位置：438-440 Toorak Road

占地面积：占地354平米平方米

出售方式：公开招标

截止时间：5月5日（星期三）下午2点

描述：墨尔本享有声望的Toorak区黄金地段、中心位置，Toorak Road和Carters Avenue双面临街。

公共交通直通South Yarra和墨尔本中央商务区。

两层现代化精美建筑，外加停车场。邻近商业开发项目，增值空间大！

精华地段、双面临街，Toorak Road和Carters Avenue 双重正面超过44米！

物业占地354平米，包括两层现代化银行大楼，以及紧靠物业后的大型市政停车场。

难于忽视的超优地理位置，位于墨尔本享有盛誉的Toorak商业零售及生活区绝佳位置！

交通便利，Toorak路上有轨电车直通South Yarra和墨尔本CBD！

人流量大，周边配套设施齐全！

租赁稳定，投资回报率高！

由长期在澳交所上市的租户，澳新银行ANZ Bank担保租赁。截至2021年5月29日每年净回报高达329,600澳元！

包括土地税在内的所有支出费用均由租客支付。

未来增值潜力无限！与提议的6亿澳元商业再开发项目Village Way相对，将包括超过10,000平方米的8层高级办公空间以及一楼的Coles超市。

30年来首次提供的投资机会，价值不容小觑，机遇不可错过！

位置：358-360 Swan Street, Richmond 

出售方式：公开招标

截止时间： 4月21日（周三）下午2点

面积：占地约491平方米

描述：最具价值的商业区中心地带，交通便利，电车直达门口，火车站步行可达！

周围有众多世界级零售商，得益于周边迅速增长的住宅和商业人口。

高租金返还率，政策支持的多层重建开发机会，潜力无限！

地理位置优越，拥有无与伦比的交通和生活便利设施。坐落于墨尔本内城区边缘、Richmond黄金地段，地处墨尔本最有价值和需求最大的商业区之一中心地带。

人流高密度分区内，电车直达门口，距Burnley火车站和东Richmond站仅数米之遥。

毗邻众多世界顶级零售商，包括Zagame汽车集团、兰博基尼、迈凯轮、奥迪、Jati家具、科钦和方达等。

邻近墨尔本MCG、墨尔本公园、AAMI体育场在内的运动区。

得益于快速增长的住宅和商业人口，物业附近拥有许多高密度开发项目，处于不同的规划和建设阶段，地理位置的优势不言而喻！

占地约491平方米，其中包括约420平方米的展示厅，超实用的面积为自由规划提供基础。

高租金返还率，3 x 3 x 3年租给既定健身商户，每年返还高达100,000澳元！

地产具有出色的多层重建机会。极具商业开发价值！

所处地段得到政策支持！根据修订案C191，提供包括住宅开发在内的其他用途潜力，附有概念图和城市规划建议，为投资开发添砖加瓦！难得的发展、投资或土地储备的机会。