最近维州疫情捷报频传！
今天新增仅28例
达到3个月以来最低点！
政府也坐不住了
今天再次官宣：
将拉快解封进度！
澳洲经济今天也发生重大逆转！
维州解封继续加速
和大墨尔本区相比，维州郊区的新增数已经很低，每天只有个位数。
大家都快憋不住了，强烈要求解封。
在这样的呼声之下，维州解封的速度一提再提，尤其是除大墨尔本地区以外的郊区（regional Victoria），今天再次传来两个新消息——
今天，维州教育部长James Merlino发话了：
维州解封进度再次更新
郊区小学提前一周开学
根据解封日程表，维州郊区的小学（P-6）的第四学期原定于10月12日返校，现在则提前了一周到10月5日。
除了维州政府的解封脚步再次加快，另一边也传来了解封的信号——
新州对维州的封锁再次放宽
随着维州郊区昨天午夜从三阶封城降到二阶封城，昨晚新州健康部长Brad Hazzard连夜宣布：
新州和维州边境线上，允许自由活动的范围扩大。
维州以下地区附近的居民现在加入了“边境套餐”，可以进入新州边境：
-Pleasant Hills
-Lockhart
-Benalla
-Bright
-Mount Beauty
只要你拥有一张边境许可，证明你是边境区的居民，就无需再遵守“待在家中”的指令，可以随意出入新州边境！
Q1：这是否意味着维州边境居民可以去悉尼？
A：并不。两州边境地区内可以任意穿梭，但不能踏出边境地区之外。也就是说，如果维州边境居民想去新州边境地区之外的地方，就必须先坐飞机去悉尼隔离。
另外必须引起大家重视的是：
墨尔本人请勿擅闯维州郊区！
否则罚款$4957！
Q2:如果我是维州边境地区的居民，我朋友是新州边境地区的居民，他能来我家吗？
A：可以，但有一个条件：维州人现在只能与1人创建“家庭泡沫”。也就是说，只能选定一个人来家中探访，其他人不能再来。
澳洲经济复苏
几个小时前，澳洲统计局ABS发布了最新的8月统计。数据显示，
全澳洲的整体失业率下降了！
澳洲在8月新增了11.1万个工作岗位，失业率从7月的7.5%足足下降了0.7%，达到6.8%。
11万人成功就业
对经济有多大的促进自不用说
这可能意味着：
澳洲最难的时候已经过去了！
这样一对比，就显得维州更加可怜了：由于全城封锁，维州8月的工作时长继续减少了4.8%，而全国平均仅减少1.8%。
上图中紫红线代表维州，蓝色线代表澳洲其他地区
墨尔本，成了全国失业漩涡的中心。当全澳洲经济开始出现复苏迹象，墨尔本是唯一下行的“逆行者”。
不过，墨尔本人也无需太气馁。今年已经经历了这么多，我们每个华人都学会的一点就是：一切都是暂时的，塞翁失马，焉知非福？
悉尼公寓900万成交，刷新记录
本月，澳大利亚首府城市动辄数百万期房公寓迎来销售小高峰。
其中，悉尼海滨一套顶层复式公寓以900万澳元的价格成交。
据悉，这套能俯瞰海景的四居室顶层公寓位于Drummoyne，是精品开发项目The Isles其中的一套。
该项目仅有9套豪华公寓在售，并拥有绝美的“私密海滩”。
世邦魏理仕(CBRE)负责住宅项目的董事总经理avid Milton表示，该套豪华公寓是由当地买家在父亲节当天以略高于900万澳元的价格购入。
这套公寓也刷新了Drummoyne当地的销售纪录。
据Australian Property Monitors（AMP）公布的数据显示，位于St Georges Crescent的一套类似公寓在2011年的售价为450万澳元。
尽管由于新冠疫情导致澳大利亚正陷入经济衰退，但富有的买家还是能在传统的春季销售季抢尽风头。
独栋屋升值速度是公寓5倍
最新数据显示，上市待售独栋屋升值速度接近公寓的两倍。
并且，伴随高密度住房需求的持续下降，未来几个月内这一差距有望进一步扩大。
据了解，房地产咨询公司Suburbtrends对截至8月31日在售的4500套房源进行了分析。结果显示，相比最初买入的价格，独栋屋平均每年升值5.45%，相比之下，公寓的这一数据为3.14%。
就不同地域而言，西澳的这一差距最大，超过5。这也反映出当地居民更为偏好独栋屋。
相比之下，澳首府领地的这一差距超过3，维州为超过2。
在昆州，独栋屋每年升值4.77%，同期公寓则升值2.09%。
在南澳，这一数据分别为4.09％和2.18％。就房产交易规模最大的两个州而言，差距相对较小。
在新州，独栋屋和公寓年涨幅分别为7.9％和5.25％。维州的这一数据分别为8.49%和4.15%。
Suburbtrends主管肯特·拉德纳（Kent Lardner）说道：“调研结果很明显，房型对日后升值空间存在影响。相比之下，独栋屋升值更快。”
新住房贷款创历史新高
7月份新住房贷款承诺额跃升，较前一月增长8.9%，为11年来最大增幅。
ABS周三公布的数据显示，除首都领地外，所有州和领地的自住房新贷款承诺额都有所增加，其中西澳、新州、维州和昆州都大幅增加。
CommSec首席经济学家Craig James表示，7月份的住房贷款增幅为8.9%，6月份的增幅为6.4%，这是18年来住房贷款出现的最大连续增幅。他说: “现在的经济数据可以说是 ‘振奋人心’。”
James 说: “住房贷款数据是正面的，平均贷款额度仍然比一年前多。首次置业者的贷款额为十年来最高。”
自住房新贷款承诺额增长10.7%，投资房新贷款承诺额增长3.5%。
7月份首次置业者贷款总额增长10.6%，较去年同期增长26.6%。
ABS金融部门主管Amanda Seneviratne表示，7月份数据的反弹可能是大多数州和领地放宽了社交距离限制的原因。
7月份，西澳自住房新贷款承诺额增加17.1%，新州增加12.1%，昆州增加11.3%，维州增加8.9%。
由于维州墨尔本第四阶段限制，BIS Oxford Economics首席经济学家Timothy Hibbert预计，从8月开始，新贷款获批额将大幅下降。
Hibbert说：“虽然维州将对2020年后半年全国市场前景产生重大影响，但预计未来几个月澳洲其他地区的住房融资指标会进一步改善。”
7月份，南澳的住房贷款增长8.8%，塔州增长6%，北领地增长24.8%，首都领地下降0.3%。
ABS的数据显示，7月份新房建筑贷款增长9%，住宅土地贷款增长31.5%。
Master Builders首席执行官Denita Wawn表示，政府的Home Builder计划给市场带来了积极影响，但他呼吁在10月6日联邦预算公布前将该计划延长12个月。
Wawn说:“根据我们的最新预测，在2020-21年间，HomeBuilder计划可能会推动新建住宅开工数增加近1万套。”
