本周优质物业推荐
1【23A Gladstone Street,Moonee Ponds】
理想投资物业
2【13 Church Street, Brighton】
黄金地带稀有商铺
理想投资物业
23A Gladstone Street, Moonee Ponds
项 目 概 述
该处物业位于墨尔本蓬勃发展且备受赞誉的Moonee Ponds区域,得益于周边人口增值和建筑热潮。
现有长期且稳定的租约,高租金、稳收入。潜力地段、优质物业,增值空间不可限量!
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地 产 简 介
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位置:23A Gladstone Street, Moonee Ponds
出售方式:公开招标
截止时间: 5月26日(星期三)下午2点
面积:约300平方米
描述:位于极具发展力的Moonee Ponds商业活动中心区域,正对该地区最大的公共停车场。
交通便利,邻近多个火车站,周边配套设施齐全。
长期租赁给人气咖啡厅,高租金收入,租约稳定,是投资者的不二之选!
主 要 优 势
01
Moonee Ponds是墨尔本战略性发展的增值区域,人口活跃,商业蓬勃。
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物业所处地理位置优越,紧邻著名的Puckle 街零售区和生活区,周边有大量国家知名商铺和银行。
配套设施齐全,毗邻高性能的Woolworths超市、BWS和澳大利亚税务局总部。
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公共交通方便,步行可达火车站、电车站、公交车站,往返墨尔本中心商务区极为方便。
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物业的一大优势是与Moonee Ponds最大的公共停车场相对,该停车场拥有500余停车位。
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02
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优质的建筑设计:物业拥有北向两层建筑,面积为300平方。17米的临街面保证了该处物业曝光度和人流量。
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理想的投资环境:得益于Moonee Ponds的人口和建筑热潮,该区域约有2,000套公寓处于建造和竣工阶段,地区活跃度有保障!
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高租金稳收入:目前租赁给人气咖啡厅Dear Abbey,租赁期限为5 x 5 x 5 x 5年。每年约100,000澳元的高租金返还+GST,租客承担其他支出费用。
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位于墨尔本备受赞誉区域的难得投资机会。该区域拥有成功的资本增长记录,受到快速增长的住宅密度和人口数量支持!
黄金地带稀有商铺
13 Church Street, Brighton
项 目 概 述
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位于墨尔本历史上最优质的零售地带之一,Brighton购物区。
由国际著名服装品牌零售商Oroton长期承租。
交通便利,距离最近火车站仅数百米距离,步行可达。人流量大,发展前景可观!
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地 产 简 介
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位置:13 Church Street, Brighton
占地面积:256平方米
出售方式:现场拍卖
拍卖时间:5月27日(星期四)下午1点
描述:地理位置优越,位于成熟且受欢迎的购物区内;交通便利,公共交通直达,停车位众多。
建筑装饰精良,7.9米临街,曝光面积大。由知名商铺长期承租,租赁稳定。
位于众多受欢迎的零售商附近,是60年来首次公开拍卖的珍贵永久业权。
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主 要 优 势
01
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物业位于备受青睐的Brighton购物区内,是墨尔本历史上最好的零售地带,以低空置率而著称。
绝佳的黄金地段,Dendy购物中心对面,靠近Church街和St Andrews 街的标志性交叉路口。
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交通便利,距离Middle Brighton火车站仅400米,North Brighton车站和Brighton Beach车站均1公里左右。
物业后方有内部停车场,可从St Andrews街进入。此外,步行即可到达Dendy购物中心和Well Street的停车场。
周边毗邻众多知名零售商,包括Scanlan&Theodore,Country Road,Husk,Sportscraft,Saba,Flanel,Seed,主要银行,Pantry等。
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02
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物业占地面积256平方米,建筑面积132平方米。建筑内部装饰精良,拥有超现代的完美开放式设计,7.9米临街,大面积落地窗增加商铺曝光率。
由国际知名零售商Oroton Group长期租赁,每年租金高达175,100澳元。
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物业极具吸引力且具备长期发展的潜力,60年来首次公开拍卖,为投资者提供珍贵的顶级购物区内投资机会!
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富瑞(Fitzroys):
澳洲商业地产领导品牌
↓ ↓ ↓
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富瑞(Fitzroys)机构简介
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