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3房花园联排别墅

Sunland倾情打造

别墅价格：475,000澳币起

项目概况

The Hills Residences此住宅开发项目完美地坐落于Everton Hills区的核心地段。

- 3房联排别墅，多种户型可供选择

- 社区1/3为公园绿地，占地3500平方米

- 第 2、3期交房时间：预计2020年上半年

- 别墅价格：475,000澳币起

- 租金预测：$500-$610澳币/周

- 低物业管理费：约54澳币/周

- 市政管理费&水费：约1600澳币/年

The Hills Residences 提供了一处优美的公园绿地，让居住者可以远离喧闹的都市，在这座静谧的世外桃源中尽享悠闲与自在。这个充满活力的社区中有超过三分之一的开放空间，是用来作为一座大型中央公园和占地3,500平方米的原始林带的用地。每户住宅距离这个满佈绿意的特设空间仅数步之遥。微缓起伏的街景、引人注目的框架式外立面和宽阔的园林景观实现了家屋与在地自然景致和谐共存的理想。

建筑风格

The Hills Residences 的每一宅邸处处展演了现代的建筑设计风格，精心打造的户型配有三室、主卧套间、浴室、衣帽间和生活、餐厨与交谊娱乐等专用场域。精美厨房配有高质量的石质台面、储物空间充足的漆面高光泽橱柜和不锈钢电器。由此望外可欣赏到修剪整齐的花园。

每栋联排别墅配置高品质配件和固定装置，其中包括:

› 主卧和客厅设有分体式空调
› 厨房配有石质台面和镜面防溅挡板
› 不锈钢电器包括烤箱、液化气炉灶和嵌入式洗碗机

› 精选瓷质地砖和高质量地毯

› 全屋安装LED节能聚光灯

地理位置

这个如诗画般田园景致的新公园社区项目位在布里斯班中央商务区西北11公里处的Everton Hills区，离当地学校、游乐场和保护区不远。从其便捷的中心位置，可轻松到达Westfield Chermside、Brookside和 Arana Hills Plaza等主要购物中心。该地区除了设有多家优秀的托儿所、学校和医院外，本地的公园、运动场和自然步道亦近在咫尺。

周边配套
› 3分钟至EVERTON购物中心、EVERTON HILLS和EVERTON JUNCTION的IGA超市

› 4分钟至GROVELY火车站

› 4分钟至JAMES DRYSDALE休闲公园

› 步行5分钟至公交车站

› 5分钟至ARANA HILLS Plaza购物中心

› 6分钟至BUNYAVILLE保育公园

› 6分钟至BROOKSIDE购物中心

› 7分钟至MCDOWALL VILLAGE购物中心

› 7分钟至KEPERRA乡村高尔夫俱乐部

› 8分钟至EVERTON购物广场

› 10分钟至ENOGGERA的GALLIPOLI BARRACKS

› 14分钟至CHERMSIDE WESTFIELD购物中心

› 25分钟至著名的海湾沙滩(SANDGATE 海滩、SHORNCLIFFE 海滩、NUDGEE 海滩)

› 25分钟至布里斯班机场
› 25分钟至布里斯班CBD

- CHERMSIDE WESTFIELD购物中心

教育机构

› PRINCE OF PEACE LUTHERAN学院Senior校区

› NORTHSIDE基督教学院

› PINE社区学校

› ST ANDREW’S天主教小学

› ST WILLIAM’S GROVELY天主教小学

› GROVELY州立小学

› MITCHELTON州立中学

› MITCHELTON教会学校

› HILLBROOK ANGLICAN中学

› 昆士兰专科技职学校 (TAFE)

› 昆士兰科技大学 (QUT): 健康与生物医学创新研究所、医学工程研究所

- 昆士兰科技大学 (QUT) 健康与生物医学创新学院

健康医疗
› 3公里内有5处医疗中心

› NORTHWEST私立医院

› DE-THEPRINCECHARLES医院
› RMSIDE - HOLY SPIRIT NORTHSIDE私立医院

为何投资Everton Hills?

Everton Hills区市布里斯班西北部配套成熟的社区，从布里斯班CBD可以方便到达，该地区保持领先地位的教育、健康、零售及生活娱乐等各项设施一应俱全。由于Everton Hills距离市政现有和未来规划中的零售中心、就业去和城市配套设施都只有一步之遥，因此摩顿湾Moreton Bay市政已确定将该区域列入其重要的「Next Generation Neighbourhood」整体规划中。其中包括：

- Everton Hills 整体商业区设计图

零售区和商业 - 占地1公顷的Monarc是一项新的城市村庄建设项目提案，与Everton Park区为邻。创建这个社区的愿景是为发展一个综合规划专区，建成后将设有咖啡厅、餐厅、零售、儿童保育、医疗和商业空间。该项目将分5个阶段来兴建，第一阶段的建设项目预计在2019年完工。

健康医疗 - 位在Everton Park区附近的North West私立医院已向布里斯班市府提交了一项耗资数百万澳元的扩建计划。扩建后将增加50%的床位，并加设一全新的重症加强护理病房。

- North West私立医院

机场快线 - 高达48亿澳元兴建的机场快线(Airport Link)隧道已于2012年正式通车营运，这隧道除了连接布里斯班CDB和北部郊区到布里斯班机场外，也连接了Clem Jones隧道。

公共交通 - 邻近布里斯班CBD的优势确保了Everton Hills地区的便捷公交服务。这儿不但有直达市内的巴士服务，而且离Grovely、Oxford Park、Mitchelton和Keperra 火车站皆不到10分钟车程。

- GALLIPOLI军营

GALLIPOLI军营 - GALLIPOLI军营位于Enoggera区，在Everton Hills以南5公里处，是澳大利亚最大的军事基地之一。该军营的基地面积跨越200公顷，近期投入7.7亿澳元的扩建工程也已完工。它也是Enoggera区最大的雇主之一，有超过5,600名的员工在此营区服务。

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