这片让无数华人挤破头都要住进去的学区房，究竟有着什么样的魅力,澳洲太平洋房地产微信公众号文章

在墨尔本的东边，有这么一所公立学校

不仅连续霸占墨尔本中学排行榜第一名

每逢招生季，无数慕名而来的学生家长们

为了把自己的宝贝孩子送到这里读书

可谓是挤破了脑袋、绞尽了脑汁——

无论是跟国内一样小学就开始给孩子报补习班

想通过考试考进这所中学的；

还是为了孩子能够转到这所学校，

举家搬迁到这所学校附近定居的；

甚至在最近8月份的一场拍卖中，

有人愿意以

高于底价22万澳元的价格，

求购该学区的一套学区房。

他们只有一个目的，

让孩子挤进这家Top1学校精英班

在未来的VCE（澳洲高考）取得一个良好的成绩。

这所大名鼎鼎的学校，就是

Box Hill High School

博士山高中

博士山公立中学成立于1930年，是墨尔本东郊建立的第一所中学，学校现有教师100人，非教学人员17人。

自建校以来，学校始终致力于让每位学生的需求得到照顾的同时，让每位学生都能享受到传统的优质教育和强大的导师制度，从而让学生全身心发展成为国际一流人才。博士山公立中学崇高的学术地位从成立之初就已经建立，并延续至今。

学校拥有高水平的教育质量和教师团队，曾夺取首次科学学校奖，赢得新南威尔士大学举办的英语竞赛奖、数学竞赛奖与计算机水平竞赛奖。

值得一提的是，维多利亚州公立中学实行VCE高考考试体制，博士山公立中学最棒的学生可以拿到惊人的99.75分的优异毕业成绩，其中最棒的国际学生可以拿到98分或更好的毕业成绩。另外，12年级17.2%的学生可以拿到95的毕业成绩，29.3%的学生可以拿到90分的毕业成绩。

不过，让这所学校如此出名的原因，是因为一个叫做精英班“加速学习”的项目。

所谓的加速学习项目，也就是“择优进入加速学习”课程（select entry accelerated learning，以下简称为 SEAL）。其实就像我们国内常说的“重点班”，“尖子班”。

这一项目旨在给那些天资聪颖的学生创造一个更有挑战性和启发性的学习环境，老师也会针对这些学生设计专门的课程。在这里，学生可以用5年的时间完成原本6年的中学课程。整个维州，大约有38个学校有着SEAL精英班项目，而Box Hill High的精英班质量更是其中的佼佼者，常年排在第一名。

但是，由于每年慕名而来报名该学校的学生和转校生实在太多，维州政府于2017年正式对该学校颁布了招生限令。

维州教育部要求Box Hill High School 从2017年起，将招生人数从1350人减少到1200人。

此外，维州教育部还称学校已经达到了招生极限，只有学区内或者有兄弟姐妹在校的新生才可以被录取，并要求 Box Hill High School 从明年起不再招收学区外的学生进入加速学习项目。

维州政府这个措施的结果，便是将Box Hill整个区域，彻底划分成了全墨尔本最大的学区房区。

从Box Hill High School给申请学校的家长一则通知中可以看出，由于维州政府的招生限令，非Box Hill区域的永居人士，已经无法进入该校就读：

“致广大家长们：

感谢你们让子女报名 Box Hill 中学接受教育。本校致力于让学生创造优异的学业成绩。我们在课程设置中既坚持传统又善于创新，所开设的课程能满足学生们的各种个别之需。

但由于报读本校的学生前所未有之多，加之受非常严格的划定区域（neighbourhood）限制，因此不是每一位报读本校的学生都能如愿以偿。

我们将根据以下标准录取学生：

• 在划定区域内永久居住的申请者（拥有房产或者拥有长期租约）

• 成功地考取“择优录取快班”（Select Entry and Accelerated Learning）的申请者

• 在划定区域外居住，但本人的兄弟姐妹为本校学生的申请者

• 在划定区域外居住，但以选修课程为由报读本校的申请者

• 若在该期间内改变了居住状况，则 BOX HILL中学不能保证他们仍能在本校就读。”

简单来说，想就读Box Hill High School，你必须满足这么几个条件：有PR，孩子学习好，能证明父母“永久”居住在Box Hill 指定区域（只有亲戚住在这也不行），或者有兄弟姐妹已经在Box Hill就读。

像是以前那种申请学校时父母搬过来住，然后申请完学校后父母再搬走的“曲线救国”方法已经彻底走不通了——人家明文规定：“若在该期间内改变了居住状况，则 BOX HILL 中学不能保证他们仍能在本校就读。”

所以，作为墨尔本市最“大咖”位的学区房区，Box Hill 区域的投资价值显而易见，毕竟，所有在澳洲买房投资的华人都知道：学区房和华人区，从来都不担心出租和房价。因此，不少年轻夫妇都未雨绸缪，为了孩子的未来就学，将首套购房的目光投向了这里。

而且，作为墨尔本的华人第一区，Box Hill博士山生活便利，在这里哪怕你不会英文，生活也没有什么大问题，非常适合把父母接来此居住。根据政府最新规划，维州政府目标在2025年前将博士山建设成为墨尔本东部都市活动中心，2050年前建设成为墨尔本东部医疗健康/教育中心。相关链接：墨尔本的十二时辰，博士山的一百零八坊

最近，号称“宇宙华人中心”的Box Hill博士山，又着实的火了一把。特别是当上周墨尔本宣布500亿环城铁路正式从Box Hill开始修建、60亿澳币的公路基础建设开始招标、以及专为华人新开放的中医院等等利好消息接连爆出之后，一大波来自五湖四海的华人购房团和中介，正火速前往Box Hill 博士山！

而今年，

这个在Box Hill 高中的学区范围内

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教育资源

每个华人们在选择居住地的时候，首先会考虑该区的教育资源。而Box Hill 区域的教育资源就十分雄厚——无论是Whitehorse 和Elgar路上的多个学校和TAFE学院，还是大名鼎鼎的“第一”公校Box Hill High School，甚至许多家长为了孩子能够接受到更好的教育，提前挤破脑袋搬到Box Hill居住。