但资深研究分析师尼古拉·鲍威尔（Nicola Powell）博士表示，近几个月房地产市场疲软有助于支持首次购房者的承受能力，最有可能从价格下跌中受益。鲍威尔说：“尽管大多数省会城市的购房之路比去年同期有所延长，但近几个月来，房价疲软最终将转化为负担能力的提高。”

大悉尼地区的入门级房屋价格为68万澳元。Domain发现，一对24岁至35岁之间的夫妇在悉尼的平均收入需要六年半的时间才能够有20%的首付存款。

鲍威尔说：“虽然传统上首次购房者一直在寻求更远的地方寻求物有所值，但当前的疫情可能会加速这种趋势，因为在家工作成为新的规范。”因此，报告指出，在中央海岸，西南外区，蓝山，包克汉姆山和霍克斯伯里购房最快。

那些希望离市区更近的人会发现，奥本，帕拉马塔，梅里兰兹-吉尔德福德和坎特伯雷的入门级公寓价格已经提高。

鲍威尔说，在墨尔本，入门级公寓需要花四年零三个月的时间才能存够20%首付款，入门级房屋要花六年的时间。

鲍威尔说，墨尔本的增长是可负担能力的关键领域，其中包括梅尔顿-巴克斯沼泽和温德姆或Sunbury等入门级房屋。对于入门级公寓市场，地区包括图拉马林-布罗德梅多斯，温德姆，墨尔本市和曼宁汉姆-西。

布里斯班需要四年半来节省入门级房屋的首付款，而三年则可以存够公寓首付款。

鲍威尔指出：“克利夫兰-斯特拉布罗克，秃头山-埃弗顿公园和肯莫尔-布鲁克菲尔德-莫吉尔节省了入门级住房储蓄的时间，从而逆转了大布里斯班的总体趋势。”“那些争夺房地产阶梯上最快跃点的人需要将目光投向伊普斯威奇，摩顿湾和洛根-博德塞特地区，以节省最快的时间。”

报告指出，由于工资增速超过房价增速，与2015年相比，珀斯的购房路径现在要快6个月。鲍威尔说：“郊区在克维纳纳（Kwinana），阿玛代尔（Armadale）和戈斯内尔斯（Gosnells）的房屋中，踏上房地产阶梯的步伐最快。”鲍威尔说。

珀斯和达尔文的购房者平均时间不到三年半就可以存够首付款。