房产快讯 | 喜讯!新房批建数量在10月份创下新高!

原创 2020年12月10日 Otas Consulting 澳诚


得益于创纪录的低利率以及一系列刺激住房行业的联邦和州激励措施,十月份的新开发批准数量近21年来最高。

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澳大利亚统计局周二发布的数据显示,10月私人住宅类的建筑批准量连续第四个月增长,这是自2000年2月以来的最高记录。


十月份,全国房屋批准总数达到10,692个,比9月份高出3.1%。周二澳洲统计局的统计数据显示,西澳大利亚州(增长37.5%),昆士兰州(9.4%)和南澳大利亚州(5%)对私人住宅的批准数量上升。维多利亚州(6.9%)和新南威尔士州(4.2%)小幅下跌。


从年度来看,西澳州房屋批准量(增长98%)和公寓数量(增长91%)最为强劲。HIA经济学家Angela Lillicrap表示,HIA新房销售数据预计独立屋建设的批准在未来几个月内将继续强劲。


HomeBuilder的刺激计划将这股上升势头会持续到2021年。截至2020年10月的前三个月时间内,独立屋的批准量增加了18.6%,比去年同期高23.2%。

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ABS建筑统计主任丹尼尔·罗西(Daniel Rossi)表示,十月份所有建筑类型的批准数量涨幅均创下记录。经季节性调整后,批准的住房总数比9月份增长了3.8%,10月份一共批准的住房总数达到16,584套。

新南威尔士州(32.1%)和西澳大利亚州(29.7%)的大量增加推动了总房屋批准的增加。维多利亚州(-15%),塔斯马尼亚州(-3.4%),南澳大利亚州(-2.4%)和昆士兰州(-0.8%)。

预计创纪录的低利率和政府住房配套将为房屋建筑商提供支持,但市场缺少海外移民。在2020年的最后一次会议上,澳大利亚央行决定在周二将现金利率保持在0.1%的水平。

另外,Corelogic发布的房地产价格数据显示,11月份八个省会城市的澳大利亚房地产价格上涨了0.7%。11月份所有省会城市的房价都有所上涨。






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