澳洲的房地产市场表现明显好于预期，NAB调整了之前的预测，并称2021年全国住房平均价格将上涨8％，2022年也将实现强劲增长。

NAB的报告称：“尽管人口增长放缓和劳动力市场疲软产生了很大的阻力，但住房市场的表现大大好于过去一年的预期。”在疫情的挑战下，联邦政府降低利率和稳定家庭收入一直是关键。

NAB预计较小的首都将继续超过悉尼和墨尔本，但两个最大的首都城市市场已经缩小了与国民银行先前预测的差距。

在2020年第二季度的预测中，NAB预测全国房价平均下跌4.3％，其中墨尔本（-7.3％）和悉尼（-4.7％）下跌最严重。

在对疫情的的控制产生积极作用后，NAB改变了他们的预测，预测2021年全国全国增长5％，墨尔本（增长3.6％）和悉尼（增长4.4％）将实现房价上涨。

现在，澳洲国民银行（NAB）预计平均涨幅将达到8％，而悉尼和墨尔本则紧随其他首都城市之后。

NAB预计表现最好的是布里斯班，预计到2021年将增长10.1％，到2022年将增长6.3％。

阿德莱德和霍巴特将在2022年实现最强劲的增长，比2021年的8.9％和9.7％的增长高出7.4％。

NAB经济学家艾伦·阿斯特（Alan Astor）说，在新的和已建立的住房市场中，首次购房者的需求仍然非常强劲，并且很可能受到历史低利率和政府的支持。