据报道,就在刚刚,首批14.2万剂辉瑞新冠疫苗已到达澳大利亚。
这些珍贵的疫苗将被带到悉尼某地储存,然后在全国范围内进行推广。
据报道,首批疫苗有望下周开始接种。
与此同时,维州疫情有所放缓,截止至发稿:
维州新增2例确诊
1例本地传播病例
确诊患者为昨日确诊儿童的妈妈,该病例与Holiday Inn有关。
她于2月6日与一名感染了新冠的假日酒店的员工一起参加了Coburg 的一个家庭聚会。另有1例海外输入病例。
此外,还有一个好消息!
今日,维州州长Daniel Andrews对媒体透露:本轮严格的防疫封锁措施已经明显起效,因此维州也有望于后天周三(2月17日)按原计划结束封锁。Andrews州长说:“我现在无法断言维州会在周三晚上结束封锁,但现在的新增确诊数据的确令人松一口气,我认为我们很有希望按时解封。”South Bank 和 South Melbourne维州更新了一级暴露地点列表,其中还包括知名“维妈”市场。2月11日:Queen Victoria Market, Melbourne 8:25am - 10:10am (确诊病例曾到访维妈Section2的蔬菜水果摊及女厕)2月11日:Yarra Trams - No. 11 7:55am - 8:10am2月11日:Yarra Trams - No. 58 8:10am - 8:25am2月10日:Oak Park Sports and Aquatic Centre, Pascoe Vale 4pm-7:30pm2月8日:Elite Swimming Pascoe Vale, Pascoe Vale 5pm-6pm2月9日:Woolworths Broadmeadows Central, Broadmeadows 12.15pm - 12:30 pm2月9日:Ferguson Plarre Bakehouses, Broadmeadows 12:30pm - 12:45pm- Elite Swimming, Pascoe Vale , 2月8日5pm - 6pm- Woolworths Broadmeadows Central, Broadmeadows ,2月9日12:15pm - 12:30pm - Ferguson Plarre Bakehouses, Broadmeadows , 2月9日 12:30pm - 12:45pm - Oak Park Sports and Aquatic Centre, Pascoe Vale , 2月10日 4pm - 7:30pmBonbons Bakery, Broadmeadows Central 2月9日 12.30pm-12.45pm大家都知道澳洲房价正在飞速上涨,但或许没人能够想到,上涨幅度会如此的迅猛。
保守估计,未来两年,澳洲的房价将会整体上涨16%,这是联邦银行专家给出的保守估计。在专家的预测中,今年的房价上涨至少在8%以上,而明年涨幅或许会更夸张。这个预测一出,媒体直接刷屏,题目不约而同的都用了“爆炸”来形容房价涨幅。这还不算完,联邦银行可不是空口无凭的,他们准确的预测了2021年和2022年澳洲房产市场可能达到的高度。所有首府城市中,涨幅最低的可能是墨尔本,也达到了12.4%,而涨幅最高的达尔文,上涨幅度甚至达到了18.7%。
还有一张更详细的,分别列举了今年和明年不同涨幅趋势的分析图片:专家普遍认为,今年的涨幅最大,明年可能稍有回落,但涨势依然迅猛。专家的理论依据是疫情后人们对房产的需求、政府对首次购房者的补助,以及目前超低的利率。而且抢购房产的氛围一旦炒起来,对房价的上涨又是极大推动。而且现在人们对房产的抢购欲望达到了什么地步,甚至连房子都不想看,只听了基本数据和地段就立刻掏钱,出价远超卖家预期。悉尼Northern beaches的James Carroll夫妇刚刚见识到了什么叫真正的土豪。原来,两人在Freshwater有一处独立屋准备出售,之前已经和中介沟通过,广告刚刚打出去,第一次安排的看房时间就是明天的下午。两人本来准备吃完饭之后,再把房子收拾一下,好迎接买家的到来。结果中介告知,他们的独立屋已经被诸多买家看上了,尽管还没看房看房,但这些买家只是听完地段,就已经决心购买。两人被这个消息震惊了,明明没看房,就有人肯花大价钱?结果第二天一早,中介告知他们已经接到了足足17份报价,而且每一份都超过了他们的预期。两人当即决定,取消拍卖,毕竟有人已经给出了远超他们心理价位的价格,没必要再去多此一举。“我们想搬到更大的房子去,买家的疯狂让我们知道了,如果现在不抓紧机会,我们看好的房子可能也会被抢走。”据Realestate.com.au的数据显示,悉尼乃至整个澳洲都陷入了一场前所未有的购房狂潮中。
与2020年同期相比,2021年1月市场中“认真意向”的买家数量增加了53%。其中很多果断的买家哪怕没看过房子,也会一掷千金...这就是澳洲房产市场目前最真实的写照,有了这种刺激和推动,房价进一步上涨真的是必然发生的事情。两年16%或许还是专家的保守估计,毕竟下个月澳洲还会讨论放宽房贷法,如果贷款限制放宽了,房价还将进一步飙升!所以,这个预测只是最基础的版本,谁都会找不到下个月以后,澳洲房价会飙升到什么地步!
本文参考资料及内容来源:墨尔本青年俱乐部(myc_club),澳洲微报(XWWB66)
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