9月季度GDP强劲增长3.3%！
澳洲正式走出衰退！
澳大利亚统计局(ABS)发布的最新数据显示，澳大利亚9月季度国内生产总值(GDP)增长了3.3%。2020年截止目前，澳大利亚的GDP总额下降了3.8%。
财政部长Josh Frydenberg今日表示，澳大利亚正式走出了经济衰退，经济复苏已经开始。“面对一场百年一遇、造成大萧条以来最严重经济冲击的新冠疫情，澳大利亚在健康和经济方面的表现比世界上其他发达国家都要好。”在9月份出现季度增长之前，澳大利亚GDP在截至6月份的3个月里收缩了7%，这是有记录以来最严重的降幅，也证实了疫情曾让澳大利亚进入技术性经济衰退。
但澳洲央行行长Philip Lowe曾预测，9月和12月澳洲GDP都将实现正增长。占澳大利亚经济近60％的家庭消费在9月份季度增长7.9％，是60年历史上最大的增幅。统计局指出，这一增长反映了COVID-19限制放宽后消费者支出的增加。
国际清算银行牛津经济公司(BIS Oxford Economics)首席经济学家莎拉•亨特(Sarah Hunter)表示，维州支出的持续下降反映了第二次封锁的影响。她预测，随着维州开始追赶全国其他地区，12月季度将出现“强劲反弹”。她表示，联邦政府对家庭和住宅建设的货币支持可能会提振消费者支出。“但我们对贸易和商业投资的前景仍然有些谨慎。总的来说，我们预计到2021年底GDP将恢复到疫情之前的水平。”据《悉尼晨锋报》报道，随着澳储行的官方利息降至历史新低，限制第二波疫情的措施也开始解除，11月，每座首府城市的房价都有所上涨。周二公布的CoreLogic数据显示，全澳房价上个月增长0.8%，这也是全澳房价连续第二个月增长。10月时，除了墨尔本，澳洲其他首府城市房价都有所上涨。从11月初开始，墨尔本限制措施开始解除，墨尔本房价11月增长0.7%。悉尼11月房价增长了0.4%，季度增长率达到了0.3%。CoreLogic研究部门主管Tim Lawless表示，虽然总体房价依然低于3月份水平，但按照目前的发展趋势，大多数城市的房价到2021年2月可能会全面恢复。墨尔本现在的房价比高峰期低5%，恢复的时间也要更久。独立房房价增长的速度比公寓更快。虽然墨尔本内城区近几年的新公寓开发案很多，而且租客们在疫情期间也非常艰难，但单元房房价目前为止基本保持稳定。
11月，墨尔本公寓价格上涨了0.7%，但悉尼公寓价格下降了0.7%。独立房价格分别上涨了0.6%和0.9%。虽然主要是可负担住房促进了房市复苏，CoreLogic发现，悉尼和墨尔本25%最昂贵房屋的房价也出现了类似的趋势。
11月，住宅价格表现最强劲的首府城市是达尔文和堪培拉，房价分别上涨了1.9%。布里斯班、阿德莱德、霍巴特和堪培拉的房价现在达到了历史新高。首府城市的总体房价上涨了0.7%。澳洲乡镇的房价则上涨了1.4%。
澳洲央行周二召开12月份会议，决定维持当前现金利率和三年期澳大利亚政府债券收益率的10个基点的目标不变，以及定期融资工具和政府债券购买计划。全球范围内，最近消息好坏参半。一方面，欧洲和美国的新冠感染率急剧上升，这些经济体的复苏失去了动力。另一方面，疫苗方面的积极的消息将支持全球经济的复苏。复苏还取决于财政和货币政策的持续支持。全球金融状况仍然宽松，债券收益率接近历史低位。疫苗方面的积极消息提振了股市，降低了风险溢价，并支撑了一些大宗商品价格的进一步上涨。风险情绪的改善也与美元贬值和澳元升值有关。在澳大利亚，经济正在复苏，近期数据总体上好于预期。这是个好消息，但经济复苏预计仍将是长期，并且仍然取决于重要的政策支持。澳洲央行会议上提到或许直到2021年底澳洲GDP的水平才能恢复到2019年底的水平。RBA董事会表示，鉴于劳动力市场和经济前景，预计至少三年不会加息。
董事会表示，除非实际通货膨胀率持续维持在2-3％的目标范围内，否则不会提高现金利率，并且也认为澳大利亚出现负利率的可能性极小。
全澳50家贷款机构
多达126种贷款产品利率低于2%
金融产品比较网站RateCity.com.au称，利率贷款从未如此低廉过，澳大利亚人每天的平均房贷费用不到50澳元。根据该网站的比较显示，市场上现在有50家放贷机构提供了126种贷款产品低于2％的住房贷款利率，这相当于其数据库中40%的贷款机构拥有至少一个“1”打头的房贷利率产品。在11月3日澳大利亚央行下调官方现金利率之前，共有11家银行的利率低于2%。自那以来，这一名单已翻了三倍多。RateCity.com.au研究总监萨利·廷德尔（SallyTindall）表示，低于2%的住房贷款利率正成为新的标准。“以40万澳元的30年期抵押贷款来说，即使本息连还，低于2％的贷款利率每天也只是支付不到49澳元。”在利率低于2%的情况下，借款人每天为75万澳元的贷款支付不到91澳元，当借100万澳元时每天支付122澳元。根据澳洲统计局（ABS）最新的贷款财务数据显示，去年的首次购房者贷款数量增加了51％。维州州长今日表示，这条推特“让人震惊”，“无法运行一个富有成效的双方合作关系。”但维州州长也表示，修复两国关系也很有必要。“我们需要一种关系，但必须是公平和互相尊重的关系。中澳之间曾经是一段牢固的关系，也会再次牢固起来。”州长表示，尽管存在分歧和紧张，但两国的贸易关系可以继续下去。澳洲总理莫里森周二在其微信公众号发文，表示他认可、深切感谢并重视几代华裔移民为澳大利亚作出的贡献。“含有澳大利亚士兵虚假图片的帖子并不会削弱大家对澳大利亚华人社区的尊重和赞赏，也不会削弱我们与中国人民的友谊。”而12月1日在召开视频会议时，莫里森进一步敦促联盟党的同僚，不要进一步放大赵立坚推特漫画事件。他说道：“我们的工作重点是建立对话，使两国政府平稳解决问题。”澳洲太平洋官方视频号已经开通↓↓↓
欢迎关注我们
最奢华的房产项目
最全的地产资讯
最ing的精品直播
都在这里哦！
现在，澳洲太平洋已经做好了充分准备，信心满满应对大环境变化：
“1v1选项目”、云看房、视频直播等全新服务已经上线！
我们的顾问将全天守候，与您共同努力，把握机遇，迎接美好生活！
