项目名称：Shadow Play –魅影之城

开发商：BPM集团

预期交房时间：2018年第2季度

层数：52层

房型：1房，2房，3房

总套数：544套

所在位置：Southbank（距离墨尔本CBD500米）

购买面积：42.5-101平米

参考价格：371,000澳币--873,000澳币，具体详情请来电咨询

咨询电话：61 03 96203058（墨尔本）/ 4008 219 033 （上海），021 3477 0179（上海）/ 0512 6720 0320（苏州）

魅影之城--项目简介

Shadow Play魅影之城位于墨尔本南岸文化艺术中心（South Bank），两大主干道City Road与Clarendon Street交界处，占据了Southbank绝佳的黄金位置，交通非常便利，周边有多条电车线通往东区与东南区。两个中央火车站也都在步行范围之内。项目楼下步行三分钟就是环境优雅舒适的亚拉河岸步行街，各式各样的餐厅让这个地方成为墨尔本市区居民闲暇时间与亲朋好友消磨时光的绝佳去处。此外，众多大型商场和超市都在本项目的步行范围之内。

墨尔本南岸被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。与Shadow Play一路之隔的是南墨尔本，其作为墨尔本久负盛名的富人区，热闹程度简直堪称第二个市中心。

魅影之城--区域介绍

在墨尔本未来的基础设施投资建设中，以Southbank为代表的CBD周边地区将最大获益。这些基建工程包括重大的公路铁路改造建设工程，以及渔夫湾地区的整体改造。渔夫湾的再造工程计划进一步扩大墨尔本中心城市西南区域的涵盖面积，区域将连接现有的CBD及菲利普港区。城市商业活跃区将扩展到渔夫湾，而以前因为南半球最大的皇冠赌场而被大家所熟知的Southbank将成为这“新”、“旧”城市的中心点。

到2050年，渔夫湾将形成一个占地面积约250公顷,可以容纳40,000个就业岗位和80,000居民的城市新区。这个项目将会成为澳大利亚最大的再造工程。

魅影之城--设计及开发商团队

Shadow Play由拥有超过20年专业开发经验的著名房地产开发商BPM全力打造。BPM，由Jonathan Hallinan创建于1996年，是一家观念新颖并且长伫时代前沿的公司，同时它也是澳洲最独具慧眼的精品地产开发商。BPM开发的楼盘皆位于澳大利亚各地的黄金区位，其中包括屡获国际大奖的布莱顿Flora公寓，北菲茨罗伊的Graphite公寓和布里斯班的Onyx公寓等等。

Hallinan先生和他的团队以对质量和设计一丝不苟的严谨态度闻名。此次，BPM携手澳大利亚顶尖的当代建筑设计师Elenberg Fraser和室内装修设计师Hecker Guthrie，将建筑之美展现的淋漓尽致。

魅影之城--外观及室内设计

公寓雕塑般的外形与自然环境相辅相成，确保了每套公寓的光线和通风，宽敞的屋顶花园为住户提供户外烧烤区、日光浴场等娱乐休息场所。公寓内部开放式设计提升了空间感，双层隔音落地窗采光好，令人惊叹的室内装修，超大室内空间引领现代奢华生活。

魅影之城--物业配套

公寓内部的娱乐会所提供豪华健身房、桑拿蒸汽室、标准泳池、异国餐厅、浪漫咖啡厅等各项娱乐活动，让你足不出户即可享受五星级宾馆服务。健身，泳池，BBQ主要在公寓的9楼。餐厅，厨房及休闲会客室主要在公寓的顶层52楼。

魅影之城--出行交通

附近电车： 109,55,96及112

火车站：Flinders station（约12分钟步行）

Southern cross station （约10分钟步行）

魅影之城---名校荟萃，学风鼎盛

周边中学：

墨尔本女子文法学校（Melbourne Girls Grammar）约3公里

墨尔本男子文法学校（Melbourne Grammar School）约2公里

Mac. Robertson女子高中

卫斯理学院（Wesley College）

周边大学:

维多利亚大学（Victoria University）

墨尔本皇家理工大学（RMIT）

墨尔本大学(Melbourne University)

魅影之城的医疗配套

墨尔本港医疗中心

健康中心

南墨尔本全科医疗

圣基尔达路医疗中心

魅影之城--周边生活娱乐配套

在这里你可以体验墨尔本CBD的繁华都市生活，肆意优享Yarra河与飞利浦湾无敌海景，也可以在维多利亚国家艺术馆领略南半球最好的国际艺术藏品。这里有最小资的购物街、最文艺的电影院以及众多画廊及艺术场地，皇冠赌场，提供购物、休闲、娱乐一站式服务模式。

公园：

阿尔伯特公园（约1.9公里）

皇家植物园（约1公里）

购物：

南墨尔本集市，那里有超市、菜场等，是个除了女王市场外非常知名的市场之一（约450米）

DFO免税特卖商店

CBD市中心（约650米）

娱乐：

皇冠赌场（5分钟步行）

墨尔本会展中心

墨尔本国家剧院

墨尔本当代艺术中心

魅影之城的市场前景

Southbank人均收入普遍较高，高出墨尔本人均收入25%，高水平收入带来的是对住宅市场的高需求。由于紧靠着中央商务区，有大批的白领阶层和学生群体会选择在Southbank定居，其中90%的租房人士来自白领阶层。根据墨尔本统计局的预测，到2031年，Southbank的常住人口会达到14.9万人。

20年Southbank公寓销售周期表显示，Southbank区域公寓价格呈现明显长期上升趋势。在2007年至2014年间，Southbank区域公寓平均年涨幅在4.96%，平均价格为55万澳币左右。

租金收益根据不同的户型，在过去的十年中有着3.5%到4.5%的稳定年涨幅。

绚丽的外形设计，绝佳的位置优势，便利的交通以及舒适的环境综合起来，魅影之城都拥有非常的优势与未来增值的潜力，这个位置未来将会成为墨尔本中心城区房产增值的一个新热点。

若您想获得更多详细咨询，发送您的称呼及联系方式至澳洲乾景的公众微信号或致电61 03 96203058（墨尔本）/ 4008 219 033 （上海），021 3477 0179（上海）/ 0512 6720 0320（苏州）

乾景投资Topp View (Australia) Pty Ltd为您提供买房，租房，教育一站式服务