房产快讯 | 悉尼和墨尔本9月份房价呈现上升趋势

原创 2020年10月02日 Otas Consulting 澳诚


全国房屋价格在9月份继续呈现出回弹趋势,全国房屋价格跌幅回落至-0.1%。

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根据CoreLogic每月房屋价值指数的最新数据,全国住宅价格的下降趋势逐月稳定。上个月,全国住宅价格收缩了0.4%,7月份收缩了0.6%。


悉尼和墨尔本是仅有的两个仍在下跌中的市场,市场正在改善,这表明下个月全国每月住宅价值表现将在六个月中首次出现正增长。直到5月份,全国房屋价值的变化才呈现上涨趋势。


悉尼的住宅价格在9月份下降了0.3%,从8月份的0.5%和7月份的0.9%继续上升。墨尔本的住宅价格跌幅从7月和8月的1.2%跌落回落至0.9%。自三月份的峰值以来,墨尔本的房价现在已经下降了5.5%。


布里斯班的住宅价格上涨了0.5%,上月下降了0.1%。阿德莱德的房价较8月份持平,较9月份上涨0.8%。霍巴特(Hobart)上涨0.3%,达尔文(Darwin)较8月的1%的涨幅进一步上升0.6%,珀斯(Perth)的8月表现平平,涨幅为0.2%。堪培拉的价值增长停滞不前,但在上个月增长0.5%之后,仍然增长0.4%。

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在全国范围内,总房屋价值下降了0.2%,而公寓下降了0.4%。上个月,房屋总下跌为0.5%,公寓为0.4%,8月份房屋为0.8%,公寓为0.6%。


悉尼的房屋价格在一个月内跑赢了同类公寓类型房产,房屋价格下跌了0.2%,而公寓市场下跌了0.5%。购房者将远离高密度的生活,而选择购买公寓以外的房屋,尤其是内城区的房屋。墨尔本的公寓价格仍然跑赢房地产市场,但差距已经缩小(公寓为-0.9%,房屋为-0.8%。)。


悉尼四分之一区域的房屋价值比九月份季度下降0.4%,而有些特殊地区的房屋价值下降2.1%。







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