布里斯班地标性黄金购物中心，两大主干道交汇处。定位于便利的商住混合区，靠近滨海观光景点。

无与伦比的投资机会，具有五大生活支柱产业的多功能大型购物中心，备受当地人追捧。

高租金收入，高回报率，长期稳定租约，进一步规避投资风险，保障投资收益！

「黄金地带，滨海旺区」

购物中心位于布里斯班中央商务区东南30公里处的地标性位置，地处Redland Bay Road 和Colburn Avenue两条主干道交汇处。以Coochiemudlo岛和Moreton海湾优美的自然景观而闻名，吸引着内城居民和观光游客。

该区域属于持续升级的战略发展地区，混合了住宅和商业区域，使其成为布里斯班增长最快的郊区之一。

「交通发达，出行便利」

具备优质的公共交通基础设施，毗邻Victoria Point公交站，Cleveland火车站等，可直达布里斯班市中心。

定位于布里斯班中央商务区东南方向的Victoria Point郊区，坐拥Boundary路和Cleveland Redland海湾路两条主要干线，可通达区域内任何地点，为更广阔的Redlands地区提供服务。每个商店门口都具备停车场，出行便利，备受顾客追捧。

优质教育区加持，四个著名学校均在步行距离内！

「强大租户，5大支柱」

购物中心拥有强大租户支撑，86%的租客为国家连锁租客。具备5大支柱类生活必需基础设施，无论是商业活动、休闲放松还是医疗健康都提供了优质选择。

食品：Woolworths、McDonald’s、Domino’s 等著名蓝筹租户。其中该Woolworths斥资500万澳元翻新重修，年营业额为6700万澳元，远超全国平均水平。

燃料：Woolworths加油站每年接待超过1500万辆汽车。

五金：Bunnings大型零售配套租户。

酒水：Dan Murphy’s、Victoria Point酒馆、BWS汽车餐厅等。租约至2043年，并以每年4% - 5%的固定增长率作为支撑。

医药：Healius等健康药房以及最先进的Healius医疗中心等。

「稳定租约，高投资回报」

高租金收益，平均剩余租约7.1年，为投资提供保障。

回报率5%-6%，平均租金$951/平方米，年净收入高达$7215，619。支出由租金承担，减少投资额外支出，保证投资回报。

拥有多种未开发的收入选择，投资价值有增无减。包括：额外的购物中心媒体、休闲购物中心租赁、太阳能、儿童游乐设施或自动售货机收入等。

购物中心为所有租户提供了无与伦比的风险避口，租户周转率低，保证良好财务绩效，降低投资风险，保障投资收益率！

「超大面积，自由规划」

项目于2002-2008年进行开发，占地面积巨大。整体占地面积为76080平方米，总可出租面积为20892平方米。

区域内面积可自由规划，方便商业活动再开发，实现了企业的长期发展。

混合用途分区满足多样化的商业需求。 整个购物中心经过精心策划，设计为六个关键选区，每个选区自给自足，满足了长期流动性。

「低利用率，高发展潜力」

该地土地利用率极低，仅占27%。提供了灵活独特的选择，使未充分利用的土地可以立即开发。

较低的站点覆盖范围使其能够提供更多停车位，增强车辆的可操作性。

该地主要贸易区人口为79970，人口增长率为每年1.6%，MTA零售支出年增长率为4.1%。

难得的7.6公顷土地，提供多样化的潜在混合用途和未来发展潜能。现有发展申请已获批准进行零售扩展，投资潜力不可比拟！