尊铂推荐|IVANHOE高品质区域,首期Linden发售,独特设计理念让你尽享天际线景观,温馨的建筑风格给您别具一格的回家体验!

2020年09月19日 尊铂地产投资集团


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本周推荐

Linden(Samma Place首发项目)

Samma Place Ivanhoe  

Linden

一期首发


的旗舰项目


作为艾芬豪



项目介绍

项目名称:Linden(Samma Place一期项目)

项目规模:134套楼花1-3房公寓

项目交割:预计2022年底交房

项目地址:87-131 Bell Street, Ivanhoe


艾芬豪( Ivanhoe) 的 Samma Place 坐落于绿树成荫的高地美景之中,将建成总体规划社区,优雅建筑令人心驰神往。Linden 是Samma Place 的一期项目。该项目由具有20年开发经验的公司Samma Property Group开发。


(Ivanhoe)以宏伟的宅邸、美丽的林荫道和宜人的绿色环境而闻名。

Linden 的建筑愿景是,通过经典建筑和层层叠叠的花园露台设计,将艾芬豪的奢华气质融入公寓生活。Linden 将成为艾芬豪最具特色的地标之一。


区域介绍

作为墨尔本最古老而富裕的郊区之一,艾芬豪距墨尔本中央商务区以北仅十公里,以蜿蜒奔流的雅拉河(Yarra River)和达累宾河(Darebin Creek)为界


1800年代末期,富裕的艾芬豪居民种下数千棵树木,同时兴建了火车站、道路、学校、医院,宏伟的住宅与建筑拔地而起。


今天,幸运的艾芬豪居民正在享用前人投资带来的福祉:漫步于绿树成荫的大道,顶级教育、交通、餐饮、购物和保健资源触手可及。

周边配套

交通便利

艾芬豪早在一个多世纪之前就建立起发达的交通基础设施,拥有四通八达的火车、电车、公共汽车和公路网络,可直达墨尔本及周边地区。


无论您需要做什么或想去哪里,都非常的便捷。28分钟您即可到达墨尔本市区中心,30分钟抵达墨尔本国际机场,或者是10分钟便可去雅拉河泛舟。这里是墨尔本地理位置最优越的郊区之一。


Melbourne Airport: 30 minutes

Melbourne Central Business District:

20 minutes , 28 minutes
Yarra Valley: 40 minutes
Studley Park Boathouse: 17 minutes

Ivanhoe Train Station: 15 minutes walk,then 20 minutes to the CBD


天然氧吧


Samma Place 周围拥有众多一流体育设施。5分钟车程之内坐落有网球俱乐部、曲棍球俱乐部、水上体育中心、奥林匹克休闲中心和国际体育中心,各种室内运动设施应有尽有。


如何您希望以更轻松的方式保持健康,仅需9分钟即可抵达艾芬豪高尔夫俱乐部(Ivanhoe GolfClub),一座壮观的高尔夫球场静静地怀抱着雅拉河岸。


Ivanhoe Golf Club: 9 minutes
Ivanhoe Tennis Centre: 5 minutes

Ivanhoe Aquatic Centre: 4 minutes

International Sports Centre: 8 minutes

Olympic Leisure Centre: 5 minutes


购物休闲

作为墨尔本最富裕的郊区之一,艾芬豪拥有星罗棋布的商店、市场和零售店,为居民提供周到服务。


只需要简短的步行距离你就能从Samma Place 去到附近的大型购物中心和商店街,包括了所有的购物商品。


北国购物中心(Northland Shopping Centre)是当地最大的购物中心之一,300 多家门店入驻,距 Samma Place 仅5分钟路程。



Northland Shopping Centre: 7 minutes

Safeway Supermarket: 6 minutes

Warringal Shopping Centre: 5 minutes

Bell Street Shopping Precinct: 2 minutes



医疗资源


Linden 所在地区以世界一流的医疗设施闻名于世,坐拥大量受过高等教育的优质人口,包括数千名医生和卫生专业人士。


从 Linden 前往多家著名医院只需数分钟车程,举步可达澳大利亚领先的医学研究和教学医院之一奥斯汀医院。


Austin Hospital Precinct 500 metres

2 minutes

Warringal Private Hospital 850 metres

3 minutes

Repatriation Hospital 750 metres

3 minutes

教育资源


Linden 毗邻多家学校,包括小学、中学以及著名的艾芬豪文法学校(Ivanhoe Grammar)和艾芬豪女子文法学校(Ivanhoe Girls Grammar。居住在这里Ivanhoe Grammar School.一流高等院校近在咫尺,包括皇家墨尔本理工学院(RMIT)、拉筹伯大学(La Trobe University)



Ivanhoe Grammar 6 minutes

Ivanhoe Girls Grammar 5 minutes

Ivanhoe Primary School 4 minutes

La Trobe University 4 minutes

RMIT 18 minutes
Melbourne University 26 minutes


墨尔本理工大学(Melbourne Polytechnic)和墨尔本大学(University of Melbourne)。


开发商介绍


Samma Property Group

20多年前,Sam Abdelmalak一位做事一丝不苟、关注细节、追求完美的工程师,创办了Samma集团。多年来,Sam 在项目质量和客户服务领域赢得了卓越声誉使公司得以稳步发展,完成了多个著名开发项目。并成为市值数十亿澳元的企业。


如今,Sam的三个儿子密切参与公司运营,负责监督规划、设计和施工环节的所有流程 这是一家以个人诚信、家族自豪感和创业激情为基石的家族企业。



投资潜力


墨尔本多次入选世界宜居城市,在医疗保健、教育和基础设施方面均获得骄人成绩(《经济学人》)。


艾芬豪无疑是墨尔本最令人向往的宜居郊区之一,因此也是全球最宜居的郊区之一。作为人们理想中的家园,艾芬豪毗邻著名医疗和教育就业中心,导致房价一路飙升。


艾芬豪56%的居民为专业人士:(比维多利亚州平均值高出50%)平均工资:$ 222,205(44-54岁)资料来源:Urbis量化市场报告住宅价格中位数:$1,380,000,公寓价格中位数:$645,000


拉筹伯大学邦多拉校区:40,000名学生

将创造20,000个就业机会

医疗卫生:艾芬豪区拥有28,700个职位。奥斯汀健康中心(Austin Health)雇用9,000名员工。

教育:10年来投资50亿澳元。

体育:耗资1.5亿澳元的体育公园。

基础设施:东北交通链接:165亿澳元

预计2027年完工。


不过,目前公寓价格相对于住宅价格极具竞争力--不到房价中位数的一半。由此可见,公寓价格将助您实现资本增值和健康的租金收益。租赁合同:2013年至2018年增加29%空置率:2%,料来源:SQM研究预期租金收益:5% +



装修设计

独特的层叠式露台设计为Linden的公寓提供了私密独特的花园以及开阔的市区天际线景观

室内设计

Linden 的每一间公寓都经过精心设计与巧妙定位,拥有宽阔空间和充沛自然光


花园公寓俯瞰绿树成荫的自然美景,Linden 的 Skyline 公寓坐拥繁华市景,丹农山脉(Dandenong Ranges)、金莱克国家公园(KinglakeNational Park)和马其顿山(Mount Macedon)的壮丽景色尽收眼底。



完美的空间利用率:Linden 的厨房设计采用巧妙设计,提供充足的存储空间与操作空间,配备石质台面、木地板、欧式厨房电器,提供多种配色选项。



豪华浴室:将顶级的建材融入精湛的工艺,搭配石材表面,豪华宽敞的浴室无疑是您开始和结束美好一天的最佳地点。



所有设计均有深浅双色系材料,供您更好的做选择





室外设计


物业配套



Linden 访客通过隐密私家车道抵达气派不凡的公寓入 口,回家的温馨感受油然而生,给您别具一格的回家体验


户型介绍


🔥两房一卫一车位 仅售60.25万

🔥一房卫一车位 仅售42.5万


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尊铂地产集团介绍


尊铂地产投资集团作为澳大利亚专业的地产公司, 其项目广泛覆盖墨尔本、悉尼、布里斯班等澳洲最热城市。多年来专注于为澳洲居民及海外投资者,提供优质性价比的住宅及投资项目,业务领域涉及项目开发、项目投资、资产整合与规划、物业管理以及生意买卖业务的综合型板块。


公司成立以来,秉承着专业,诚信,“永远站在客户角度”的服务理念,得到无数客户的认可,成为投资者最信赖的地产集团。凭借着优秀的一站式房产服务系统和丰富的房地产信息资源,稳定地占据行业内的领先主导地位。经过多年的潜心发展, 公司形成了集房产投资规划、自住物业服务、售后管理为一体的全过程运作能力和系统。公司覆盖了联排别墅、独立别墅、公寓、土地开发等多种业态, 每一种业态都拥有标杆性的代表作品。


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尊铂地产投资集团作为一家以强调细节和专业程度而闻名的房地产公司,我们致力于让所有客户花最少的精力,获得最大投资回报率以及最高满意度。  倡导彰显独特的现代居家生活理念, 首屈一指地提出“服务到家”的概念, 吸引了无数自住及海外投资购房者,确保最高效地满足不同客户的不同需求,向 买家提供最全面的投资地产信息, 准确的市场分析以及投资指南, 以协助投资者做出最适合自己的地产投资计划。


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