据《Domain》报道，绿党议员Jenny Leong呼吁州政府插手控制悉尼飞涨的房租。

过去一年悉尼房租增长了3.9%。

Newtown议员Jenny Leong表示悉尼中间房租过去一年上涨了3.9%，是五年里上涨幅度最大的一次，她对此感到担忧。她说到，“新州政府好像不知道要怎样控制房租，尤其是悉尼的房租。危机不会自己消失，我们需要采取措施干预了。”

尽管有空前多的投资者买房增加了租房市场的供应量，但是房租大幅上涨的情况还是发生了。她说到，“我认为这是一个问题。不知道为什么矛头指向了首次买房的业主，但事实上历届新州政府在住房可负担性上都没有什么行动。”

现在悉尼独栋别墅的中间房租是530澳元一周，公寓房租是500元一周。

绿党议员Jenny Leong想让悉尼房租与通货膨胀挂钩。

Leong女士说到，“悉尼房租价格已经到了荒谬的程度了。”接下来几个月Leong女士会进行相关活动然后向议会提交改革租房法律的提案。她表示提案将会限制房租每年只增长一次，并与消费者价格指数（CPI）保持一致。CPI现在一般每年变动2%-3%。

上个月柏林就使用了类似体系阻止城市房租上涨，之前柏林的房租一年就增长了9%。Leong女士说到，“柏林司法部长说出租的房产不仅仅是商品，更多的是人们的家……我完全同意。我们需要研究一下怎样解决住房的可负担性问题，给租户提供一些保障，给房租加上与CPI相关的限制是一个办法。”

新州租户协会高级政策顾问Ned Cutcher对限制房租的提议表示支持。他说到，“房租增长的频率和幅度都应该被限制一下。”Cutcher先生也说应由房东承担显示周租金率与市场价值一致的义务，而不是租户。

但是新州房地产研究院院长Malcolm Gunning对Leong女士的提议不赞同，他认为将房租增长与CPI绑定从长期来看会损害租户的利益。他表示未来12个月出租房屋的供应量会开始超过租户需求，限制房租价格会让租户失去与房东协商价格的机会。他说到，“他们现在的建议几年内就会反咬自己，控制租金以前没用，以后也不会有用。”

Cutcher先生也同意将房租增长与CPI绑定并不是最好的办法，但是值得一试。他说到，“我想这是我们需要冒的风险，要成功有点难，但是悉尼现在的形势也很严峻。”

转自：亿忆网

采编：Sharon