根据该报告，9月份季度全国公寓价格也略有上涨，但是，悉尼，墨尔本，堪培拉和霍巴特的价格下跌。

新南威尔士州和维多利亚州的区域价格也继续上涨，突显出由于疫情推动的灵活工作安排，更多的澳大利亚人可能会继续向城外区域转移。

悉尼的房价在9月份季度略有上涨，弥补了上一季度损失的部分价值。尽管增长迅速，但步伐几乎比去年同期低四倍。

悉尼的公寓价格继续下降，其中包括城市和东部，西北和坎特伯雷班克斯敦的地区降幅最大，而中部海岸地区的公寓价格在本季度上涨近10％，这可能表明悉尼的增长趋势，由于疫情，悉尼人搬到了地区。

悉尼房价在9月份季度反弹，上涨1.2％，房屋中位价格1,154,406澳元。在6月季度失去的近2.2万澳元的价值中，房屋已经收复了略高于1.3万澳元，比2017年中期的价格峰值低约4.3万澳元。

尽管房屋价格温和上涨，但季度增长速度几乎比去年同期低四倍。悉尼的公寓价格在9月份季度继续下降，下降0.2％，中位价格是732,423澳元，尽管下降幅度远低于上一季度。公寓价值比2017年中期的峰值低约5.6万澳元。房屋和公寓中位价的差异使缺口达到了有记录以来的最大差距，为58％。价格差距的扩大将使从公寓到拥有房屋的财务跃迁变得更加困难。

低利率，政府减税和其他激励措施以及放松冠状病毒的限制，都吸引了买家。在联邦预算发布之后，成功遏制了冠状病毒以及进一步降息的前景的推动下，消费者信心有了显着反弹。强劲的买家需求吸收了迅速增长的新供应。随着投资者和外国兴趣的减少，首次置业者正在利用竞争减少，政府激励措施和低抵押贷款利率的优势。由于空置率高，总租金收益率低以及获得资本收益的机会减少，可能需要一段时间才能返回投资者。

悉尼的房地产市场仍面临风险，因为房屋贷款延期和政府的一揽子援助计划最终将结束。尽管目前尚无不良销售增加的证据，但一旦取消财务支持，风险就会增加。

随着海外移民的下降，需求也将受到打击。但是，明年年初放宽贷款标准的提议以及即将降息的前景将鼓励人们举债。由于对借款人的审查较少，因此抵押贷款将变得更加容易，从而使获得信贷的方式更加便捷。这很可能会刺激住房需求，进而支持房屋价值。