买家早早进入悉尼北区，购置学区房迎接新学年,每日地产ozreal微信公众号文章

“如饥似渴的”买家已经降临悉尼北部学区房重镇，几乎是中介刚把房子挂牌，他们就争先恐后地下手了。

这些区的活动高峰通常出现在每年的第四学期期中，这时为了迎接新学年，买家会想要搬到离私立学校近一点的地方。

但据Chadwick Real Estate的Lynette Malcolm说，今年这种情况似乎提前开始了。“我们看到买家总是在学年开始前涌入，但通常不会这么早。”她说“比如我所在的区，春季也提前了，而且在储备不足的情况下，房子卖得很好。”

Malcolm女士说她在过去一周已经卖掉了五套北区的房产，包括位于Stuart街12号一套长期持有的房子。这套房子是26年来首次拍卖，售得260万澳元，超过了250万的指导价。

Malcolm女士说买家是一个年轻家庭，他们几个月来一直想在北区买房子。她说有少数买家试图在拍卖前买下房子，但遭到了业主的拒绝。“拍卖日无疑得到了最好的结果。”她说。

根据CoreLogic的数据，自春季开始以来，Wahroonga已经有34套房产转了手。目前这里有43套房产在售，其中有32套是独立屋。

“目前仍然存在供应不足的问题，我想直到年底这都将给价格以支撑。”Malcolm女士说。

Ray White Upper North Shore的David Walker说，Cleveland街33号最后的竞争发生在两个非常想要在这里安家的买家之间，这是一栋朝北的私人楼房，带有大门，占地1574平方米。“对这里不带网球场的独立屋而言，从来没有过这么高的价格。”Walker先生说。“我们的目标一直都是打破纪录，这次我们不只是打破，简直是把纪录给粉碎了。”

教育决定人生轨迹，华人家庭尤其重视教育，希望孩子能够赢在起跑线上。无论是公立学校还是私立学校，北区重镇Artarmon就是公认的好学区房区域，这里有排名第一的公校Artarmon Public School，以及邻近家喻户晓的North Sydney Boys / Girls High School。

在这里乃至整个悉尼北部，Tresor将是唯一一个步行4分钟就可抵达Artarmon Public School并且可以进行私人订制的豪华联排别墅。自项目开盘以来，反馈热烈，也验证了学区房对潜在买家的吸引力之强。