今年最贵的20套物业的交易结果,标志着悉尼高端房产市场结束了连续六年的强劲增长,回到了2013年的水平。只有排名前10位的房屋售价超过2000万澳币,而其中有6套都是今年最后一个季度卖掉的。今年悉尼最贵的20套房屋成交总价超过了4.48亿,标志着销售水平回到了2013年。
这是自去年以来的一个明显转变。在上一年,悉尼Top20的所有房产价格都超过了2000万澳币,总价超过6.726亿澳元。Mosman差强人意的结果,使其成为近些年表现最不好的豪华房产市场之一。
比如说对于Pilot Energy的主席Wilson Hui Xiong Xue而言,仅2000万澳元的成交价格可谓是一次损失。自称中国“鞋王”的Wilson去年早些时候,以2373万的价格买下了Burran Avenue的豪宅,然后转而将其卖给Panda College的董事Ying Yu。
今年成交价最高的房产,是初创企业投资者Gabriel Jakob以4,000万澳币买下西太平洋银行董事会成员Steve Harker位于Point Piper的滨水豪宅。此前,Jakob曾在Point Piner住过一段时间,并且很想搬进Harker的房子。这套物业距离Aussie Home Loan的创始人John Symond的水景别墅只有几步之遥。
前20名里,有三笔房产交易额超过了3000万澳币:
英国亿万富翁Sanjeev Gupta以3400万的价格买下了Potts Point的豪宅Bomera;
整形医师Michael Miroshnik在Vacluse的房产以3700万澳币的价格卖给了来自纸巾世家的Sunny Ngai;
另一栋Vaucluse的滨海房产以3250万澳币的价格被Shay Lewis-Thorp买下。
Manly房产在今年的最高成交价为1750万澳币。家居用品经销商James Smail和他的妻子Tracey从户外广告设计公司的Ray Balcomb及他的妻子Julie手中接过这套由Vince squillace设计的房子。同样的,Bronte的记录也被Cygnet Capital的老板Darian Jagger和他的妻子Katie以1680万的价格刷新。
在Lavender Bay,投资者Christina Wood和她从事基金管理的丈夫Chris Bedingfield将房产卖给了维生素行业大亨Jina Chen和Alex Wu,售价近1700万澳币。
Darlinghurst区Horizon Tower的顶层公寓如果以其1600万指导价卖出的话,应该也会榜上有名。
但根据调查显示,Francesca Packer Barham最终以1417万澳币的价格买下了它。
由Lend Lease公司Renzo Piano设计的One Sydney Harbour里最高三层楼的楼花售价1.4亿澳币,预计将在三年完工后纳入榜单。
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