联邦预算案公布不久，各州预算案也相继公布。作为澳洲经济的支柱，维州的征税政策，经济管理和税收支出不仅与澳洲经济直接挂钩，也与每一位维州百姓的生活息息相关。今天小助手跟大家一起来解读维州预算案里大家比较关心的政府税收的政策。
向大型企业新增征税
与小企业税率下调政策相反，维州政府从2022年起将向大企业新增征税，这笔税收将用于加强改善维州人的精神卫生健康。
从2022年起，发放工资超过1000万澳元的企业将被征收0.5%的税，而发放工资超过1亿澳元的大型企业将被再额外征收0.5%的税。
为了鼓励大家购买新房，符合条件的新房印花税下调甚至全免。
购买价值低于100万澳元期房的，如果合同签订时间是在2021年7月1日-2023年6月30日之间，可以享受印花税减免。
在墨尔本大都会区购买上市时间不超过12个月、价值不超过100万澳元的新房，合同签订时间在2021年7月1日-2022年6月30日之间的，可以获得50%的印花税减免。
在墨尔本大都会区购买价值不超过100万澳元、房子完工后超过12个月未售出的新房，合同签订时间在2021年5月21日-2022年6月30日之间的，可以获得100%的印花税全免。
在新房印花税下调的同时，高端豪宅的的房产印花税将上涨。从2021年7月1日起，维州将提高200万澳元以上的房产的印花税，超过200万澳元的部分，税率将从5.5%上涨到6.5%。
土地税调整
自2022年1月1日起，土地税的免税免税门槛将从25万澳元提高到30万澳元。换句话说，价值低于30万澳元的土地都可以不用缴纳土地税。
从2022年1月1日开始，维州将取消私人单性别俱乐部的土地税减免优惠。
同时，从2022年1月1日起，价值在180万-300万澳元的应纳税土地，税率从1.3%涨到1.55%；价值超过300万澳元的土地，税率从2.25%涨到2.55%。
新增加意外升值税
从2022年7月1日起，因土地性质改变而增值的房产（例如房产的价值因为council的重新规划而增值），并且涨幅超过10万澳元的，需要缴纳意外升值税（Windfall gains tax）。意外增值越高，税率越高。意外增值在50万澳元及以上的，税率将为50%。
交通和法庭罚款上涨
从2021年7月1日起，维州交通罚单和法庭罚款将增加10%。
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