终于!维州开启解封!这些地区允许户外房地产拍卖,可自由出门!澳洲独立屋价格涨幅排名跃居全球前20名

2020年09月15日 澳洲太平洋房地产


今天,维州好消息不断!

首先是疫情方面,维州今天新增42例,无人病亡

预计本周日均病例有望降到50以下!


   新增继续下降!

昨天,维州首席卫生官Brett Sutton表示,他认为墨尔本地区的14日平均日增长病例能在本周降到50以下

如果这一数字真的能在本周达到,那也意味着墨尔本会提前达成解禁的目标

图源:news

不过在此前,当被问到“鉴于维多利亚州在冠状病毒病例数方面表现不错,是否有希望重新制定解封日期”时

州长Daniel Andrews说,不太可能将解封日期提前。

“这不仅与数字有关,我们已经进行了多次讨论。”

图源:news

安德鲁斯说,他知道时间的流逝对企业和家庭而言是非常痛苦且充满挑战的,但就采取安全措施而言,这是一件积极的事情。

“必须花一些时间进行维护,以便可以清晰地了解决策所产生的影响。”他说。

图源:news

维州偏远地区解封,学校餐馆开门!


而另一个鼓舞人心的消息是:


在一天没有新增病例后,维州偏远地区终于能在明天午夜迎来解封!


10人户外聚会恢复,

每个家庭可接受5个访客!


维州州长表示,在维州偏远地区14天的平均新增病例平均数降至3.6,并且没有神秘病例。



偏远地区将从

后天开始

正式迈入解封第3阶段!


1,维州偏远地区人出门不再受限,离开家的4大理由将不再适用,但仍必须戴口罩。


2,户外聚会的人数将增加到10人,现在有可能出现“家庭社交圈”。

“这意味着,你的家庭可以指定其他家庭作为固定探访者,”安德鲁斯说。


3,居民能够在家中接待访客,一个家庭一次可以接待另一个指定家庭的最多5个访客。



4,学校在采用COVID安全措施的情况下,将在第四学期开放线下学习。


5,18岁及以下的维州偏远地区人可以重新开始户外接触和非接触运动

18岁以上只能参加非接触式运动。

室内体育馆将保持关闭,但私人训练和户外健身课程恢复至最多10人。


6,维多利亚偏远地区人也可以在偏远地区的任何地方旅行和度假



7,餐馆服务业可以开放户外就座服务,每个场所最多可以容纳50个就座顾客,并且有2平方米1个人的密度限制。

室内场所的开放上限为10个就座顾客,4平方米一个人。

安德鲁斯说:“桌子必须至少间隔1.5m,在每位顾客之后都要清洁,并且必须保留所有顾客的个人信息。


8,美容和个人服务也可以在使用口罩的情况下恢复。


10,允许进行户外房地产拍卖,并可以私人看房。偏远地区房地产经纪人将能够在户外进行多达10人的拍卖。



从9月28日起,整个维多利亚地区的所有企业都必须制定可实施的COVID安全计划。


安德鲁斯说:“我想提醒维多利亚州的每个角落,即使规则有所变化,遵循规则的需求也不会改变。”


州长警告墨尔本居民不要因为限制放宽而去维多利亚州旅行,除非是出于“允许的原因”。


澳独立屋价格涨幅跃居全球前20名

在截至6月份的一年里,澳洲独立屋价格上涨6.1%,在56个国家中排名第19位。


该指数记录了全球50多个国家的住宅价格走势,澳洲的排名较一年前上升了37名,去年澳洲排名垫底,是第56位。



莱坊全球房价指数公布时,全澳8月份房价下跌0.4%。


数据显示,在截至2020年6月30日的12个月里,澳洲独立屋的价格增长了6.1%。


Knight Frank住宅部门主管Shayne Harris表示,尽管在疫情爆发期间交易量有所下降,但澳洲房地产市场需求从未间断。


他说:“悉尼市场公开拍卖和报价交易的待售物业仍严重短缺。虽然在过去8周里,融资困难导致拍卖会的注册竞拍者数量减少,但清空率保持稳定,悉尼大都市内、中环的价格也保持稳定。”



Harris表示,墨尔本的市场状况在过去四个月里受到一定影响。不过在很长的休眠期之后,将会厚积薄发,更快复苏


“墨尔本的第二次封锁,再加上海外移民和教育对市场的影响,可能会使墨尔本落后于其他首府城市的复苏脚步。不过这都是暂时的,墨尔本表现出了强大的市场潜力。”


Harris补充说,布里斯班市场2021年将表现强劲。


他说:“在经历了长期的低价增长后,布里斯班的可负担能力在中短期内是表现最好的首府城市,与珀斯并列。”


Knight Frank澳洲住宅研究主管Michelle Ciesielski表示,全球数据是回顾性的,涵盖了截至6月30日的一年,当时Covid-19已经席卷了大多数全球市场。


新西兰是亚太地区表现最好的国家,价格较去年增长9.1%,排名第11位。



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