1、口罩强制令何时生效？

维州政府将口罩强制力生效的时间设在了本周三晚11时59分。

自本周四0时开始，大墨尔本地区和Mitchell Shire地区的居民在外出时必须佩戴口罩或其他遮盖口鼻的布料。

2、口罩强制令将会持续多久？

强制令目前并未设置截止时间，维州政府将会视情况做出调整。

3、违反口罩强制力会有何种处罚？

会当场招致200澳元的罚款。

4、在哪些情况下可以豁免口罩强制令？

如果你因为身体健康问题不适合戴口罩，或是有其他合理的原因无法佩戴口罩的话，可以得到豁免。

合理的原因包括跑步运动，以及在银行办理业务等需要核实本人身份的场所。

5、儿童需要佩戴口罩吗？

口罩强制力的覆盖范围包括12岁以上的儿童和成人。

12-2岁的儿童不强制要求戴口罩，但是建议佩戴。

2岁以下的幼儿因安全原因，不建议戴口罩。

6、学生在学校上课需要戴口罩吗？

11、12年级的学生在上学、在校和返学期间都需要戴口罩。

老师在上课的时候可不戴口罩，但是其他任何时间都需要戴口罩。

维州政府将会为学校提供120万只一次性口罩，和137万只可重复使用口罩，保障每个在校的学生都有口罩用。

7、我现在手头上没有口罩怎么办？

口罩并不一定要是医疗级别的，只要是能紧密覆盖口鼻的就行。

如果没有口罩，用围巾蒙面或者自制的口罩都是可以的。

8、哪里可以买到口罩？

现在药房、ALDI、Bunnings、Costco等零售商店都有口罩出售。

如果想要自制的话，可以参考维州卫生部发布的视频教程。

9、在工作场所需要佩戴口罩吗？

如果你需要出门工作，工作期间都必须佩戴口罩。

10、雇主会因违反强制力遭到处罚吗？

维州警方将会对高风险工作场所进行监督检查，

如果发现有雇主不让员工佩戴口罩，将会面临9913澳元的处罚。

11、乘坐公共交通时需要戴口罩吗？

必须要。

12、开车的时候需要戴口罩吗？

如果你是一个人开车，或者是和同住一屋的家人一起，可以不用佩戴口罩。

但是如果车上有其他外人，就需要戴。

下车之后，也需要马上把口罩戴起来。

13、佩戴口罩时要注意什么？

戴上口罩时要确保手部的清洁，口罩要覆盖口鼻并贴合皮肤。

佩戴口罩期间不要摸对外的污染面，更不要露出口鼻换气，摘下口罩后要记得洗手。

14、从封锁区进入维州乡村地带后可以摘口罩吗？

不行，从封锁区的人出来后也必须保持口罩的佩戴。

房地产方面：

港交所上市公司、亚太区大型物流地产平台ESR开始着重投资澳大利亚工业地产，斥巨资买下了位于墨尔本外环一处79公顷的地块。

该地块位于Cranbourne West地区Western Port Highway 590 - 620号，卖家为长期持有该物业的果蔬供应商Kelly家族。

该地块位于Tullamore 商业园，属于当地著名增长走廊的大型开发项目。Aldi、Amazon、Bunnings、Grays online和Woolworths等大型零售商超均已建立了配送中心。

由于卖家和ESR之间签有保密协议，目前交易价格等详细信息尚未披露。

不过，根据ESR目前正在推进的物流中心开发计划，预期最终价值高达4.5亿澳元。ESR 澳大利亚首席执行官皮尔斯(Phil Pearce)表示，本地收购有助于进一步增加位于新州和昆州的土地储备。

ESR在澳大利亚管理着逾25亿澳元的资产，在全球管理着370亿澳元的资产，包括中国、日本、新加坡、韩国和印度等。

  买家竞逐Telstra数据中心  

机构投资商正准备向不受疫情影响的行业投资，Telstra在墨尔本价值4亿澳元的数据中心的潜在买家，最终缩小范围到几家大型机构，它们分别是AMP Capital、Lendlease、Charter Hall和Dexus。

目前第二轮的竞标已经结束，剩下上述机构。

这个墨尔本城市东南方向，面积为3.2公顷的项目，售出后，将回租给Telstra。

鉴于这一资产类别在市场优秀的保值能力，吸引了众多投资者的兴趣。

更吸引人的是该物业有超过20年的长期租约。

Telstra的租约是三重净租赁，也就是Telstra会负责所有支出，包含维修、维护和其它支出等。

今年5月，媒体首次披露，Telstra将出售Clayton地块的全部所有权。Clayton地块距离墨尔本CBD约25公里，有10栋建筑，其中包括两栋新建的数据中心。Telstra已委托UBS寻找买家。

数据中心将会吸引更多机构投资者关注。像Stan和Netflix这样的内容流媒体平台的流行使得对云存储的需求成倍增长，而云存储最终是保存在数据中心。

去年，开发商巨头Lendlease宣布与一家大型机构投资者达成10亿美元（合14.2亿澳元）的合作关系，利用澳洲和亚洲各地数据中心的显著增长预期，拓展新兴资产类别投资。Clayton数据中心非常适合集团，因为它符合基础设施和电讯战略。

Charter Hall是一个有力的竞争者，在处理回租物业方便，有丰富的经验。集团一直在进行一系列收购，包括6月份与合资伙伴Allianz Real Estate 将6.48亿澳元的物流投资组合售后回租给Aldi。

Charter Hall与Telstra的合作早有渊源，去年Charter Hall和其他机构一起，以7亿澳元购入电信巨头名下37处物业组合的一半股份。另外，以8.3亿的价格购入Telstra的墨尔本总部，交易后回租，租期长达12年。

作为T22战略的一部分，Telstra一直在出售物业，希望将价值高达20亿澳元的资产变现。

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