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不知道大家还记不记得一年前轰炸整个房产市场的新闻，碧桂园斥资四亿澳元进军墨尔本，在墨尔本西部Mambourin（近Wyndham Vale）重金购入了353公顷的土地，实力打造墨尔本又一个CBD！
说这块住宅用地被碧桂园所收购，其实不太准确：实际上，买下这块原属于澳洲本地房产开发公司Phileo Australia Limited的住宅用地是被碧桂园下属的澳洲子公司Country Garden Australia（CGA）所收购的。
据外媒报道，碧桂园将会在未来的4年半内分期付款，最后交割是在2022年。在这块土地上将计划打造一个拥有约5000套住房、满足17500名居民需求，同时涵盖多家零售商店、4所学校以及一个50公顷湿地公园的大型宜居社区。
（新闻回顾——2017年7月）
然而，
这只是碧桂园海外市场500亿元计划内的一小步
这个即将被打造的全新社区 Windermere
在第一阶段（Violet Release）的43套房产的预售过程中
已全部售罄！
如此鼎鼎有名的碧桂园开发商
质量有保证，投资有保障！
您又怎么能错过第二期（Kestrel Release）呢！
现火热出售中，先到先得！
项目所在区域：Mambourin （近Wyndham Vale）
开发商：Country Garden 碧桂园
房屋种类：房地套餐的独栋别墅，永久产权
占地面积：375-476
室内面积：可商议
项目户型：四房方正大户型
预计交割时间：地块预计19年十月交割
项目售价：50多万
（项目整体规划 —— 点击大图查看）
（中文释义图）
Windermre社区位于墨尔本西南方向的Mamborin区，非常近Wyndham Vale，距墨尔本CBD约35公里，整体配套设施完善，交通便捷，靠近Wyndham Vale火车站，同时未来也会有火车站直接经过社区门口，尽享在家门口的生活便利。项目将设有超过50万平方米的公园、湿地以及开放空间，还包括体育设施、日常用品商店等等，居民们将尽享一系列高品质生活设施。未来小区将拥有四所学校，周边还有许多已投入使用的当地学校，最主要是坐落于澳洲大学城的心脏位置，为您提供优质教育资源的同时，将打造一个最具书香气息的小区氛围。
（Windermere社区第二期总分布图）
整个社区经由精心规划设计，旨在为优质生活定义新标准。这里环境清幽，途径木质步行栈道即能看到占地4公顷的湿地公园，还有许多本地的植物，使这里鸟语花香。还有一个占地7公顷的公共绿地区，那里有运动场、游乐场、健身设施以及烧烤区，让整个社区能尽享户外休闲生活。
未来社区规划
▷社区内将新建三所公立学校
▷社区内将新建一所私立学校
▷占地23公顷开放运动场地
▷室内运动中心
▷湿地以及小溪自然保护区
▷新建社区火车站（社区周边）
▷社区中心（社区周边）
▷澳大利亚大学城 (Werribee 校区)
推荐理由
邻近商务区：位于墨尔本中央商务区西南方，距离Werribee中央商务区仅4公里，距离墨尔本中央商务区仅约半小时车程。
交通便利：邻近Wyndham Vale 火车站，搭乘火车，短短约33分钟即可到达墨尔本中央商务区。
生活环境优质：预计将拥有超过50公顷的公园、湿地以及开放空间，包括社区学校、商店等。
优质教育资源：未来将新建4所社区学校，另有许多已投入使用的当地学校以及提案中的澳大利亚大学城。
运动场地：规划中的澳洲橄榄球球场、俱乐部、网球场、篮球场(英式女子篮球)等。
出游景点：邻近的Werribee 动物园以及Shadowfax 葡萄酒庄是当地非常的著名景点。
区内购物：Windermere中心将设有超市、精品专卖店以及便利购物中心等，居民们尽享便利生活。
毗邻澳洲教育城
此项目所在的地段，有三所规划的公立学校和一所规划的私立学校，而且还临近Australian Education City澳洲教育城，一个高科技教育中心，将会建设有新的高中，职业院校和大学，总面积达150万平方米，可接纳逾8万名国际和本地学生，创造10万个职位。澳洲本地大学将与许多海外大学跨国合作，在项目规划的校区中，提供能与世界接轨的一流教育。
▷Community Children 托儿所
▷Wallaby 托儿所
▷Manor Lakes 社区教学中心
▷Vista Way学前班
▷Wyndham Vale 小学
▷ Manor Lakes College学校
▷Our Lady of Southern Cross天主教小学
▷墨尔本西尔本文法学校
▷Wyndham Vale 图书馆
▷MacKillop主教地区学院
▷Bethany 天主教小学
▷圣安德烈小学
▷Suzanne Cory 高中 (墨尔本第四所精英公校)
▷迪肯大学, Werribee 校区
▷维多利亚大学, Werribee 校区
一个地区的发展也离不开交通，此项目靠近西北区新开通铁路The Regional Rail Link的Wyndam Vale火车站，这条铁路全线是从Werribee到墨尔本市区的重要交通枢纽Southern Cross火车站，从Wyndam Vale火车站出发，到墨尔本CBD只要40分钟左右，无论是去CBD工作、还是购物、学习，都能快速到达。
▷Werribee 火车站
▷Wyndham Vale火车站
▷Hoppers Crossing火车站
▷Williams Landing火车站
▷Aircraft 火车站
▷Laverton 火车站
▷Aircraft 火车站
▷Tarneit 火车站
▷未来将新建火车站
碧桂园秉承着一贯以来的社区发展理念，吸纳了4个大型购物中心品牌以及无数的便利店品牌进驻项目。项目还建有超过50万平方米的公园、湿地以及开放空间；拥有网球场和篮球场等体育设施，游乐场和烧烤区。在自家小区里面，就可以玩得HAPPY，吃得HAPPY！
购物
▷Manor Lakes 购物中心
▷Wyndham Vale购物中心
▷Werribee 购物中心
▷Pacific Werribee购物中心
休闲娱乐
▷Werribee野生动物园
▷Werribee 庄园
▷Shadowfax 葡萄酒庄
▷Werribee Park 高尔夫球场
▷AquaPulse 水上运动中心
▷Werribee 赛马场
▷Point Cook滨海公园
▷Wyndham Vale 橄榄球俱乐部
▷Werribee 中央运动俱乐部
▷Wyndham Vale 足球部
▷Chirnside Park 公园
▷Werribee 户外游泳馆
▷Eagle Stadium 运动馆
▷Wyndham 文化中心
以下三套为小编精选地块位置及户型设计
更多地块请通过文章二维码添加小编微信咨询
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全球最宜居城市墨尔本：根据澳大利亚统计局数据，澳洲人口预计将在7月达到新的里程碑，突破2500万人。墨尔本连续7年蝉联全球最宜居城市榜首，是目前澳大利亚人口增长最快的城市。过去10年，墨尔本新增了近80万人，预计最快到 2036 年，墨尔本将取代悉尼成为澳大利亚人口最多的首府城市。
墨尔本西南黄金发展区：墨尔本人口持续增加，预计墨尔本西部和北部人口增长幅度最大，维州政府为缓解墨尔本中央商务区以及内城区的发展压力，在墨尔本选定了七大“国家就业和创新集群”（Monash、Parkville、Dandenong、Fishermans Bend、La Trobe、Sunshine 、Werribee），位于墨尔本西南区的Werribee是其中最重要的之一。该就业集群目前约有8400个工作岗位，未来可能容纳5万多名高薪白领，涉及卫生、教育和高科技研究等领域。
澳大利亚大学城（Australian Education City）计划将在墨尔本外西区投资300亿澳元，建设可容纳8万居民的高科技"大学城市",包含一座大学校园和一个研究中心。这座澳洲大学城距离墨尔本CBD地区约25公里，毗邻Werribee铁路线。澳大利亚大学城的支持者希望将East Werribee的土地变成一个充满活力的中心，拥有3万户住宅，中高层楼，大学，学校，研究开发中心和繁荣的城镇中心。多所本地和国际高校的数个校区将汇聚于此，提供世界顶级的教育！此项目也会带动墨尔本外西区的房价，创造更多的就业机会。澳洲大学城也将吸引更多的留学生入住。
错过了Williams Langding、错过了 Upper Point Cook、错过了Wynbrook、每一次错过之后都后悔莫及，想着再给一次机会一定会抓住机会购买，坐等地价升值。
未来几年，维州政府都会大力发展墨尔本得西部地区，澳洲教育城、大型交通枢纽等等都在全力开发，就业人口上升，经济上扬，必定了带动了当地的房产市场的市场需求。
这么有眼光的你，怎么会放过碧桂园墨尔本Windermere的别墅项目呢？
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