日前，LV旗舰店所在的Collins Street的大楼以超过5000万澳元的期望价格上市，这将测试投资者对墨尔本CBD优质资产的需求是否依然。

投资者猜测CBD资产会在墨尔本严格的封城政策解除之前复苏。

物业位于139 Collins Street，是 Collins Street和Russell Street拐角处的一栋四层零售兼商业大楼，Kearney家族在2006年从注册为“信托公司”的卖家手中以1620万澳元收购。

一楼和二楼是LV旗舰店，租约15年，2026年到期。

Colliers International和Daniel Wolman的John Marasco、Oliver Hay、Matt Stagg被任命负责该物业的交易。

Marasco说："这是本地、州际和海外投资者购置墨尔本CBD优质资产的难得机会。因为Collins Street位处黄金地段，而且以LV为核心，预计该项目会引发激烈竞争，展示出墨尔本CBD市场的强劲实力。”

Stagg称，LV精品店无疑是墨尔本CBD最令人“垂涎”的标志性资产。

Stagg说:“ Colliers收到的主动询价比墨尔本CBD的任何其他物业都多。”

该大楼全部出租，租期为5.05年。大楼建于1888年，由建筑师William Salway设计，130年来共有过6位业主。

现在的业主，地产投资者兼律师John Kearney和他的妻子Alison也曾是墨尔本CBD Block Arcade的所有者，其家族在2014年以约8000万澳元的价格将该物业出售。

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作者来源：The Urban Developer

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