此项目坐落于圣柯达大道（St Kilda Rd）和High St交界处，靠近圣柯达大道（St Kilda Rd）一侧，地处墨尔本市中心东南部，距离市中心乘电车不到10分钟即可到达。

公寓地理位置极佳，交通十分方便，并且还可以欣赏到周围各种城市、花园、海景风光。

休闲娱乐

• 这里电车线路发达完善，通达战争纪念馆、维多利亚国立美术馆、墨尔本会展中心、联邦广场等市中心主要景点，以及大商场(Emporium)、墨尔本中央火车站、南岸大道等中央商务区购物区。

• 从这里出发，步行不远也可抵达其他繁华的零售文化景点，如阿克兰大街(Acland Street)和菲茨罗伊大街(Fitzroy Street)、南墨尔本克莱兰顿大街(Clarendon Street)，以及位于南亚拉 (South Yarra)和普兰(Prahran)的查普大街(Chapel Street)购物带。

  
  

• 需步行也可方便抵达墨尔本月神公园、圣基达海滩帕莱剧院(PalaisTheatre)等当地休闲娱乐场所。圣基达大道还为居民开放了很多露天绿地，包括福克纳 (FawknerPark)、阿尔伯特公园(Albert Park)和皇家植物园。

西邻Albert Park 国际知名运动场所，体会声明的律动

南至St.Kilda Beach 全墨尔本最繁华海滩，步行即可到达

北望市中心，十分钟电车直达，窥探城市魅力

教育

• South yarra primary school，著名公立小学

• Wesley College，著名私立小学，2015年高考排名第83

• Melbourne Grammar School，著名公立学校，成立于1858年，目前共有1800余名学生，2016年高考排名第34

• Mac Robertson Girls School，顶级公立女校，2016年小学排名第2，高考排名第2

这些学校保证了高水平的教育，尤其是Melbourne High School 作为墨尔本第一男子中学培养了大量的精英人士横跨政界商界。

区域内拥有非常多的名校，是一个全球都著名的优质教育区，墨尔本两所排名第一的高中，墨尔本高中以及墨尔本文理学院，都是上百年历史的名校了。

公寓外观为全落地窗，可以让您享受到周围极佳的景致，不论您从哪个方向望去，都将是一片开阔的视野。

每套公寓均配有车位，在给您带来方便的同时也使您的物业获得极大的升值潜力。

公寓内部设计尊贵典雅，颇有植物水景的花园感受，到处绿丛辽饶，水岸波光粼粼，让您在丛林绿水之间得到最极致的放松，即便是在繁华都市间也可以享受到静谧优雅的居住环境。

社区内有中央花园，小桥、流水、绿植，让业主有身处世外桃源般感受。中央花园中设有多个沙发休闲区，业主们可与朋友在绿植与流水的环绕下品酒畅谈。

同时，公寓配有生态水池、室外大厅和亭间休息区、电影院、室内餐厅、健身房、桑拿和蒸洗间、烧烤台。

室内外专修采用均采用天然、贵建材，德国名牌厨具、10cm大理石台面、金属窗帘等。

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户型：2室2卫1车位

朝向：北

室内面积：72㎡

阳台面积：6㎡

总面积：78㎡

合同价格：$745,000

完善的基础设施，优雅的环境，便利的交通——深受租赁市场追捧，公寓租赁中位价在过去的十年中涨幅高达45%，去年涨幅达到了4.3%。

公寓中位价从2005年的$350,000增长到2014年600,000。这一区域同时也非常受到各大公司的青睐，沿路有许多商业办公楼，为项目提供了源源不断的，稳定且高质量的租赁客源。

这里有着CBD的便捷，却没有CBD的浮华，多了一丝宁静和惬意，同时也是高薪年轻人才集中地，这些都代表着 —— 高租金。

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