随着疫苗计划的临近，人们越来越期待能够尽早回归正常生活。
目前，澳洲的疫苗推广计划已经基本确认，将会在下个月中下旬开始。
根据《每日邮报》报道，澳洲许多医学专家正在发出警告：
澳洲人无法依靠阿斯利康疫苗，也就是牛津疫苗获得免疫。
目前一些数据表示，该疫苗有效度过低，可能无法实现让澳洲实现集体免疫。现在澳洲各大高校的研究者和政府决策负责人之间出现了争议。
高校研究者认为，该疫苗存有效性过低的风险，但是政府负责任表示，目前数据不足，不能说该疫苗无效，而且澳洲只对这款疫苗有量产能力。
澳政府目前订购了5380万剂牛津-阿斯利康疫苗，计划于今年2月中旬开始接种。
但是许多专家提醒，大规模使用牛津疫苗，可能会自欺欺人。
试验表明，这种疫苗的有效性远低于已在英美推广的辉瑞和Moderna疫苗。
西澳的澳洲医学协会会长Andrew Miller正在呼吁政府停止该疫苗的推广计划，对疫苗进行重新的评估。
因为一旦开始接种疫苗，如果出现问题，纠正成本会非常大。
Miller表示：“根据目前的数据，如果我们广泛接种阿斯利康牛津疫苗，则无法实现群体免疫。目前的预期是我们将能恢复正常生活，但如果没法实现群体免疫，就不能保证病毒不会持续蔓延。”
“正确的疫苗接种计划至关重要，因为一旦一个人接种了一种疫苗，可能就无法再接种另一种。”
阿斯利康牛津疫苗的有效性为62%，而Moderna和辉瑞的有效性分别为94%和95%。
英国、美国、法国及以色列等国已开始使用辉瑞和Moderna疫苗。目前还没有一种疫苗被证明能遏制新冠病毒的传播，只能用于预防出现重症。
澳洲和新西兰免疫学会也呼吁暂停阿斯利康牛津疫苗的推广，会长Stephen Turner表示：
“我不会选择推广阿斯利康疫苗，因为它的有效性较低，你不能依靠它来实现群体免疫。”
Turner认为，阿斯利康牛津疫苗可以作为一种辅助工具，来减弱疫情带来的影响，直至可以接种其它疫苗。
对此，澳洲首席医疗官Paul Kelly表示反对，他说：“阿斯利康牛津疫苗最大的优势在于它是在澳洲生产的。一旦治疗药品管理局获批，就能立即进行推广。”
目前牛津疫苗在英国已经投入使用。Kelly还表示，该疫苗是“有效、安全及高质量的疫苗”。
咨询公司SQM Research的新数据显示，去年最后一个月，悉尼和墨尔本的房地产挂牌数量上升，表明这两个最大的首府城市在封锁后被压抑的需求，促使更多业主在挂牌房产数量通常下降的情况下将房屋投入市场。
在季节性模式下，十一月至十二月的挂牌待售房产数量通常会全面下降。但相比前一年的十二月，悉尼上市房屋数量上升近14%，而墨尔本激增30.5%。“待售房产的新库存迅速增加，这与我们看到直到圣诞节前的拍卖活动激增有关。”SQM Research主管Louis Christopher表示。
这一不同寻常的模式，是由创纪录的低借款成本和因疫情封锁而时断时续的市场活动所导致的。这表明今年房地产活动可能会比传统的发令枪，即Australia Day长周末更早开始。 Christopher表示，1月底上市房产数量的激增，将导致2月份市场“相当强劲“。他表示:“我怀疑今年我们将看到更大的回升，市场活动将开始的更早。”“房产的挂牌将会更加强劲，但Australia Day之前的周末，拍卖活动仍将较为冷清。不过当长周末结束以后，拍卖现场的热度将以相较以往的更快的速度回升。”
12月全国住房挂牌待售数量从11月的296,267下降7.9%，至272,999。与去年同期相比，12月挂牌房产数量亦下降5.8%。
同时，悉尼12月的待售房产数量出现全国最大环比降幅18.3%。堪培拉紧随其后，降幅为17%。
珀斯有望成为今年最强劲的房地产市场，其次则是布里斯班。悉尼在保持势头的同时，也将受益于新州允许买家将提前支付的印花税转变为持有房产期间的土地税的拟议。Christopher上月曾预测，联邦政府将延长其JobKeeper收入支持措施，以避免房地产价格普遍下跌。他重申了早些时候的警告，即3月份取消补贴的计划，将打击市场动力。Christopher表示:“政府没有表示他们打算延长其支持措施，我们确实认为，如果他们不将其延长，市场将出现放缓。”Christopher指出。墨尔本的房地产市场预计将迅速复苏，竞争也将激烈，但专家们提醒房产买家和卖家，不要在新年之际太过激动。有四点要注意！
Realestate.com.au首席经济学家奈Nerida Conisbee指出，买家和卖家应该注意不要低估了新的一年里房产市场的力量。
“ 市场正在非常迅速地反弹，人们往往认为这是一件好事，但这也可能会让人感到相当紧张，导致仓促做出决定。”
“我认为购房者会发现，房价可能会比我们预期的高得多，但重要的是要认识到，你在3个月前被封锁时能够支付的价格，在1月和2月将会非常不同。”
她补充称，由于市场强劲，这也是利用“正当销售程序的力量”和拍卖的好时机。
Advantage Property Consulting的主管Frank valency警告买家不要被出售的情绪所冲昏头脑，以避免匆忙做出购房的决定。
“ 我们已经看到人们变得情绪化，害怕错过心仪的房产而在购房时支付了过高的价格。不过要小心，不要让感情控制了理智。”
他建议买家在买房前进行全面调查，并建议让买家的经纪人、朋友或父母帮助你决定出价。
“ 不要让挫折感占据上风，我有些客户几乎已经完成了整个购房过程，但我担心他们最终会买下不是自己想要的房产。
“你不希望在一个不适合你孩子的教育或生活方式、价格更便宜的郊区买房，或者买了一栋价格更便宜的房子，两年后又不得不转手卖掉，最终落得个不划算的结果。”
买家权益倡导者Emily Wallace表示，想要出售房产的卖家应该尽早出手，而不是继续观望等待时机。
“ 如果你想出售一套别墅、联排别墅、不错的家庭住宅或带有漂亮庭院的公寓，那么我建议你在市场上出售。”
“现在是出售的好时机，因为市场真的很稳定，竞争也很激烈。如果你打算购买这些房产，那就付你需要付的钱。如果你是站在那里说市场将暴跌20%至30%的人之一，未来你可能会为房产支付更高的价格。”
Barry Plant首席执行官McCarthy表示，那些希望卖出的人还应该避免听悲观的新闻报道，而是专注于本地化的建议。
由于2021年房地产市场可能会发生一些变化，如果认为拍卖当天的市场会和你四个月前决定出售的时候一样，那也是错误的。
“ 要紧盯数字，当房产中介给你数字时，要索取房价变化的证据。”
明年在一些郊区可能会是一段颠簸的旅程，知道这一点会让你做你接下来需要做的事情。
“ 通常，少赚3万或5万澳元并不会阻止你继续你的计划，这可能意味着你在下次购买时省下了相同的金额。”
本文资料及参考来源：Daily Mail，Domain，澳洲微报
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