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Canterbury地处悉尼的中心地段，得天独厚的地理位置，在2013-2014年物价飞涨，房价贷款与还款难度增加的今天，给首次置业者带来了一丝起死回生的机会。

canterbury的独特性：

1:卓越的地理优势

2:可改善的生活环境

3:x－factor（拿政府的钱－master plan来完善自己的财富）

4: 2013年房价飙升的今天，首次置业者与半自住半投资的最后屈指可数救命稻草。

5：历史数据见证了inner－west长久以来都是一个被广大群体低估价值的区域。

回忆Wolli Creek, Mascot, Croydon这些地区伴随着周边房价的攀升而攀升，无疑告诫广大投资者，在这个高度信息化透明的今天，房价都脱离不了独特性， 涟漪效应，以及最终要的一点就是Location！ Location! Location!

关于地理位置, 许多买家会考虑到生活环境如何，人群质量如何， 交通如何. 这个区正在悄然发生变化！

成功案例1：殊不知当年waterloo聚集大量土著人口的时候，有人曾经遇难，有人曾经被打劫。 但是经历了7年租金与房价的飞涨，这群人已经被经济压力所淘汰。今天的waterloo已经成为和zetland一样，在投资者的口中家喻户晓的地产投资焦点。

成功案例2：在2000年之前，Campsie的人口向来以中东人为主要人口，这就是之所以购房者去campsie挑选二手房的时候，您所看到的二手房都是黎巴嫩人开发的。 但是再看看今天的campsie， 拍卖清仓率高达100%，这个夹杂在ashfield, burwood, hurstville的三角区中间小城镇正悄然改变为华人重镇。2007年朋友买的unit才仅仅21万， 2013年年中成功将该房以43万的价格出售，成功完成了7-10年翻一翻。这里只有一个答案可以解释！ 现在买家开始意识到内西区距离city10公里的城镇显然是under value的！

canterbury别墅10年来中位价增长图：

canterbury公寓10年来中位价增长图：

Canterbury之所谓引起许多买家和开发商的关注，关键不仅仅在与10公里近经济中心的地理位置，而且在于政府为了缓解市中心交通与大力开发内西区的高度渴望。 我们地产投资人常常将这种来源于政府的与自然的优势称作为X- factor.

【政府规划】老区改造政府将重金打造全新的Canterbury新区，在现有基础上，修建购物中心，步行街，增添更多咖啡店，餐馆。清淤Cook River 河道，沿河修建步行休闲小路。修建步行桥，可过桥至对面地Tasker 公园，其中设置多项休闲设施。Canterbury市政府将全力将Canterbury老城区打造成为下一个风景优美的Rhodes，Wolli Creek。

【配套设施齐全】悉尼地产投资的黑马股黄金地段，Plaza购物中心，火车汽车交通兼具，一线水景公园，现有大型滑冰中心，Canterbury医院，大型赛马场等娱乐活动中心近在咫尺。

【升值潜力无限】项目价值价位低于Campsie& Clemton Park，低于南线的Hurstville, Kogragh低于西线的Parramatta，低于Riverwood；面积却大于所有现存楼盘。

【购物篇】

—西边紧邻Campsie 仅仅一站之隔。

—北边开车可到Ashfield,仅10分钟。

—西北边开车14分钟可到

burwood westfield.

—此外穿过Cookers river

便是ALDI super market.

人口方面

在人均收入方面，该区域的收入对于一个500-600/周的贷款可谓是非常轻松。 所以我们物业的租金回报在2013年整个市场来说是很有潜力的。

项目概况

地址 :Canterbury ，悉尼

房型特征 :公寓

层 数 :9 层

Canterbury 是悉尼最被低估的区域之一。州政府已投资 1800 万澳币,用于减少 Cooks River 的泥 沙,提升河岸,建立湿地。与此同时,伴随着 Canterbury 政府的当地环境计划的实施,这个历史上的工业中心已经 逐渐转变为高密度住宅区。地处内西区,Canterbury 距离市区并不远,而 Charles Street 上的这个公寓项目,紧邻地铁站,靠近机场,有便 捷的步行和单车道。该区绿地众多,被公园和赛马场环绕 着。

根据澳洲物业监察(APM)的统计,Canterbury 在过去 几年发展势头强劲。该区 house 的平均价格是 $732,500, 比起过去 10 年,增长了 9%。而 unit 的平均价格是 $507,000,10 年内增长了 13.2%。

项目位置：

价格：

一房：55万起。

两房：66万起。

三房：79.4万起

欢迎咨询！

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