近日，新州规划部长Rob Stokes已经批准了Crows Nest地铁站上方的三座21层大楼开发概念规划。

在660多份社区意见书反对该开发项目后，开发机构去年9月提交了一份修订计划，降低了拟议大楼的高度。

这是新州政府火车站上方开发项目的重要一部分，以帮助减轻耗资数十亿澳元，从Chatswood经由悉尼港到悉尼市中心和Bankstown地铁线路工程的财政负担。

新车站的建设原定于本月开始，铁路线将于2024年完工。但所有站上开发项目都取决于州政府能否吸引私营开发商，也取决于开发申请的提交。

早先的计划是一座27层的住宅楼、一座17层的酒店和会议中心以及一座8层的商业大楼，后修改为21层的商业空间大楼和17层的住宅空间。在Crows Nest和St Leonards之间的建筑高度引起关注后，两座最高大楼的外观呈现了 “凹”字。

新州规划部长Rob Stokes表示，Crows Nest站上开发将集中在公共交通和主要中心附近的发展，这是新州政府Covid-19复苏计划的一部分。

Stokes在接受媒体采访时表示: “虽然我理解一些现有的Crows Nest居民会对开发感到不满，但这项提议已经有了相当大的改善。”

“居民们担心过度开发以及希望项目会更倾向于提供更多的工作而不是提供更多的住房。作为回应，建筑围护结构被削减，工作数量翻倍，新住房数量减半。”

据新州政府称，该项目预计将创造2010个运营岗位和945个建筑岗位，资本投资价值约为3.81亿澳元。还有一项承诺是将5%的住房面积纳入经济适用房。

社区提交的意见书对人口密度、市容、交通影响及减少停车场提出了关注。政府计划减少26%的停车位，但相信这想举措会鼓励市民从驾驶私家车转而乘坐公共交通工具。

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作者来源：The Urban Developer

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