疫情通报

受封锁限制的墨尔本大都会和区域地方政府区 (LGA)：

• 墨尔本大都会

• 米尔杜拉农村市议会

如果您的工作场所无权开放或经营，您必须在家工作。

特定行业工人的疫苗接种要求

维多利亚州政府宣布了对不在家工作的特定工人的疫苗接种要求。

该授权旨在适用于维多利亚州无法在家工作的特定工人。到 2021 年 10 月 15 日，选定的工人必须能够向其雇主提供证据，证明他们具有：

• 接受了第一剂 COVID-19 疫苗接种，或

• 有证据表明在 2021 年 10 月 22 日之前接受第一剂注射，或

• 有医疗豁免，由授权医生证明。 

从 2021 年 11 月 26 日起，部分工人将被要求接种两剂 COVID-19 疫苗（除非他们获得医疗豁免）。

边境许可变更今天生效

娱乐场所将保持关闭

10 月 19 日星期二晚上 11:59，维多利亚州将新南威尔士州的所有红色区域降级，这意味着进入维州的完全接种疫苗的旅客无需隔离。 

这意味着从悉尼出发的完全接种疫苗的人在进入维多利亚州时无需隔离或检测。

（完全接种疫苗的人更自由）

没有完全接种疫苗的人必须在抵达时隔离，在 72 小时内接受测试并保持隔离，直到他们得到阴性结果。

这一变化将影响大悉尼地区的所有地方政府区域，包括蓝山、中央海岸、谢尔哈伯和卧龙岗，以及新南威尔士州的偏远地区。 

Jervis Bay Territory 也将从红色/橙色区域转移到绿色区域。 

此外，新南威尔士州的 Broken Hill 和维多利亚州的 Shepparton 将重新加入新南威尔士州-维多利亚州的跨境社区。

但是墨尔本大学人口与全球健康学院的流行病学家南希·巴克斯特 (Nancy Baxter) 警告说，从周五开始放宽封锁限制后，维多利亚州的病例不太可能下降。

“我们可能永远不会真正看到大幅下降，因为我们将从开放开始上升。而且你知道，随着截至本周末给予的新自由，我认为我们将看到一个漂亮的病例迅速增加，”她说。

巴克斯特教授说，当限制放宽时，人们不应该放任不管。

（维州边境放宽）

维州州长为他做的一个错误决定道歉，该错误言论导致一些娱乐场所认为它们本周将被允许与咖啡馆和餐馆一起重新开放。

最初的建议是允许娱乐场所重新开放给 20 名在室内接种疫苗的人，该建议现已被撤回。

政府已澄清，当疫苗接种水平达到 80% 时，娱乐场所将才会重新开放。

Comedy Republic 老板 Kyran Wheatley 说他本周末预订了一些节目，但后来不得不取消。

安德鲁斯先生说这个错误“在几个小时内”就得到了纠正。

他说：“如果有任何不应该包括的部门被包括在内，我深表歉意，但它不包括娱乐场所。”

“我知道这令人沮丧，每个人都想同时开放，但这不是一个里程碑和下一个里程碑之间的三个月间隔，它实际上是八或九天。”

娱乐场所将保持关闭，直到维州达到 80% 的疫苗接种水平。

与此同时，维州警察工会负责人强调，在维州警方披露 34 名警察和 9 名保护服务官员 (PSO) 因未能遵守疫苗接种要求而被停职后，其“绝大多数”成员已经接种了几个月的疫苗。绝大多数警察愿意接受疫苗接种。

墨尔本房屋租金跌幅最大

已成为大流行期间租房最便宜的首府城市

澳大利亚许多大城市的租金都创下了历史新高，但仍有一些地方的房产租金低于五年前的价格。

最新的 Domain 数据显示，在悉尼、墨尔本和珀斯，有些房产的租金至少比 2016 年低 20%，在截至 9 月的五年中，首府城市的其他 100 多个郊区的租金出现下降.

墨尔本的跌幅最大，墨尔本已成为大流行期间租房最便宜的首府城市， 也是租房第二便宜的市场。

（墨尔本租金下降）

内城区 Southbank 在过去五年中跌幅最大，其每周租金中位数现在为 400 澳元，比 2016 年的水平低约 26%。仅在过去一年就出现了大部分下降。

墨尔本中央商务区、市中心的 Docklands、内南区的 Caulfield East 和东北部的 MacLeod 的公寓租金也下降了 20% 以上。全市近五分之一郊区的租金低于 2016 年，但大部分郊区的租金下降不到 5%。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，受国际学生和新移民欢迎的内城租赁市场受到国际边界关闭的严重打击，导致单位供应超过需求。

（墨尔本南岸的每周租金要价中位数比 2016 年的水平下降了约 26%）

10个郊区的房屋租金也出现下跌，其中东墨尔本跌幅最大——下跌11.1%至845澳元。紧随其后的是南墨尔本（下降 8.3%）、Botanic Ridge（下降 6%）、坎特伯雷（下降 5.9%）和南亚拉（3.6%）。

Marshall White Stonnington 的租赁经理 Felicity Edwards 表示，随着租户寻求扩大规模，对优质物业的多次申请，对房屋的需求总体上一直很好。然而，事实证明，需要升级的老房子更难出租，公寓也是如此。

鲍威尔博士说，虽然墨尔本的租赁市场受到大流行的打击，但悉尼应对单元房租金下降的时间更长。自 2018 年市场低迷以来，公寓租金每年都在下降——前一个繁荣年份的更高水平的开发和投资活动推低了租金——而墨尔本的单元房租金自 2020 年年中以来每年都在下降。

鲍威尔博士说，单元房租金的下降也可能给房屋租金带来下行压力——尤其是在市中心和高密度地区——因为租户寻求更实惠的住房。