布里斯班内城区Fortitude Valley计划开发一个新的价值1.8亿澳元的国际大学城园区，此外包括学生宿舍、联合生活和联合工作空间的30层大楼。

悉尼基金管理公司Millinium Capital将在本月提交这个大型项目的开发申请，第一阶段计划在2020年底竣工，目前还在等待开发许可。

目前该项目已经与纳斯达克上市的Torrens大学为其在Fortitude Valley的新校区签署了12年的租约，装修由布里斯班的公司Arkhefield设计。

Waltons这块地位于Brunswick街240号和Overells路11号，其开发将分两个阶段，计划在这块3289平方米的地皮上将一栋空楼改造成一个教育和居住中心，并进一步推动这个区域的改造和高等教育的增长。

Millinium Capital Managers通过其Millinium Alternatives Fund，说已经为其第一阶段的Waltons开发项目拿到了债权融资，并“引起了私人股本投资者的强烈兴趣”。

这个项目的项目经理已经定好了，但Millinium说仍在和一级开发商就这个价值数百万澳元的开发项目进行商讨。

Millinium购买过、也管理过酒店物业，包括悉尼的四季酒店，说其目标是最大化这个项目第二阶段的回报。

这个项目的第一阶段，预计会在2020年底竣工，将会翻新历史遗产名单上的Overells和Lincoln Mills，并在地下层建一个大学餐厅。

第二阶段将拆除Waltons商店和Braggs大楼的一部分，但保留其外面，计划在Waltons这块地上建造一栋30层的大楼，提供学生和联合生活住宿和联合办公空间。

学生宿舍的管理权将进行意向表达申请。Millinium确认说开发申请和概念图会在本月提交给市议会。

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作者来源：The Urban developer

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