位置：23A Gladstone Street, Moonee Ponds

出售方式：公开招标

截止时间： 5月26日（星期三）下午2点

面积：约300平方米

描述：位于极具发展力的Moonee Ponds商业活动中心区域，正对该地区最大的公共停车场。

交通便利，邻近多个火车站，周边配套设施齐全。

长期租赁给人气咖啡厅，高租金收入，租约稳定，是投资者的不二之选！

Moonee Ponds是墨尔本战略性发展的增值区域，人口活跃，商业蓬勃。

物业所处地理位置优越，紧邻著名的Puckle 街零售区和生活区，周边有大量国家知名商铺和银行。

配套设施齐全，毗邻高性能的Woolworths超市、BWS和澳大利亚税务局总部。

公共交通方便，步行可达火车站、电车站、公交车站，往返墨尔本中心商务区极为方便。

物业的一大优势是与Moonee Ponds最大的公共停车场相对，该停车场拥有500余停车位。

优质的建筑设计：物业拥有北向两层建筑，面积为300平方。17米的临街面保证了该处物业曝光度和人流量。

理想的投资环境：得益于Moonee Ponds的人口和建筑热潮，该区域约有2,000套公寓处于建造和竣工阶段，地区活跃度有保障！

高租金稳收入：目前租赁给人气咖啡厅Dear Abbey，租赁期限为5 x 5 x 5 x 5年。每年约100,000澳元的高租金返还+GST，租客承担其他支出费用。

位于墨尔本备受赞誉区域的难得投资机会。该区域拥有成功的资本增长记录，受到快速增长的住宅密度和人口数量支持！

位置：13 Church Street, Brighton

占地面积：256平方米

出售方式：现场拍卖

拍卖时间：5月27日（星期四）下午1点

描述：地理位置优越，位于成熟且受欢迎的购物区内；交通便利，公共交通直达，停车位众多。

建筑装饰精良，7.9米临街，曝光面积大。由知名商铺长期承租，租赁稳定。

位于众多受欢迎的零售商附近，是60年来首次公开拍卖的珍贵永久业权。

物业位于备受青睐的Brighton购物区内，是墨尔本历史上最好的零售地带，以低空置率而著称。

绝佳的黄金地段，Dendy购物中心对面，靠近Church街和St Andrews 街的标志性交叉路口。

交通便利，距离Middle Brighton火车站仅400米，North Brighton车站和Brighton Beach车站均1公里左右。

物业后方有内部停车场，可从St Andrews街进入。此外，步行即可到达Dendy购物中心和Well Street的停车场。

周边毗邻众多知名零售商，包括Scanlan＆Theodore，Country Road，Husk，Sportscraft，Saba，Flanel，Seed，主要银行，Pantry等。

物业占地面积256平方米，建筑面积132平方米。建筑内部装饰精良，拥有超现代的完美开放式设计，7.9米临街，大面积落地窗增加商铺曝光率。

由国际知名零售商Oroton Group长期租赁，每年租金高达175,100澳元。

物业极具吸引力且具备长期发展的潜力，60年来首次公开拍卖，为投资者提供珍贵的顶级购物区内投资机会！