我们预计在不久的将来，澳大利亚将出现全国性的房地产热潮，而Domain的数据也在证实这一情况，澳大利亚许多地区已经开始了强劲的上升周期。这些数据表明，除墨尔本没有变化以外，每个首都城市的房屋中位价格在九月季度都有所增长。这些数字来源包括SQM Research和CoreLogic。

公寓市场还是非常不乐观，一些省会城市的房价有所下降（受大城市CBD空置率高的影响），但即使在全国范围内，9月季度平均公寓价格也上升了0.1％，每年平均上升了2.2％。

仅在九月季度，四个首都城市的房价上涨了2.8％或以上：阿德莱德，霍巴特，达尔文和堪培拉都呈现上涨趋势，仅在九月季度，霍巴特上涨了6.9％，达尔文上涨了6.6％。

从年度来看，所有省会城市的房价都比一年前高。全国平均水平上升了5％，但个别城市的情况要好得多。霍巴特的房价比一年前上涨了16％，堪培拉的房价上涨了10％。悉尼，阿德莱德和达尔文都上涨了7％。

根据CoreLogic的数据，悉尼和墨尔本经历了数月的房价下跌，而其他省会城市大部分时间都在增长。

自2月份以来，堪培拉在过去七个月中的每个月均实现了房价增长，而阿德莱德在七个月中的六个月中均实现了增长。珀斯，布里斯班和达尔文的房价有所下降，但在8月和9月反弹，达尔文的表现尤其强劲。

塔斯马尼亚州在过去七个月中的每个月份都实现了增长，而昆士兰州和新南威尔士州在七个月中的六个月中实现了增长。在刚刚发布的Domain数据中也可以看到澳大利亚地区的这种强劲表现。

Domain报告指出，许多区域市场的房价都出现了两位数的增长，其中有些甚至高达30％。维多利亚州，新南威尔士州，塔斯马尼亚州和昆士兰州的区域市场都有出色的增长表现。

其中最好的是维多利亚州的南部格兰屏人（上升31％），新南威尔士州的拜伦湾地区（上升29％），新南威尔士州的福布斯（上升22％），昆士兰州的艾萨克LGA（上升23％）和德文特塔斯马尼亚的山谷（上升28％）。

通过现在的数据我们可以明显的看出，澳洲的房地产市场并没有出现3月预测的“崩溃”。相反，澳大利亚大部分地区的房价都在上涨。我们根据这些情况预测，全国性的房地产热潮将会在许多地方继续发生。