从7月1日开始！维州印花税要涨了！！对于海外人士，原来的额外印花税从7%到涨到8%！
而在2019年7月1日后，随着维州海外买家印花税增加1%，海外买家所付印花税由原本5.5%+7% 上涨至5.5%+8%！以一套70万澳币价格的居住房屋为例，海外买家需付印花税比之前整整多出$7000！目前很多人纷纷搭乘末班车出手买楼！
那么，什么是印花税呢，印花税顾名思义是政府征收的一种税，其产生于相关的交易，包括房屋买卖、机动车注册和抵押注册等。英文叫stamp duty，有些地区叫transfer duty或conveyance duty。
房产印花税相对复杂。在维多利亚州，根据买房的目的是否为自住，将所有房产大体分为两类，Principal Place of Residence （PPR，自住房）和Non Principal Place of Residence（投资房），然后根据房产的价值，会有不同的印花税数额。
在此基础上，海外购房者还需要支付额外的7%的印花税。
大选尘埃落地之后，房产市场也经历了一次次震荡！
总的来说，好消息一直在不断传出，比如减免首次购房贷款啦，降低贷款审核门槛啦。
这些都绝对是买房者的福音，然而，坏消息也随之而来……
从7月1日开始，海外投资者印花税将从目前的7%上调至8%。而从明年1月开始，空置业主附加税（absentee owner tax）将从目前的1.5%上涨至2%，预计将有3000名海外买家收到影响。
来简单回顾一下维州印花税的发展史：
• 2015年7月之前，没有海外人士额外购房印花税
• 2015年7月1日起，海外人士额外购房印花税从0% 涨到3%
• 2016年7月1日起，海外人士额外购房印花税从3% 涨到了7%
• 2017年7月1日开始，购买期房要全额印花税大约5.5%，本地人士也不例外。
所以说，买房要趁早这句话无论什么时候都是真理！
这个新政将于7月1号开始执行！
政府政策一变再变，税收一涨再涨，距离七月一日还有半个月不到，6月是购买期房7%印花税的最后时刻，现在也是买房的最佳时机！
7月1日后，主要州府城市印花税总结：
维多利亚州：5.5%+8%（海外人士印花税）=13.5%
新威尔士州：4%+8%（海外人士印花税）=12%
昆士兰州：3%+7%（海外人士印花税）=10%
具体的印花税，可以点击各州政府官网进行查询。
免费热线：400-853-1233
137-6125-5658
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