别墅 |【Sandstone Ridge 二期】邻近悉尼三大商业中心，您想要的，这里都有！,澳洲房产网微信公众号文章

土地性质：永久产权土地

位置：Victory Rd&Alderto Dr,Colebee

距离悉尼第二大CBD Parramatta 15公里

项目类型：1，Land Only

2，House&Land Package

项目规模：总体超过500套，二期正火爆开盘

项目亮点

· 项目土地从250-380平方米不等，满足各类人群的需求

· 可以只购买土地，建造独一无二的理想之家，也可省去烦恼拎包入住

· 紧邻西北商业重镇-Sydney Business Park

·小区紧邻高尔夫球场、健身俱乐部、幼儿园、购物中心（Costco\IKEA\Bunnings以及更多）

· 完美规划设计、现代时尚风格

· 实力建筑商Creation Home匠心打造

· 特别适合首次置业者

区域介绍

Sandstone Ridge别墅社区坐落于悉尼西北新兴经济开发区Colebee，紧邻西北商业重镇-Sydney Business Park，距离Parramatta CBD 15公里，距离Sdyney CBD 40公里。

并处于西北部经济及就业增长带的中心区域，被Blacktown、Rouse Hill及Marsden Park环绕，交通四通八达，由M7/M2高速干道与市中心相连，最大化地受益于西北整体经济及人口增长。

| 悉尼西北经济大开发 |

在新州政府最新的2036城市规划中，把未来大悉尼的发展区域划分为西北快速发展走廊（NWPGA）, 西南快速发展走廊（SWPGA）, 悉尼市中心区域再开发（WSPGA）和悉尼西部新机场区域（WSA），每个区域都有各自不同的产业分工和竞争优势。其中，最大的就业增长区域定位于西北区，预计将产生10万个新增就业机会。

自2006年西北开发计划实施以来，大西北四分之三土地已被重新规划，州政府已经投资建设了大量新的道路、公共交通和公用基础设施。

公交系统 - 目前Sandstone Ridge别墅社区内公交车线路751已经开通。

火车系统 - 距离Schofields火车站6公里

2019年，西北火车线将投入使用，为了满足悉尼商业园的商业、人口、房屋及就业增长的需求，新州政府已经规划进一步扩展并延伸火车铁路系统至悉尼商业园。预计不久的将来，所有Sandstone Ridge 别墅社区的居民将享受到便捷的现代化铁路交通。

| Sydney Business Park商业园 |

Sandstone Ridge别墅社区所在的Colebee与Sydney Business Park商业园仅一路之隔。Sydney Business Park商业园区将整合庞大的零售、商业、工业仓储、物流及高档办公设施，占地面积256公顷，总投资达20亿澳币，将发展成为世界级综合性商业园区。已经或即将进驻的大型企业，包括Costco、IKEA、Lindt、Shell、Bunnings等，企业员工已经超过14,000人，未来将继续吸引大量精英专业人士来此就业及居住。预计将产生10万个新增就业机会。

预计本区域方圆五公里内，将有超过六万五千户居住家庭，而在方圆半小时车程范围里，将涵盖三分之一的大悉尼居住人口。显而易见，将产生持续不断的住房刚性新需求。所以，该项目当之无愧成为整个西北地区诸多别墅开发项目中的佼佼者。

| Norwest Business Park |

该项目距离Norwest Business Park只有14分钟的车程。Norwest Business Park集高新技术产业为主，其优势也在于其独特的地理位置，紧邻快速路，可以在很短的时间内到达市中心，悉尼机场，以及悉尼制造业工厂及物流集散中心。占地辽阔，约377公顷，预计整个成型之后拥有超过3万个工作岗位,可见周边区域住房之紧缺。

在这里有超过三成全澳500强总部在此扎根, 同时也吸引了很多大型企业，其中有：Australian Post, Woolworths, 其他大型企业包括ResMed，AAMI Insurance，Fitness First 健身房以及澳大利亚储蓄银行的数据中心之一。

| Macquarie Park |

该项目距离Macquarie Park 约23分钟车程。2014年1月，麦考瑞公园正式成为新南威尔士州第二大商业区，这里有许多澳大利亚上市公司和家喻户晓的名字，如Optus，微软，索尼，强生，霍尼韦尔，甲骨文，CSIRO 和Cochlear等等。

Macquarie Park总体规划在未来20年规模翻番，达到250万平方米的商业空间，使其成为澳大利亚位于悉尼，墨尔本和布里斯班后面的第四大CBD。

项目介绍

Colebee作为获奖的Marster plan统一规划社区，其生活居住功能相对周边区域更加完善，作为十年前就开始动工建设的社区，目前整体开发已经基本完成。该项目是Colebee地区最后一个别墅开发项目，新住户将立即享受到成熟社区的方便之处，避免长时间周边施工对居住质量的影响。

Sandstone Ridge是屡获殊荣的Stonecutter Ridge总体规划的一部分。在保证生活舒适度的基础上，每一个具体决定都经过对周围环境的仔细考量，时尚前卫的风格，低维护成本，专为家庭居住打造。

社区规划以人为本：

10公顷原生态公园环抱，鸟语花香；

贝尔溪湖就在家附近，体验小桥流水人家的惬意生活；

社区配套公园占地1.3公顷，绿地、烧烤、儿童娱乐设施一应俱全；

全新的街道和活力社区，为您带来前所未有的社区体验。

购物生活

Sandstone Ridge别墅社区紧邻 Greenway Village 购物中心，其中占地面积3400平米的著名大型超市 Woolworths ，满足社区居民日常生活所需。

另外，购物中心包括BWS酒类零售、12家各类零售餐饮商铺和186个停车位。

更为难得的是，Colebee做为获奖的Marster plan统一规划社区，其生活居住功能相对周边区域更加完善，作为十年前就开始动工建设的社区，目前整体开发已经基本完成。

该项目是Colebee地区最后一个别墅开发项目，新住户将立即享受到成熟社区的方便之处，避免长时间周边施工对居住质量的影响。

· 3分钟步行至社区幼儿园。

· 5分钟步行至超市woolworth。

· 10分钟步行至Costco, IKEA, Bunnings等大型购物商城。

· 5分钟车程至悉尼商业园和即将建成的Marsden Park Town Center。

· 5分钟步行至18洞高尔夫俱乐部。

值得一提的是，闻名全澳的的世界级高尔夫球场 Stonecutters Ridge Glof Club 环绕在社区周围。这座球场由史上最出色的高尔夫球手、素有“大白鲨”之称的格雷格 ‧ 诺曼（Greg Norman）亲自参与设计，是众多高尔夫球迷心中圣地，为Sandstone Ridge 别墅社区平添尊贵气息。

教育资源

Marsden Park Public School

St Joseph’s Primary School

Bidwill Public School

Quakers Hill Public School

Hassall Grove Public School

Richard Johnson Anglican School

Wyndham College (Senior High School)

户型介绍

三房两位一车位

室内面积约145平米

五房三卫一车位

室内面积约202平米

开发商以及建筑商简介

Luxeland集团是一家多元化的房地产开发商，在悉尼为您提供优质的公寓、住宅，土地以及老年人生活项目。Luxeland集团专注于提供优质的生活方式，终极的便利和宜居性。为了履行我们对提供优质项目的承诺，二期项目Luxeland集团与建筑商Creation Home合作，致力于为客户提供高品质的楼盘。