如果你一直关注澳洲的房地产市场，不难发现有些地区表现非常强劲，尽管在疫情的影响之下。

许多经济学家在三月份预测的价格暴跌，此后在这些区域一直没有发生。在澳大利亚的15个主要市场辖区（八个首都城市和七个州区域市场）中，有11个的房价高于年初。

许多地区的房地产市场要感谢首次购房者的贡献。在政府援助的推动下，首次购房者在最近几个月非常忙碌，其他类型的自住者也很活跃。投资者开始摆脱束缚，跟随趋势指出关键领域的增长。

那么目前哪些标准显示房价呈增长趋势呢？首先，这些地区的疫情受到良好的控制，投资人具有更高的信心，更多的市场活动，更低的失业率和空置率。其次，在疫情期间许多人的生活方式和工作方式出现了本质的变化，许多人不需要在办公室工作，转向家里工作，“走出去离开大城市”的想法打动了许多在家工作的租房者。第三，在高水平的政府援助和低利率的推动下，首次购房者是目前市场上最活跃的群体。最后，这些市场的空置率都非常低，这意味着租金上涨。

那么哪些具体地区符合上边提到的标准呢？首先，阿德莱德，珀斯，布里斯班，达尔文，堪培拉和霍巴特这些城市均没有受到疫情重大打击，而且房地产市场也趋于正常。阿德莱德是竞争最激烈的市场之一，最近几个月珀斯的销售活动大幅增长，布里斯班市场稳步增长，堪培拉自3月份以来它每个月都实现了价格增长。

其次，方便，实惠，经济的生活方式和“走出主要中心城市”的想法不断被许多人接受。墨尔本附近的小城市，悉尼附近的新南威尔士州和布里斯班附近的昆士兰州都受到了许多租房者的青睐。布里斯班尤其是人们从悉尼撤离并寻找一个不再拥挤和负担得起的城市首选。

在大多数首府城市的外围郊区，首次购房者在市场上的活动非常频繁，他们瞄准了区域城镇，特别是那些距离大城市不远的城市。在阿德莱德，珀斯，布里斯班，达尔文，堪培拉和霍巴特，以及澳大利亚大部分主要区域市场，空缺率特别低。找到空缺率低于1％的地区并不少见。

因此，由于疫情和生活趋势的改变收益最大的是阿德莱德，布里斯班，墨尔本和悉尼周边的小城市，这些地区对于未来的增长和投资都有着非常好的前景。