上周二，澳联储宣布降息，

史上最低，

利率降到1.25%！

对于那些2016年之后才签了贷款协议的澳洲购房者来说，可能不太清楚这究竟对你的钱袋子意味着什么，澳媒ABC帮大家算了一笔账。

1、你每月贷款能省下多少？

这取决于你的贷款额度，很快你一年就能省下几百到上千大洋。

Ratecity给大家算了一下，40万房贷，本息一起还，30年的那种，降息0.25%，意味着一年少还700刀！相当于工作日一天一杯咖啡钱呢！

如果是100万房贷，那一年就省了1750刀！

2、什么时候具体能影响到你？

嗯，几大行已经宣布了跟进澳联储的降息决定，虽然每一家的诚意不同。

ANZ澳新银行宣布，从6月14开始，将客户的浮动贷款利率下调0.18%。

CBA联邦银行宣布，从6月25日起，将客户的浮动贷款利率下调0.25%。

NAB也宣布，从6月14起，将客户的浮动贷款利率下调0.25%。

Westpac西太银行则宣布，从6月18日起，对大部分浮动贷款利率下调0.2%，但对只还利息的贷款利率下调0.35%。该行还为首次购房者提供最低3.49%的5年期固定利率。

Ratecity也帮大家算了一下，40万房贷，30年本息同还的话，每年大概能省这么多：

除了大银行，其余一些规模小的贷款机构也不甘示弱，包括Athena, RACQ以及Reduce Home Loans等也将给客户降息0.25%。

政府曾向银行表示，希望各银行能全面贯彻降息25个基点的政策，以达到放水提振澳洲整体经济的目的，这是政府的期望，也是人民的期望，但显然，还是有人贯彻的让人失望。

3、如果你没有贷款怎么办？

那没辙，就凉拌！对储蓄者和自费退休，想靠储蓄利息增值的人来说，这算坏消息吧！

银行说了，自己只能将降息的成本转嫁给储蓄用户，但它也安慰这些人说，反正利率已经是历史最低水平了，别抱期望，当然也就不会太失望。

4、澳洲还会进一步降息吗？

是的，一些分析师认为，澳联储将在今年年底前再次降息，可能在8月-10月间再次降0.25%。（澳联储是不是只会0.25这么小步伐的降？不是！2012年，曾一次降了0.5，全球金融危机期间甚至一次降了1，但当时利率有5%那么高，鉴于目前只有1.25%这么低的利率了，澳联储腾挪的空间更小，只能小刀割肉了。）

一些人还预测，澳洲利率迟早会低于1%。

Capital Economics认为，未来几个月，利率会降到0.75%。

摩根大通更狠，预计明年某个时候，利率会降到0.5%。