大家还记得今年7月1日推出的政府为首次置业者制定的新优惠政策吗？我们快速回顾一下：
－首次置业者购买$60万以下的房子可获得1万澳元的首次置业补助；
－购买$65万以下的房子可获得印花税全免。
那么，重点来了！今天小编要给大家推荐的这个全新项目厉害了！不仅配合政府新政推出多套$65万以下的房子，还有专为首次置业者而设的付款方式！3万首付即可让你在悉尼安家置业！
你以为这么少钱就能买到的房子会在偏远的荒无人烟的地方吗？那可就错了！它不仅位于悉尼两大市中心（CBD和Parramatta）的中心，更是政府未来规划的重中之重！它就在2000年举办过奥运会的悉尼奥林匹克公园！
有多中心？请看下图：
世界的中心不敢说，但是奥林匹克公园作为悉尼未来的心脏地区可是当仁不让的。其距离悉尼市中心（CBD）以西大约16公里（30分站车程），距悉尼第二市中心帕拉马塔（Parramatta）大约7公里（15分站车程）。
离北面的Chatswood，南面的Hurstville两大华人聚居重镇均在半小时车程内。更不用说悉尼吃货的新蒲点Burwood了，距离仅5公里！
（图为Burwood美食
，来源：www.yeeyi.com）
现在的悉尼奥林匹克公园
除了极其优越的地理位置以外，悉尼奥林匹克公园还是一个“天然氧吧”，绿化面积占整个区的三分之二！这样独特的优势，在悉尼绝对找不到第二个！
两百年世纪公园
Bicentennial Park
Blaxland河滨公园
Blaxland Riverside Park
整体区域绿化图
（图片来源：SMH）
是不是光看着这样的图就已经觉得心旷神怡，呼吸通畅了？想象一下住在里面，每天都被公园和新鲜空气包围着的感觉？是不是很棒棒？
除了大片的公园可供我们去散步、骑自行车、烧烤以外，还有众多举办过重要体育赛事和娱乐活动的运动设施，而且都向公众开放哦！
网球场
Sydney Olympic Park Tennis Centre
（图片来源：tennisworld.net.au）
射箭场
Sydney Olympic Park Archery Centre
（图片来源：archerycentre.com.au)
游泳馆
Sydney Olympic Park Aquatic Centre
（图片来源：www.ausleisure.com.au）
想想如果住在这里的话，就能每天去举办过奥运会的游泳馆游泳喇！多炫酷！
未来的悉尼奥林匹克公园
还有还有，奥林匹克公园已经被列入了重点规划区域，未来的发展将超出大家的想象！大家先通过下面的视频来感受一下吧：
这是来自政府官网上对悉尼奥林匹克公园2030未来规划的视频，从视频里我们可以看到，奥林匹克公园将在保留现在的大量绿化环境的基础上，增加更多的商业、住宅和工作岗位。
让这里成为不仅是悉尼的休闲娱乐和运动中心，更是一个充满活力的就业区、高品质公寓生活区以及拥有许多大型公园的综合区域。
（图片来源：SOP Master Plan 2030）
视频里提到的部分数据可总结为上图，到2030年，奥林匹克公园的常住人口、就业岗位和学生数都会大量地增加，人口的增长意味着住房需求的增加，同时也会带动着房价的增长。
下图就是计划中奥林匹克公园未来的样子👇：
（图片来源：SOP Master Plan 2030）
扁平化以后长这样👇：
（图片来源：SOP Master Plan 2030）
大家可以看到红色线内为整个悉尼奥林匹克公园的区域范围，黄色线内为奥体未来的城中心（Town Centre）。整个中心的东、西、北三面都是被原生态公园所环绕！
我们再把城中心（Town Centre）放大来看👇：
（图片来源：SOP Master Plan 2030，充满少女心的星星为小编后期所添加）
可见未来的城中心将被具体划分为9大区域，其中深蓝色的部分为重大改造区域，浅蓝色的部分为较小变化的区域，灰色部分为无变化区。
将发生巨大变化的3个区域分别为：Central（中心城区）、Stadia（体育馆区）和Parkview（公园景区）。
对的！从字面上就不难发现，Central将是未来城中心发展的核心区域，也将是众多商业、住宅和零售业集体进驻的区域。
而上图中黄色星星所在的位置就是小编今天要给大家重点介绍的项目Pavilions by Mirvac啦！
其不仅位于奥林匹克公园整体发展规划的中心的中心，还将是第一个进驻中心城区的住宅项目！
Pavilions by Mirvac
1
位于发展规划的中心城区的第一个住宅项目意味着什么？意味着买到就是赚到啊！
大家还记得政府公布河北雄安新区的发展规划时，各地民众连夜赶到雄安抢房，房价从去年的每平米4000-8000元人民币暴涨到11000元人民币的新闻吗？
（以下截图来自BBC中文网）
在澳洲也一样，政府的规划会带动着区域房价的大幅增长。相信大家都听说过现在在改造中的Green Square的大型规划。你可能不知道的是，当年Green Square城中心（Town Centre）的第一个住宅项目也是Mirvac开发的！
小编的朋友2014年底以112万的价格购入了这个项目的一套3房公寓，去年以150万的价格将还未交割的楼花出售了！2年涨了将近40万澳元！喏，就是下面这套👇
和上面这个项目一样，同在大型规划的中心区域，同是首个住宅项目，同由Mirvac所开发，现在的Pavilions正为您提供一个可遇而不可求的机会！
2
除了作为发展中心的第一个住宅项目以外，另一个不得不买的原因就是这个项目是由澳洲著名开发商，品质的代言人——Mirvac所开发的。
为什么说它是品质的代言人呢？
Mirvac是澳大利亚有记录以来因为建筑质量而受到投诉最低的开发商！
而且Mirvac的楼盘由于其长久以来的高品质，几乎成为了身份和品味的象征，也成为了遍布全澳的地标选址、地标项目、和品质的代名词。
房产作为长期持有的耐用品，不管是自住还是投资，高质量都是大家所追求的。我们来看看Pavilions的室内设计图感受一下：
👇项目里还带有一个4000平米的内花园。4000平米有多大？足足有三分之二个标准足球场那么大呢！
3
看到这里是不是很心动啦？
再告诉你一个好消息！
作为首个进驻政府大型规划中心的项目，Mirvac还配合政府的首次置业优惠政策推出了一项名为“The Right Star”的计划，为首次置业者推出20多套65万澳元以下的住房，而且还有专为首次置业者而设的付款方式！
如果你是首次置业人士，可以采取分期付款的形式来交首付！即在购房时以合同价的5%交换合同，第一年后付合同价的2.5％，第二年后再付合同价的2.5%！
以一套$60万的一房公寓为例，3万澳元即可交换合同了！第一年后付1万5澳元，第二年后再付一个1万5澳元，还能拿到1万澳元的政府首次置业补贴！还不用交印花税！
对于自住者来说，这里简直是人间天堂，享受的乐园；
对于投资者而言，买到规划中心的第一个项目，简直就是稳赚的一桶金；
您，还有什么，拒绝的理由么？
Pavilions by Mirvac
一期项目开盘当天场面火爆
几乎抢售一空
二期项目将在下周开盘
赶紧联系我们预留一席之位吧！
联系热线：（02）9261 8084 ／0450 319 093
或 添加客服的微信咨询
还没关注HRG万丰地产公众号吗？
更多房产知识、最新咨询、项目推荐、楼花转售、二手房信息等陆续奉上哦！
现在就动动手指关注我们吧！
长按二维码👉识别图中二维码👉关注
长
按
关
注
解锁更多精彩内容
HRG万丰地产
电话：02 92618084
地址：Suite1004，Level 10， 97-99 Bathurst St，Sydney，NSW 2000
