许多人正在考虑购买度假屋，由于目前无法进行国际旅游，澳大利亚度假屋租金价格明显呈现上涨。

疫情彻底改变了人们的生活方式，拥有一个度假屋，定期的近距离旅游是目前调剂生活的最好方式。如果您通常会定期出国旅行，这也是一个不错的选择。

由于澳洲对度假屋的需求量大，加上租金成本飙升，再加上创纪录的低利率，我们正在经历一种独特的情况，那就是购买房屋可能比定期租房更具成本效益。对于在疫情期间存够了许多钱的投资人来说，如果您每年在在澳大利亚度假，尤其是到同一个地方，那么花这笔钱在购买一栋度假屋上就非常合适了。

您不仅不需要付出很多本金，而且还清抵押后，您就会拥有一项投资资产，该资产会随着时间的推移而增值。如果您自己无法负担100％的抵押贷款，则可以始终在一年的一部分时间内将其出租，直到您还清抵押贷款为止。

我们已经看到拜伦湾等地区的房价大幅上涨。20年9月份，整个地区的房屋价值整体上涨了0.4％，同比增长了4.3％。对于那些希望在一年中部分时间出租度假屋的人来说，租金急剧上升，至少在短期内，其回报比平常更好。

如果您想购买度假屋作为投资，最需要考虑的是一旦澳洲的边界重新开放并且一些人选择去国外度假，租金价值的短期上涨可能不会持续。如果您需要出租度假屋，则需要花费时间和金钱来管理预订，查询，清洁和维护的相关费用。

如果您的度假屋不是您的主要居住地，那么您可能需要考虑诸如土地税之类的税收，这可能会影响该物业的负担能力。确保为度假屋购买提供资金可能更具挑战性，银行将查看无法预测的租金收入，并可能需要更大的存款，更短的贷款期限或更高的利率。

是否选择购买投资度假屋是个人选择。与您的财务状况是有直接的联系，并考虑您的人生和财富目标。如果您一直想拥有自己的度假屋，并且这是可以实现且切合实际的目标，那么现在是个绝佳的时机。