澳洲买房并非一掷千金,一成首付，七成贷款，在澳洲买套一居室其实也没想象中那么难，对于楼花来说，既可以购置一套澳洲学区公寓房。对于有孩子即将留学澳洲的家庭来说，在学校附近购置房产既可以使孩子有一个安定的居住环境，又可以出租多余房间赚取孩子的生活费用。此外，对于习惯通过购房增强安全感的中国人来说，在澳洲买房的一个重要目的在于投资。澳洲的房产稳定上升，每年涨幅约7-9%，毕业之后可以选择转卖房产，收回投资本金和利润。

有的投资者未雨绸缪，在孩子上中学的时候就已经在海外购置房产，更有甚者年轻父母为6岁孩子海外置业。颇有远见的投资发现目前澳洲的楼市正如几年前的中国楼市一样，涨势凶猛，根本停不下来。

以房养学要注意以下几点：

房产的选购最好毗邻学校，既方便自己上学，又可以得到高回报率的租金。

海外置业对于面临语言、文化、国界、政策的多重障碍的投资者来说并不像在国内购房一样轻松，大部分的投资者觉得自己难以掌控，选择信誉好值得信赖的房产公司至关重要。

在澳大利亚投资房产要注意汇率风险。以换汇方式购买澳大利亚房产，汇率变化可能冲抵投资收益。在汇率低的时候介入是非常好的时机。

总之，投资者在做决定的时候一定要擦亮眼睛，既要看顺应发展趋势，又不能盲目跟风。在国内房产巨头纷纷把资金转入澳洲的时候，对您来说最好的时机已经到来。

许多留学生在来澳以前，并没有仔细研究澳洲的奖学金项目，总认为自己是不合符要求。但是澳洲政府、教育机构和其他的一些组织都有为留学生设立的不同种类的奖学金项目，而这些项目覆盖了不同的教育领域，比如职业教育与培训、学生交流、本科生和研究生学习及研究项目等。如果有机会得到其中的一项奖学金，就能节省不少的留学费用。

比较着名的由澳洲政府提供的奖学金项目有：

• 奋进奖学金（Endeavour Awards）

• 澳洲领导力奖（ALA）

• 澳洲发展奖学金（ADS）

• 避开热门学校和专业

澳洲不少学院都有快捷课程，这样也可节省不少留学成本。比如INSEARCH学院的快捷课程（Diploma Courses）等同于大学本科一年级，课程完成后可以获得一年的学分抵免，直升大学本科的第二年。

来澳洲先读1-2年的TAFE（职业技术教育学院）课程。TAFE的入学要求较低，且学费比大学要便宜，且有大量带薪实习的机会，学习赚钱两不误。完成TAFE课程后，可以转学分申请大学，这比直接申请大学要省钱多了。

由TAFE过渡到本科，虽然学生拿到学位的时间和直接申请大学差不多，但却能省下大笔的留学费用。

勤工俭学一直是留学生解决经济问题的常规途径。利用课余时间打工不仅可以减轻经济负担，还可积累海外工作经验。

澳洲的学生签证允许学生每两周工作不超过40个小时。假期打工则不受此限制。