项目名称：Highgrove

项目类型: 豪华公寓项目

所在城市：Melbourne 墨尔本

所在区域： Balwyn North VIC 3104

项目地址：94 Doncaster Road

基本户型：三房二卫二车位一储藏间

价格范围：$995,000 - $1,960,000

交割时间: 2021年下半年

室内高吊顶设计，采光充沛，奢华精美，吸人眼球。每个细节均精心打造。从锥形V形图案欧式橡木拼花地板、典雅的壁脚板和框缘到大尺寸天然石制地板、墙面和台面，无一处不奢华，无一处不精妙。定制式设计的传统硬木橱柜和水龙头也将这一点体现的淋漓尽致。

这栋住宅是由澳洲顶级设计师 NicholasDay在Balwyn North的处女座！设计倾情设计，布局迷人，极度豪华，是现代化的欧式设计的最佳体现。有园景花园，室内经典设计，入口门厅、豪华的正式餐厅和客厅铺石灰华地板，有挑高天花板。

Nicholas Day

Nicholas Day是墨尔本四大设计师之首，曾在著名富人区Toorak设计千万豪宅，可谓豪华设计的先驱者。

与澳洲顶级名校Balwyn High School博文中学为邻

Balwyn High School成立于1954年，1996年开始招收国际学生。学校宗旨是从中国，越南，马来西亚等国家挑选质量高品德好的学生。

极富质感的设计，给您带来愉悦的感官享受。

为您打造安静舒适生活体验。

欢迎来到您未来的家——Highgrove。

博文北所在的土地曾属于Wurundjeri人。二战后，该区属于墨尔本首批开发的郊区，建有大量低密度住宅区和少量商业区。博文北邮局开业于1937年4月1日，但随着1941年新的博文北邮局的落成被重命名为伯克路邮局。1974年，澳大利亚乐队Skyhooks的歌曲《Balwyn Calling》讽刺了这个郊区。

虽然从十九世纪三十年代开始就有人居住，但格瑞索恩的开发比博文北稍晚。1938年到1954年格瑞索恩公园周围的地区一直是野生动物保护区。格瑞索恩邮局于1951年开业，格瑞索恩小学则于1953年落成，占地约两公顷。

博文北今天能成为墨尔本富人区之一的主要因素是周边中产阶级家庭的移居。宽大的街区和优秀的教育资源是吸引这些家庭的主要因素

超市，游泳池，健身房，火车站，公交站

教育

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博文北区建有格瑞索恩小学（Greythorn Primary School）、博文北小学（Balwyn North Primary School）、波隆达拉公园小学（Boroondara Park Primary School）等多所小学。博文中学（Balwyn High School）则是当地名列前茅的公立中学，尤其受到新移民们的青睐，其学区内的房价比其他地区高出数十万澳元。

附近大学：迪肯大学

迪肯大学 （Deakin University）位于澳大利亚维多利亚州 ，QS世界年轻大学排名50强，建于1974年，是一所由联邦政府投资承办的顶尖公立大学，以澳大利亚第二任总理阿尔弗雷德·迪肯（Alfred Deakin，又译阿尔弗雷德·迪金）名字命名，迪肯大学因实践型课程设置而闻名世界。

作为一所享有盛誉的国际化综合型大学，提供世界一流的师资团队、教学设备，培养创新思维、打造智能校园，专注学生服务、提供就业指导。迪肯大学提供学士、硕士、博士等学位课程，与全球多个大学密切合作，提供学分互换、短期交流、访问学者等机会。现拥有在校学生七万多名，是澳大利亚学生规模最为庞大的大学之一。

迪肯大学作为澳大利亚年轻但最具有活力的大学之一，被享有声望的Aquarelle Symonds评定为五星级大学。在2017-2019年，迪肯大学 “运动科学与营养学院” 凭借其卓越的教科研水平与总体影响力连续三年排名世界前三，澳洲第一。迪肯大学商学院，全澳排名前8, 课程受AACSB和EQUIS认证。迪肯大学教育专业世界排名第27，护理专业世界排名第28，传媒专业世界排名前100，与此同时，信息技术、人工智能、建筑设计、工程等专业世界领先。

小学 （2公里内）

St Bridget’s Primary School Primary Catholic

Greythorn Primary School Primary Government

Boroondara Park Primary School Primary Government

Birralee Primary School Primary Government

Mont Albert Primary School Primary Government

中学 （3公里内）

Balwyn high school是墨尔本的前四的学校

Koonung Secondary College Secondary Government

Box Hill Senior Secondary College Combined Government

Balwyn High School Secondary Government

Fintona Girls’ School Combined Independent

Marcellin College Secondary Catholic

博文中学（英語：BalwynHigh School）是一所公立男女混校中学，坐落在位于澳大利亚维多利亚州墨尔本市郊的博文北区。学校创办于1954年，开设7-12年级的课程。截至2013年2月，学校拥有1948名学生，使其成为维多利亚州的第四大公立高中。学校的科教氛围十分浓厚，许多毕业生进入高等学术、政府和私营部门就职。

购物

区内的主要购物区位于唐卡斯特路（Doncaster Road）和布林路（Bulleen Road）的交汇处，被称为“村庄”（The Village）。其他购物区包括格瑞索恩购物中心（Greythorn Shopping Centre），东博文购物中心（East Balwyn Shopping Centre）和贝尔莫尔高地购物中心（Belmore Heights Shopping Centre）。

交通

墨尔本东部高速公路（Eastern Freeway）从该区北部穿过，48号有轨电车则服务该区的西南部，终点站设在博文路（Balwyn Road）和唐卡斯特路（Doncaster Road）的交汇处。除此之外，区内还设有多条连接墨尔本市中心和博士山、坎伯韦尔、唐卡斯特等郊区的公交线路。

近日本地居民和地方议会都发出了呼吁，要求把48号电车线路的终点站从目前的位置延伸到唐卡斯特停车换乘设施（Doncaster Park and Ride）甚至唐卡斯特购物中心（Doncaster Shopping Centre）。

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·     由知名的NICHOLAS DAY公司设计

·     共8套豪华公寓

·     布局宽敞，设计精美

·     主卧面积大

·     公寓内均配壁炉

·     斜切边橡木拼花地板

·     传统风格细木工家具

·     步入式备餐室

·     独立盥洗室

·     结构坚固的地下车位及宽敞储物间

3房2.5卫2车库1储藏间：$1，960，000

内部面积：160

外部面积：26.1

总面积：186.1

3室2卫2车库1储藏间:$1,595,000

内部面积：130.2

外部面积：28.6

总面积：158.8

3室2卫2车库1储藏间：$ 1,900,000

内部面积：136

外部面积：84

总面积：220

3室2卫2车库1储藏间：$ 1,650,000

内部面积：120

外部面积：16.3

总面积：136.3

2室2卫1车库1储藏间：$ 995，000

内部面积：101

外部面积：8.4

总面积：109.4

3室2卫2车库1储藏间：$ 1，450，000

内部面积：114

外部面积：12.4

总面积：126.4

2室2.5卫2车库1储藏间：$ 1，260，000

内部面积：96

外部面积：13.2

总面积：109.2