澳洲高端房产表现强劲！
墨尔本CBD最著名LV大楼挂牌出售，
超买入价3倍，
引来海内外大批买家关注！
维州即将迎来春日里的“复苏”！
净增5例，平均值跌破30！
这让墨尔本地区连续14天的平均确诊数值降到了26.7。可以说，墨尔本的确当前的病例总数已经基本稳定在30例以下，完全满足了维州解封路线限定的30至50例范畴。也就是说，从9月28日开始，维州要开始迈入解封阶段了！ 维州确定超前解封
他表示，目前维州已经迈过了原计划设定的门槛，维州抗击第二波疫情的行动“比计划的要提前”。州长虽然明确告诉大家，周日不会采取“大规模”解封措施。原计划包括向所有家庭重新开放托儿中心，向更多学生重新开放教室，并允许来自两个不同家庭的5个人在公共的户外进行聚会。但州长表示：“今天确诊12例，表明今天又是个好日子。我们的策略正在发挥作用，也极有可能在周日做出更进一步的决定。”他再三强调说，本周日并不是全面解禁的一天！但具体涉及到哪些“更进一步”的解封内容，仍需要耐心等到周日。据州长表示，在墨尔本大都市区的感染率降至与维州乡村地区相同水平之前，环绕大墨尔本的“钢环”就会继续存在。他认为，维州乡村地区病毒感染率比墨尔本大都市区要好得很多。只要墨尔本感染乡村的可能性存在，那么墨尔本大都市区与维州乡村地区的界线就会存在。今天，墨尔本连续14天的平均确诊数量已经降至26.7，而维州乡村地区仅为1.1。 澳洲高端房产表现强劲
专家表示，由于需求强劲加上政府的支持，房地产市场将相对“毫发无伤”地从这场大流行中复苏。Lendlease地产首席执行官拉姆帕（Kylie Rampa）表示，迄今为止，住宅地产市场已证明具有韧性。
她说，“我认为，在走出疫情环境后，住宅领域将出现被压抑的需求，市场不同领域的基本面非常不俗，将推动强劲表现。”
“如果我们看看我们的社区，我们的土地分割业务，首置业者表现活跃，整个行业的业务实际上表现非常强劲，政府对首置业者的刺激措施以及建房计划进一步推动了这一行业的发展。” 她还表示，澳大利亚对COVID-19大流行强有力的应对举措，也吸引了买家重返高端市场。“高端住宅市场总体上仍然非常强劲，我们在Barangaroo的项目销售继续保持良好。” “在COVID时期，随着侨民的回归，很多高端房产都在出售。另外，想要进入澳大利亚市场的外国买家还会支付COVID溢价，这主要归功于我们的政府以及澳大利亚应对COVID的方式。” 尽管该行业面临挑战，但政府的刺激方案将对市场提供支撑。拉姆帕表示，“我不是说我们正在进入一个繁荣的市场，但以政府的立场，以及政府在这个周期中表现的积极性，我认为这将继续支持住宅市场。”
“我认为会有持续的刺激措施来支持住宅市场。尽管存在就业保障不稳定性、失业率上升和对未来担忧等不利因素，但大多数人仍在工作，他们有钱，希望投资住宅房地产，而不是他们可以投资的其他资产类别。” 墨尔本CBD著名LV大楼500万挂牌出售
根据realestate的报道，Collins Street这座迷人的地标性建筑——LV大楼将于本周上市。
（图片来源：realestate）
相信在墨尔本生活过的人，对这栋楼都不会陌生，对设立在这栋楼里的LV更加熟悉。
这座位于位于Russell Street拐角处139号的历史建筑，将在墨尔本新冠疫情封锁期间以超过5000万澳元的天价挂牌上市。据悉，这栋独特的建于1886年的建筑是由已故大律师John Kearney和他妻子Alison的代理出售，这对夫妇于2006年以1620万澳元购得该房产。
除了这栋楼，夫妇二人还拥有其他墨尔本历史建筑，包括Block Arcade，他们在2014年以8000万澳元的价格卖掉了它。
Colliers International维多利亚区首席执行官John Marasco表示，他们预计会有很多人对这座“精彩的建筑感兴趣，它展示了墨尔本的历史和遗产”。
（图片来源：realestate）
“特别是奢侈品牌路易威登在全球都算得上是一个大租户，而且这栋建筑保养得非常好。所以我们预计此次发售将会引起激烈的竞争，并证明墨尔本CBD市场的强劲。”
这幢四层的建筑有1661平方米的可出租空间，与时尚大牌LV的租约为15年，将于2026年到期。
其他商业和金融租户则占据了高层的办公室。
由于澳大利亚的边境管制，大批意愿买家无法前往澳大利亚接受检查。
但Marasco表示，他相信，线上看房、法律报告，以及其它详细的材料，将有助于吸引更多国际买家。
房产销售代理Matt Stagg也表示，这笔“炫目资产”可能会被一个大型国际零售的投资者收入囊中。
Collins St 139号的路易威登门店可以说是墨尔本CBD最令人垂涎的标志性资产。因此，Colliers International公司收到的购买这处房产的请求比墨尔本CBD的任何其他房产都多。
（图片来源：realestate）
这座豪宅最初是作为医生办公室建造的，后来成为历史悠久的女性唯一亚历山德拉俱乐部(Alexandra Club) 60年的总部。
realestate首席执行官Nerida Conisbee表示，在新冠大流行和随后的经济衰退期间，对CBD商业地产的投资需求并未大幅下降。
资金充裕的投资者准备好了“报复支出”，这意味着他们将在疫情之后后开始大肆投资。
“毫无疑问，人们预计奢侈品和高端零售产品的‘报复性消费’即将到来。”
据了解，Collins St 139号房产的购买意向书递交将于10月28日关闭。究竟花落谁家，我们届时揭晓。
现在，澳洲太平洋已经做好了充分准备，信心满满应对大环境变化：
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