悉尼别墅投资项Box Hill Sydney

悉尼西北-Hill District

83亿西北铁路大规划，2012年正式动工

世界各国文明城市的版图

无一不是依交通的扩展延伸而振兴
今天
悉尼耗资最大的基础设施西北铁路的诞生
是另一个城市复兴计划的开始

世界最佳商业园

全球排名第12位

同时也是

南半球最大商业园区

未来20年，就业增加725%

是全澳洲

城市复兴计划最重要的地区

周围环境

v距南半球最大购物中心CastleTower仅15分钟

v距澳洲新南威尔士周第六大购物中心RouseHill 仅6分钟

v距西北全新铁路线RouseHill站仅6分钟

v距社区商业购物中心仅800米

v距最近的就业中心仅1.2公里

v全澳最佳生活指数排名第12位

v由BaulkhamHill地区政府管辖，澳洲最高尚的市政管辖区之一，以设施高端，完善而深受主流社会高端人士喜爱

v覆盖全澳洲最好的精英学校BaulkhamHill High School及众多优秀中小学

项目所在地Box Hill

低密度地块：450平米-573平米

中密度地块：300平米-385平米

别墅项目规模

-可建别墅数量：100套3/4房双层双车库独栋别墅
-大型低密度别墅：平均面积：480sqm:总数量：约20套
-中密度别墅:平均面积：350sqm:总数量：约40套
-中密度联排别墅：平均面积：250sqm:总数量：约40套
-以众筹方式销售的别墅：60套低密度或中密度别墅
-以零售市场价格销售的别墅：40套低密度或中密度别墅

户型设计

A.大型别墅

大户型四房双层双车库别墅+60平米姻亲房，独家设计作品，西北地区仅此一家。（仅为示意图，以最终审批为准）

l土地面积：450-570平米

l建筑面积：250-300平米

l建筑标准：钢结构，超强结构外墙，寿命远超传统建筑

l2015年市场均价：100万澳币

l2018年市场预测价格：157万澳币

lVIP配资移民指导价：澳币85万-94万

BOX HILL地区独栋别墅参考市场价格

西北铁路规划进展
http://nwrail.transport.nsw.gov.au/News/Latest-news

澳洲智慧建筑集团SmartHoldings Group

v15年研发，11年实践，4年整合

v2000万人民币研发智慧高层住宅

v一个完整的澳洲资深工程，设计，建筑持牌建筑团队

v一个投资1000万的澳洲标准世界一流智慧模块住宅工厂

v一个澳洲标准材料供应链网络和中澳之间生产，出口，运输，建筑全流程服务平台

v一个覆盖澳洲和中国十几个城市的专业澳洲地产投资平台

v一个澳洲持牌AFSL专业基金平台

v一个每年300亿澳币蓬勃发展，供不应求的朝阳地产市场

v一个市场不到1%，空间无限，前景光明的智慧建筑行业