[澳立投资集团11月精品悉尼项目4] Macquarie Green -- 麦考瑞大学与澳洲硅谷旁的绿色生活,澳洲房产投资最前线微信公众号文章

Macquarie Green 是开发商 Toga 出品的又一经典，由备受赞赏的MarchesePartners公司设计。Toga集团成功的打造了众多多功能住宅项目，这些项目吸引了大量的居民和投资者来到悉尼的几个主要的小区，这样不仅带动了当地的设施，也促进了商业和餐饮业对当地的投资。

其中荣获大奖的有Jones Bay Wharf rejuvenation, theDarwin Waterfront Precinct, Bondi Boheme 和 the AdelaideTreasury Building。

而下面介绍的Toga的最新楼盘，相信必会成为开发商Toga向来质量优，精益求精的又一有力证明。

关键词：触手可及

如若让小编想一个词来形容Macquarie Green的地理位置，那就是，离所有设施（购物中心，交通，大学，医院，著名中小学）都触手可及！！！

十分钟的步行距离，您可轻易到达Macquarie University Campus （大学城）, Macquarie University Train Station(火车站),Macquarie Park Train Station （火车站）, Macquarie ShoppingCentre (购物中心)。此外，这附近还有Greenwood托儿中心，Kent Road Public School 和NorthRyde Public School, 以及排名前20的男子高中EppingBoys High School 。可以说，居住在这里，无论您的孩子多大，都解决了他们的上学问题，可谓是“学区房”。

周围还有众多的公园供您和您的家人享用，在湖畔边漫步，或是与家人一起，在公园里骑单车，享受难得的周末的午后时光。

Macquarie Green 离 Sydney CBD 仅15km, 经由我们亲自试验，开车仅需20-25分钟。

在此，为没有长期居住在悉尼的人士，简单的介绍一下Macquarie University(麦考瑞大学)与 Macquarie ShoppingCentre (麦考瑞购物中心)

MacquarieUniversity(麦考瑞大学)

Macquarie University(麦考瑞大学) 是澳洲排名第10的大学，占地126公顷，是新南威尔士州少有的真正意义上的大学城，也是唯一一个在大学城内有拥有火车站和私人医院的澳洲大学。

虽然在平均评分中排名第十，但麦考瑞大学在商科方面的表现可谓是名列前茅，其MBA学位（工商管理硕士）更是在澳洲范围内排名第一，世界排名第68。因此吸引了众多国际学生来此求学，尤其是中国和其他亚洲学生。

Macquarie Shopping Centre (麦考瑞购物中心)

AMP共花费4亿4千万澳币对已有的购物中心进行全面升级与扩建，于2014年10月竣工。自此，麦考瑞购物中心成为新南威尔士州最大的购物中心。138500 平方米，4层楼，317家店面，包含食品，服装，生活用品，电子用品，电影院以及溜冰场等等，绝对满足你衣食住行的各种需求。更有5000个停车位，免费3小时的停车。

可观稳定的租金回报

Macquarie Park 和 North Ryde 附近的区域，被誉为澳大利亚的硅

谷。已有27家澳大利亚前100强公司和上市公司将自己的总公司设于此处。其中包括，BOC,Canon, Fuji Xerox, Microsoft, Optus, Philips 和Sony 等等。

在这个区域，有超过4万5千个工作人员，3万个学生，以及1万的住户。而工作人员都是受过高等教育，超过一半是经理以及专业人士，平均收入为$2000一个星期。这些工作人员和学生都将成为你的潜在租户。

上图所显示的是另一处由Toga开发的楼盘（Macquarie Central）的租金，就在Macquarie Green不远处800米外，相信同样的开发商，同等的质量，相似的地理位置，Macquarie Green的租金应该也是相差无几。

舒适的居住环境

建筑风格经典简约，却又不失现代感。外墙的天然色调与质地，与著名的Macquarie Park 旁边现有的景观相得益彰。公寓布局灵活，光线充足，展现出睿智的设计价值与现代日常生活完美结合。

住宅单元内部的配套设备精致现代，迎合优雅的生活方式—配置有Smeg品牌器具，定制橱柜，精致木制家品，石制台面以及木制地板。清晰的线条营造流畅感，进而优化开放式的设计。浴室配置酒店款式的豪华用具，带镜立柜，抛光铬合金水龙头配件和隐蔽系统，定会令您眼前一亮。

买家可选两种不同内饰色调，公寓套间的百叶窗窗户通往地面铺好的私人露台，庭院和园景花园，营造出大家喜爱的室内/室外的户外生活方式。

Macquarie Green 外围由郁郁葱葱的开放空间环保，景观优美，拥有专用的户外场所，促进社区归属感，为所有住户提供一份青翠的宁静。而此楼盘所在的区域的绿化覆盖率很高，周围有很多的公园（GreenWood Park, Wilga Park, Fontenoy Park 以及Lane CoveNational Park）给你免费的天然氧吧的居住环境。

合理的价格，超大的室内外面积

此楼盘最大的特色之一，就是超大的室内外面积。两房的平均总面积绝对超过100平方米，而两房的均价却仅有90万多。所以，超高的性价比显而易见。更有甚者，一楼带后院的户型，更有超过200多平方米的室外面积，真真是交着公寓的钱，享受着Townhouse的待遇。