根据最新数据显示，迄今为止的各种刺激计划规模仍然太小，无法对经济复苏产生重大影响。非住宅建筑和基础设施支出，其乘数效应最高，即活动和通过经济流转的收入的增加。

房地产业在6月份接受了6.8亿澳元HomeBuilder计划以及相关的州和领地措施，以刺激消费者需求。但是，按照这样的措施，我们的分析表明，需要更多的投资集中在住房供应上，特别是社会住房，以维经济进一步持复苏。

我们的调查表明，业界广泛支持政府的刺激措施。现金赠款已经在大多数州和领地大大增加了新的土地和房屋销售，这将促进建筑行业。但在新南威尔士州，由于限制最高价格上限为75万澳元，因此HomeBuilder政策不会对悉尼市场产生太大影响。

鉴于这种援助之手的规模，许多家庭希望利用该计划不足为奇。西澳大利亚州的成功水平导致州政府宣布扩展其建筑奖金计划，以满足需求并帮助将新的建筑活动维持到2022年。

几乎所有政府干预措施都会扭曲市场，并且大多数措施会产生意想不到的影响。但是，我们应该记住，房地产业是刺激经济的有效途径。

在国际上，各国政府一直在与住房有关的基础设施，社会住房和改善新住房和现有住房的环境可持续性的措施上投入巨资。相比之下，澳大利亚的刺激措施规模很小。

当前的刺激措施结束后，住房活动很有可能会下滑。高失业率和低人口增长并不是恢复建筑的重要因素。尽管各州有自己的刺激措施，但它们需要联邦政府的支持，以刺激经济所需的新建筑活动水平。

任何进一步的需求方激励措施都应针对各个市场的特点进行调整，并针对最需要的对象（例如，多住宅开发）。千篇一律的方法将行不通或不能有效使用纳税人的钱。

但是，从一系列经济和社会角度来看，为社会住房基础设施提供大规模资金至关重要。因为投资提供的额外单位数量或多或少得到了保证。而且，这种建筑活动并不依赖于私营部门的需求。

政府需要关注不断变化的消费者需求模式，并在需求压力较大的地区进行投资。这可能是澳大利亚地区的一个问题，市场对需求变化的反应通常很慢。随着疫情继续塑造对不同地点和房屋设计的偏爱，首府的许多家庭对转移到区域区域表现出了兴趣。