项目名称：R.Iconic龙玺湾

房产类型：顶级公寓

开发商：澳大利亚 R Corporation

项目区域：Southbank

项目产权：永久产权 · 世代居住

预计交割：2023年

项目地址：South Melbourne

项目户型：1房，1房1书房，2房2卫，3房2卫等

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R.Iconic项目坐落于市中心南部的发达区域，周边设施完善，这里也处于首府城市划区（Capital City Zone）之中。

项目所在的South melbourne，位于距离墨尔本市中心南面2公里，作为墨尔本历史悠久的社区之一，是一个英联邦贵族气息浓郁之地。该区有125套物业被列入维州遗产名录。南墨尔本的房价无论是住宅还是单元房，都始终保持着稳中渐涨的趋势。

South melbourne也是墨尔本有名的高收入区域。区内44%的居民一周收入超过1,000澳币以上，远远高于墨尔本平均收入水平。24.2%的人口属于超高收入人群，平均一周收入在2,000澳币以上。

稳定的高收入人群保证了优质的社区环境和稳定的高质量租客。

2016年，维多利亚州公布了墨尔本史上最大的城市更新计划——渔人码头计划。

该计划将CBD以南、Docklands以及向西延伸到Port Melbourne区域。规划为集经济就业中心、高等教育中心、高新产业中心为一体的新兴城区，扩展墨尔本CBD及周边经济辐射力。

根据政府披露的渔人湾重建蓝图，南墨尔本这一毗邻墨尔本CBD、占地数百公顷的区域到2050年时将容纳8万人居住，并将提供8万个工作岗位。该蓝图覆盖了渔人湾高新产业园以及南墨尔本和墨尔本港的部分地区，欲将其打造成一个拥有高楼、低密度住宅、办公室、学校及其它社区服务的地区。

不言而喻，

R.Iconic必将成为

墨尔本CBD南向新地标，

是自住和投资的大热选择！

R.Iconic所位于的South Melbourne拥有着丰富的生活圈和便利的交通网络。

在这里，你可以尽享世界一线的奢侈商圈，包括世界著名的皇冠赌场、优雅的西餐厅、奢华的五星级酒店等。

也有着具有150多年悠久历史的南墨尔本市场，满足所有生活所需。

R.Iconic附近的交通更是极致便利，四通八达。

私家车- 开车距离8分钟即到达墨尔本中心枢纽-southerern cross 火车站，项目覆盖多条城市路线直达墨尔本CBD市中心

公交- 距离公交站台20米，bus仅2站到达southern cross火车站，5站可达市中心商圈和女皇市场

电车- 仅400米至电车站，步行只需5分钟，电车经过墨尔本市中心，可达墨尔本最大华人生活区Box hill

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R.Iconic独特的地理位置，让住户既能享受墨尔本市中心的商业繁华，又能身处安静舒适的生活环境。

它到中央CBD和菲利普海湾，均仅有3公里的距离。

如果你想感受宁静，R.Iconic龙玺湾距离墨尔本内城区的几个著名公园都不远，海边以及网红栈桥都能步行达到。

Albert Park：墨尔本每年F1一级方程式赛车的举办地点，也是运动爱好者的天堂，篮球、游泳、高尔夫在这里都能玩到。

皇家植物园：距离市中心最近的皇家植物园，环境优美、鸟语花香，夏天的夜晚还能在这里观看露天电影。

Port Melbourne：这里的落日美得让人心醉。

超大Open Space：除了大型公园之外，就在项目的楼下，沿着电车道一路有17公顷的绿化覆盖，open space非常大，这也是这里深受local喜爱的一大亮点。

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项目附近的教育资源相当丰富，小学、中学、大学；公立、私立、精英学校林立。

South Melbourne Primary School：这所新成立不久的公立小学不一般，崭新的教学楼获得了2018年三项设计奖项，这也是维州第一所现代化的“立体”学校。

The Mac.Robertson Girl’s High School：墨尔本四大精英学校之一，也是唯一的一所女校，想要进这所名校对孩子的成绩可是有很高的要求，是有女儿的家庭梦寐以求进的学校之一。基本进了这所高中，那么孩子将来的专业不是医生就是律师了。

Wesley Collage St. Kilda校区：96分高分的传统贵族私立学校。

Melbourne Grammar School，Melbourne Girls Grammar：分别是99分和97分高分的著名传统私立学校，一间是男校、一间是女校。

除此之外，RMIT皇家理工大学，University of Melbourne 墨尔本大学，Victoria University维多利亚大学...

这几所位于市中心附近的大学都可以乘坐电车方便到达！

特别值得关注的是，墨尔本大学最新规划的工程学院Fishermans Bend校区将于2024年投入使用，整体项目耗资10亿澳币，就在R.Iconic龙玺湾项目的不远处！