今天，各大澳洲媒体发布了令人兴奋的消息：
澳洲房地产委员会（Property Council）正在向澳洲政府提出一个总额25亿澳元的经济重启计划！他们认为，房地产行业的发展是恢复经济的关键因素。
这项计划目前正在讨论阶段，一旦通过，将有多项房地产利好政策出台，我们可以期待一下！
除此之外，还有其他的好消息：
日本公司斥巨资收购墨尔本物业
疫情期间，总部位于东京的日本电报电话公司的一家子公司，斥资7200万澳元从Australian Unity手中买下了墨尔本的一座办公大楼。
位于200 Victoria Street, Carlton的大楼自2013年以来价格翻了一番多，2019年10月的估价为5900万澳元。
该物业于2014年被Australian Unity以4230万澳元收购，上一次交易发生在2013年，价格是3360万澳。
NTT都市开发公司这次收购的初期收益率为4.92%，资本价值为每平方米9100澳元。
这栋高品质的现代化A级办公大楼67%租给了维州政府的环保局，29%租给了墨尔本大学历史最悠久的圣三一学院。
高力国际墨尔本资本市场主管Trent Preece表示，2019年已底达成协议，但买方需要获得外国投资审查委员会的批准才能完成交易。
Preece说:“在如今严峻的经济形势下，200 Victoria Street物业的出售买卖双方都受益颇多。”
“成交价格受去年下半年市场持续收紧和保守估价的综合影响。“此地块有很多开发的机会。”
高力国际是这笔场外交易的中介，悉尼的投资管理公司Realmont Property Partners代表200 VS Pty Ltd进行了交易，后者是《财富》500强公司NTT都市开发公司的子公司。
此次收购是NTT在澳洲的第二大商业投资，该公司于2019年3月还通过Realmont Property Partners以1亿澳元收购了121 Marcus Clarke Street, Canberra 50%的股权。
$25亿经济重启计划
近日，澳洲房地产委员会（Property Council）向澳洲政府提出了一个总额25亿澳元的经济重启计划，旨在吸引移民，重振经济。
该提案重点有3个：
1、为期12个月，给新房买家每人发$50,000的支票激励
2、取消买房时的印花税
现在，疫情逐渐过去，经济复苏成为了首要任务。
而房地产委员会的负责人Ken Morrison表示，
重启房地产行业
是经济复苏的一个关键！
“房地产行业是澳洲最大的支柱行业，贡献了澳洲13%的GDP。如果联邦和各州政府提供正确的政策支持和市场刺激措施，房地产行业就可以成为经济复苏的强大动力。”
所以，房地产委员会才提出了这个价值25亿澳元的房地产行业重启计划。
这个激励政策为期12个月，限量5万套新房，但是新房的价格不限。
也就是说，不管你买的新房多少钱，都可以拿到政府发的$50,000。
据悉，该项计划提及的数据是根据澳洲现有住宅进行的评估。
房地产委员会预计：这个激励措施可以促进5万套新房的建设，支持20万个建筑岗位。
房地产委员会的另外一个建议就是：
取消买房时的印花税！
因为印花税是阻挡大家买房的一大障碍！
房地产委员会认为，
只有取消印花税，
才能刺激大家买房。
不过有人可能会有疑惑：
又不用交几万刀的印花税，买新房政府还给发$50,000？真的能实现吗？
其实，这样的激励政策以前就有过。
在全球金融危机的时候，当时的澳洲政府为了刺激房地产行业，就给首次购房者每人$21,000的补贴。
而且从2017年开始，为了鼓励大家买房，刺激经济，澳洲各州也出台了
“首次购房补贴”
以维州为例，首次买房，房屋价值不超过$75万的话，可以获得$1万-$2万的补贴。
而且，首次买房，房屋价值低于$60万，免征印花税；在$60万-$75万之间的，减免部分印花税。
所以，房地产委员会这个买新房给$50,000的支票、取消印花税的计划，非常可能成为现实！
