尽管挂牌在售物业数量，清盘率，销售数量等房产指标都有大幅下跌，但Corelogic的房价指数并未显示4月份出现实质性下降的迹象。

但4月份指数仍然是过去六个月以来最弱的，是3月份增长率的一半，年增长率仍在保持在9.7%。

墨尔本房市表现最差，本月下跌负0.3%，霍巴特房市下跌紧随墨尔本。

Corelogic负责人表示，随着政府的限制实施，正常增长趋势在3月中旬开始减弱，这给购房者和投资者的信心造成了打击。

独立屋销售量4月份下降了40%，达到29年来最低水平。墨尔本房产销售量下降最为严重，过去的8周内下跌了85%，而悉尼下跌了79%。

CBA的经济学家表示，预计未来几个月内房产价格指数将与其他指标保持一致。CBA表示对Corelogic的数据和实际市场走势表示怀疑。

CBA预计在未来的六个月内房价将整体下降10%。