澳总理宣布:计划对中国部分地区开国境!墨尔本人迎来多个喜讯!与每个人相关,上百万人受益!

2020年11月10日 澳洲太平洋房地产


转眼间,今天只剩下一个多月了。


熬过了两波疫情的维州,终于在本周迎来了多个好消息。



连续11天双零 大规模检测

11月10日,维州也是0新增、0死亡的一天。

这是维州连续第11天的“甜甜圈日”了。


全州活跃病例仅剩4例。

维州连续多日双0,社交限制进一步解除,在大家感到欣慰的同时,也有人隐隐担心——检测数量够吗?会不会有隐藏的病例,解封后又再次反弹?


对此,维州卫生当局宣布,

将开始维州迄今为止

规模最大的核酸检测行动

检测对象多达50万

这次行动针对的是该州此前的病毒热点区,目的是找到未被发现的无症状病例。


据悉,此次涉及的民众约为50万人,主要集中在墨尔本西区和北区的Hume和Wyndham辖区。

虽然西区和北区目前已经没有活跃病例,但此次测试闪电检测战中,相关地区所有人均可接受核酸检测。


前澳洲医学协会会长Tony Bartone博士说,主动出击很重要.

他说:“现在社区内可能仍有无症状病例,我们可能不知道它们的存在。我们必须非常警惕,不能等着病例出现,现在就开始寻找这些无症状病例。”


莫里森宣布先与中国部分省互通

随着疫情的好转,澳洲政府最近动作不断,正在与多个新冠安全国家/地区协商“旅行泡沫”计划。


就在今天下午,ABC News的一名记者发文称,在总理莫里森最新的“旅行泡沫”协商清单中,中国的部分省份也被包括在内!


尽管目前还不知道如果协商成功,将会提前开放的省份有哪些,但对于受到旅行限制影响无法回国和返澳的华人来说,希望又多了一分。


除了中国部分省份,中国台湾以及新加坡也明确在这份协商清单中。

早前,贸和旅游部长还表示,明年上半年,澳洲可能与更多亚太地区的国家实现互通。

此外,除南澳和北领地以外,新州就业、投资、旅游部长Stuart Ayres也已经在与联邦政府进行谈判,希望能在2021年初将国际学生迎接回校。

(图片来源:The Age)

据悉,新州目前正面临24亿澳元的财政损失,这也是为什么新州希望能够在明年接回留学生的重要原因之一。

这么看来,澳洲的边境随着疫情的好转不再会彻底关闭,但是想要边境完全开放,那么最大的希望依旧是疫苗。


投资者回升至疫情前水准

目前,澳大利亚的房地产市场逐渐回暖。而随着新的数据显示,投资者贷款承诺(loan commitments)数量已经恢复到疫情爆发前的水平。

投资者除了市中心的房屋市场,还纷纷将目光转向了郊区。

(图片来源:domain)

澳大利亚统计局(ABS)本周公布的9月份贷款指标报告称,9月份新增投资者贷款承诺超过50亿澳元,与今年2月份的数额相似。9月份的投资者承诺贷款的数量也增加了5%以上,此前8月份的月度增幅为9%。

总体而言,在人们仍旧担心房地产市场会继续受疫情影响的情况下,9月份新增住房贷款依然有所增加。Canstar的分析显示,9月份新增住房贷款稳健增长5.9%,同比增长25.5%。

(图片来源:adviser)

在澳大利亚统计局公布贷款数据之前,最新的房地产价格数据显示,过去几个月里,几乎各州首府城市的房价都出现了反弹。


疫情补助再延长

接下来,是关于钱的好消息。

《每日邮报》报道,


总理莫里森宣布


将延长JobSeeker补贴发放日期


直至明年3月28日


超150万人受益



据悉,因疫情影响而失业的人超过150万,这些人将从中获益。

联邦内阁上周已批准延长发放JobSeeker疫情补充金,起初这笔250澳元的补助原计划于12月31日到期。


目前政府还没有确定下一步下调补贴的决定,周一晚内阁或同意疫情补充金下调至150澳元。这样一来,单身失业者领取的JobSeeker补贴总金额将下调至每两周715澳元,比疫情前领取的补贴要多出150澳元。


3月疫情爆发时期,政府上调疫情补充金至每两周550澳元,使单身失业者领取的补贴达到每两周1100澳元。


9月25日,疫情补助下调至250澳元,单身申领者领取的补贴降至每两周815澳元,直到12月31日。



9月,约150万澳人,也就是10%的工龄人口领取了JobSeeker和失业青年津贴。失业人数较去年同期相比增加两倍,当时只有4.8%的人领取失业补助。


减税计划开始

减税莫里森政府的提前减税计划下周开始生效,数百万澳人每周最高可获得47澳元的减税。

《悉尼晨锋报》报道,从11月16日开始,所有的雇主都必须确保将减税金额(本财年价值70亿澳元)发放给员工。



根据新的减税措施,32.5%税率的起征点将从9万澳元增加到12万澳元,而19%税率的起征点将从3.7万澳元上升到4.5万澳元。

对于一个年薪10万澳元的人来说,减税将带来每周29澳元的额外收入,而对于那些年薪12澳万元的人来说,他们的周薪将多出47澳元。



另一个主要的变化是中低收入的税收抵消延长了一年,这提供了高达1080澳元减税,将在明年7月1日之后完成年度报税时作为退税支付到员工的手上。

今年将有超过1150万人通过提前减税获得实惠。


墨尔本孩子免费上幼儿园

维州州长今天重磅宣布,
这项福利继续!
明年为全州儿童一整年的Kinder教育
全!部!免!费!


今天早上州长安德鲁正式对外宣布了这个消息。

维州政府在2020-21财年的财政预算中将会拨款1.7亿澳元,

为所有在政府公立Kindergarten中注册的孩子减免一整年的学费!

预计此举将会为每个家庭中的每个孩子节约至少2000澳元的学费。


根据这项计划:

政府将会向所有政府出资的公立幼儿园项目直接提供补贴,以免除注册学生的学费。

这意味着所有就读4岁Kinder(每周15小时)的孩子都可以获得1整年的免费,

上Sessional Kinder的符合条件的3岁的孩子(每周5小时)也可以获得免费。

另外如果孩子上的是Childcare Centre性质的日托,但其中包含Kinder Program,每年也可以获得至少2000澳元的补贴。

而且如果在Sessional Kinder就读3岁班,超过5小时政府资助的部分,学费也可以得到部分减免。


维州政府方面表示此举意在帮助女性重回工作岗位,

并为家庭减少在2020年持续遭遇的在家工作和照顾孩子的冲突所带来的压力。

另外,州长安德鲁还宣布:

除了少部分规模非常小的乡村小学之外,维州剩余的95%以上的公立小学都会在明年推出课前和课后托管服务。

政府将会为现在还未推出托管服务的学校提供7.5万澳元的资金支持,以供购买设备和设施使用。


小Tips:

维州幼儿服务大致4类:

long day care(我们平时说的CC,0-6岁都可以上,每天营业时间很长,周一到周五、既有公立也有私立,收费$130/天左右)、

family day care(家庭幼儿园,设立在教师家中,教师需取得专业资格证,最多容纳4个孩子,收费$100/天左右)、

Occassional care(临时幼托,没有固定上课时间,想去的时候随时预约,按半天或一天收费)、

sessional kindergarden(政府资助的类似学前项目,3岁只有5小时,4岁15小时,时间段、费用较低,需要家长自备食物)


免费超市:专供留学生

(图片来源:theage)


在一栋CBD大楼外面,人们早早地就排起了长队,留学生们正在领取属于自己的免费食物。


据悉,在最开始的几周里,每周大约有2000名学生排队使用Foodbank提供的新服务。


这是一个只为国际学生提供的免费超市,需求非常旺盛。


在墨尔本边境关闭后,超过10万名国际学生受到疫情的严重影响。临时工作职位越来越少,又没有联邦政府的支持,许多人都在为生计而苦苦挣扎。


(图片来源:theage)


在墨尔本就读的硕士生Aatree Goswami说,这是艰难的一年。


随着冠状病毒感染病例的增多,她的酒店和办公室清洁轮班工作已经逐渐失去。并且她担心她在印度的家人,那里已经有850多万病例记录。


 Goswami一直以来都是靠轮班的收入、一笔大学助学金和自己的积蓄勉强度日。


 Goswami说:“我想,和所有人一样,疫情肯定造成了损失。”


整个墨尔本都是这种情况。


Kaplan Business School墨尔本校区经理Fiona Henderson表示,在数月没有工作或没有政府支持的情况下,国际学生承受着巨大压力。


她说:“许多学生是在疫情爆发前抵达澳大利亚的,几乎不可能找到工作。”


“我们的学生非常感谢Foodbank正在做的工作,这一举措对帮助他们在COVID-19期间保持正常生活非常有价值。”


(图片来源:theage)


据悉2017至2018年,国际学生为澳大利亚经济带来了超过320亿澳元的收入。


但是,墨尔本大学学生会主席Hannah Buchan说,他们没有得到足够的支持作为回报。


她说:“大学部门尤其依赖国际学生带来的资金,所以留学生们受到这样的待遇真的很不公平。”


“学生们必须提前支付学费,但是大家觉得今年的教育质量不是很好。”


这家免费超市由维州Foodbank经营,零售空间是由地产开发商UEM Sunrise捐赠的,将一直营业到12月底。它得到了大量企业和维州政府的支持。


Foodbank首席执行官Dave McNamara说:“我们很高兴能在食品救济方面提供一个新概念,帮助那些在这场危机中被遗忘的受到损失的国际学生。”


UEM Sunrise澳大利亚总监Ong Chee Wei表示,房地产行业拥有巨大的资源,可以在面临挑战的时期支持社区。


这家快闪店在周一、周三和周五从上午10点到下午2点营业。


好消息越来越多

随着墨尔本解封,
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