说到布里斯班最好的夜景

相信很多生活在这里小伙伴们

都会给出一个惊人相似的答案

那一定就是Kangaroo Point

而要说到交通枢纽和生活便利性的话

那么Woolloongabba

一定是很多人们首选的区域之一

它不但生活便利，商圈丰富

而且它还将拥有布里斯班最新最大的

地铁交通枢纽跨河铁路的Gabba站

那么是否有这样一个项目

既可以欣赏到

Kangaroo Point完美的景色

又可以拥有

Woolloongabba良好的生活交通便利性

同时还拥有全澳最长的75米泳池Spa

以及顶级的配套设施和增值潜力呢？

话说世界上很多的优质项目

不可或缺的一个重要因素就是：位置

而决定一个好位置的关键之一就是：交通

因为交通所带来的不仅仅是生活的便利性

还有沿线人口，经济和房价的增长

下面就让小编来为大家介绍几个因交通而带来房产增值案例：

其实无论是在中国国内市场，还是海外市场，房产的增值都脱离不开交通与规划

有人用这样一句话总结：

纵观全球，但凡国际化大都市，无一不拥有完整的地铁交通轨道系统。伦敦、纽约、巴黎、香港这些国际大都市的地铁先例，也在佐证着地铁对于城市发展的重要性以及对周边物业的升值作用。地铁的快速发展带来的不仅仅是交通的便捷，它还改变了城市的商业布局，提升区域竞争力。

通常来讲，一个新交通线的新增和新车站的开通会带来沿线人口和就业率的上升，从而带来租赁需求的增加，周边地区的生活便利性和市场价值也将随之上升。

日本，被称为生活在铁道上的国家。在著名的高速铁路“新干线”建成之后，促使沿线区域的人口和活动发生显著变化，新干线附近的土地价格在开通之后增加了67%。

在纽约，地铁附近的房价也是常年居高不下，尤其是像曼哈顿地区，由于有多条地铁线路经过，其价格高得离谱，公寓单价居然达到10万美元/㎡！

悉尼轻轨让沿线郊区房价暴涨！多数当地人大呼买不起 ，在东南部新轻轨沿线的郊区，独立屋已成为悉尼人最难负担的一类房产，根据全球住房负担能力的标准，这些郊区在“严重负担不起”的地区名单中位居前列。

新的研究显示，过去3年，这些地区的房价飙升了21%，是当地家庭平均年收入的20多倍。

地铁所到之处，沿线都形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区，并很大程度上提升地区的物业价值。伦敦、纽约、巴黎、香港等世界级都市的地铁先例，早已验证了地铁的开通必将使地铁周边地区的物业价值一路飚升。

而如今

布里斯班也终于迎来了这样一个

备受瞩目的大型基建地铁规划

这项巨大的工程预计在2023年完工，全长为10.2公里，主要是为了应对未来人口增长所带来的交通问题。

在2036年，布里斯班及周边人口预计将达到490万人，而众所周知，几乎一半以上的就业增长仍然留在布里斯班的内城区，而这个项目则是可以大大缓解人口增长所带来的交通压力。

该项目自Dutton Park至Bowen Hills穿过布里斯班CBD，连接布里斯班各个重要区域。

新的Woolloongabba地铁站将首次为乘客提供高频铁路服务，为当地居民提供新的公共交通选择。

其将成为之后一个现代化的大型交通枢纽，每日运载量可达到18000人次。

地上也将建立多个商业建筑，所以说这个跨河铁路车站商圈所带来的不仅仅是该地区经济的增长，更将会带来大量的人口增长和就业机会，为该地区的租赁和增值市场带来巨大的潜力。

在带大家详细了解项目之前

首先必不可少的一定是

先了解它所在的区域

接下来就让小编来带大家了解一下

这个被称之布里斯班两个黄金区域的

Kangaroo Point和Woolloongabba吧

Kangaroo Point又称为袋鼠角，位于蜿蜒曲折的布里斯班河围绕而形成的袋型地带，距离市中心仅仅一河之隔。

如今袋鼠角已经成为了一个观看整个布里斯班城市风光和河流风光的观光点。想要一览布里斯班的地平线， 这里是绝佳角度，由于布里斯班河流经这儿时正好是个U字形， 整片城市风貌以超广角呈现，非常壮观。

清晨映着晨曦，布里斯班市中心冰冷的建筑上都印上了一层清晨让人充满动力的晨光滤镜，迎来美好的一天；

而夜晚，在高楼大厦五彩缤纷的灯光照耀下，袋鼠 角峭壁公园则是观赏布里斯班市区夜景的绝佳地点。

如果来到布里斯班，想要一览布里斯班的地平线，这里是绝佳角度。别忘了带着你的相机或摄像机，来这里捕捉难得的镜头。

不仅如此，紧邻袋鼠角的Woolloongabba（伍伦加巴），里是整个布里斯班公共交通的枢纽中心，可轻松前往布里斯班市中心和其他所有主要地区；同时欣欣向荣的餐饮行业，有多家潮流餐厅以及非常名气的热门精致餐厅有使得居住在这里的人们可以体验到第 一无二的内城区生活体验。

而且由于其临近学区的关系，这里也非常受到澳洲本地有孩子的家庭的喜欢。

说到Kangaroo Point和Woollongabba

不得不提的就一定是它

优质的教育和学区 

就让我们以项目的位置来举例

🔹距离项目步行7分钟即可到达布里斯班的95分高分优质公立小学East Brisbane State School

🔹距离项目步行4分钟可到达著名的满分私立小学St Joseph‘s Primary School

🔹距离项目4分钟车程18分钟步行则可以到达高分私立学校St Laurence‘s College

🔹距离项目2分钟车程步行13分钟即可到达满分教会私立中小学Somerville House

🔹距离项目8分钟车程即可到达布里斯班知名满分私立中学Anglican Church Grammar School

🔹距离项目5分钟车程即可到达昆士兰科技大学（QUT）

🔹距离项目20分钟公交或10分钟车程即可达到格里菲士大学（Griffith University）

🔹距离项目14分钟公交即可到达昆士兰大学（UQ），而在跨河铁路修建完成后，仅需两站即可到达昆士兰大学

🔹36亿打造布里斯班最新地标皇后码头

南半球的拉斯维加斯

澳大利亚继悉尼歌剧院后

最新的世界级地标建筑

作为布里斯班整体规划中最重要的一个部分，皇后码头将会成为布里斯班的“绝对地标”，其由澳洲最大的娱乐集团The Star Entertainment和世界五百强企业远东发展和周大福集团联手打造，包含了丽思卡尔顿，Rosewood等5家五星及六星酒店。

其占据了整个CBD十分之一的土地面积，约为27公顷。

皇后码头的出现将会改变整个布里斯班的城市面貌，以及带来大量的就业与人口的增长。

2032年昆士兰奥运会

（Gabba体育场扩建）

昆士兰申奥对于整个昆州，甚至整个澳洲而言都是非常振奋人心的，如上文所述，澳大利亚在经历1956年墨尔本奥运会和2000年悉尼奥运会的火爆全球后，终于昆士兰也踏上了奥运会的征程。

若申奥成功，那么本次阳光之州奥运会预计将为昆州在零售、旅游业等行业创造13万个就业机会，带来74亿澳元的经济效益，更是会带动整个布里斯班的经济和旅游业，促使人口的增长和房地产的火爆。

而如今的布里斯班Gabba体育场也将成为整个奥运会的主会场以及开幕式的举办场地，随着奥运申请的如火如荼，Gabba体育场也将扩建至可容纳6万人的场地。

而我们的项目则位于Gabba体育场百米距离，身在高层可直接俯视整个体育场内景观。

作为整个跨河铁路主要的枢纽与中心，Woolloongabba Station距离项目仅一街之隔，这保证了居住在这里的住户们对于交通的绝对便利，不论是两站去到昆士兰大学还是一站直达市中心都保障了白领和学生的出行问题。

🔹项目区域内共25条公交线路，以及多达73个的公交站都可以满足居住者的日出出行需求

🔹其中29号公交路线为该区域与昆士兰大学的循环路线

🔹如果平日的出门方式选择为驾车，那么经由项目所在地的Vulture St可快速上到高速路M3和M7，南北直达华人区Sunnybank 和布里斯班市中心

通常人们对居住地点产生好感的一个重要因素

就是周边生活的便利程度

那还是让我们用项目的位置举例

项目位置距离Woolloogabba商圈

步行仅需5分钟

周边配套可以满足居住者一切生活所需

包括

🔹大型连锁超市Coles，银行，邮局，医疗，美容，餐厅满足生活日常需求

🔹Gabba亚洲超市，解放居民们的亚洲胃

🔹各类本地餐厅距项目500米内，日本料理，韩国料理，泰国餐厅，意大利餐厅，德国餐厅，越南风味餐厅，以及知名快餐连锁KFC和麦当劳应有尽有

真正让您在5-10分钟步行距离内解决一切生活所需。

Trilogy的建筑外观采用现代感十足的

三塔形式设计

是由三栋建筑结合而成

目前第一栋30层一塔火热预售中

整体建筑配套齐全

其用途包含了住宅，零售，办公

休闲，酒店和娱乐

整体共由525套公寓组成

🏖10层露天影院，空中雨林以及BBQ区，整个Gabba体育场一览无余

🏖18层“Sky Bridge”空中平台及75米泳池+Spa组合，泳池采用“垂直庭院”式设计，可透过底部观景玻璃欣赏楼下花园景观

🏖30层顶层27米无边泳池，可眺望整个布里斯班CBD及周边夜景

🏖项目距离市中心仅5分钟车程，临近Gabba体育场及周边商圈

🏖项目底层将拥有2488平米面积的零售，餐饮和公共区域，可满足三塔内所有居住者的日常生活基本需求

地铁房并不少见，但是具有如此创新设计，高标准装修质量，75米泳池和镂空玻璃的垂直庭院，以及丰富配套设施的地铁房可不仅仅是在布里斯班，即使是整个澳洲都是非常少见的。

不仅如此

它之所以被命名为布里斯班跨时代的智能公寓

主要的几个原因就在于

各位亲是否已经厌倦了不厌其烦的开关灯呢？

是否有些时候出门忘记关灯或电源而只能支付额外的电费？

是否会因为灯光的强弱不合心意而产生烦恼呢？

是否当客人来家中做客需要打开每一盏灯才能把你的房子“秀”出来呢？

项目房间内全部灯光配备Kasta智能家居系统

只需在手机上进行操作即可，住客可随心所欲连接室内灯光及设备

一键开关电源，增加生活和日常舒适性，调节室内灯光，节省能源与开支

项目房间均改变了以往澳洲公寓门所使用的简易房门以及把手。

全部房门换成最新的智能防盗密码门锁；

多种开锁方式增加，安全系数更高，更加方便住户的出入。

让住户们的生活更加省时省力，一件遥控窗帘开。

真正做到躺在床上，随时随地的开关窗帘，日间采光，夜间观景。

相信去过日本的小伙伴们一定都感受过全自动恒温马桶的舒适性。

是不是都希望可以在家里安装一个相同的，在放松时刻也可以尽情享受呢？

而现在，项目内住户均可选择升级为全自动马桶，恒温，冲洗等多功能为一体。

像Trilogy这样的

跨时代的智能地标性公寓项目

出现在昆士兰的市场上

就意味着：

澳洲公寓市场的一次巨大改革

试问：这难道不是你一直以来梦想中的家吗？

相信对于每一个买家而言

大家更关心的另一个方面

就是一个房子的增值潜力了

而Trilogy巨大的增值潜力

不得不提

相信很多对于常住于布里斯班的人来说，对于Gabba体育场一定不陌生。

即使从来没有来过这座体育场观看比赛，但是每次驱车路过都会看到这座体育场的壮观体验。

The Gabba举办过板球赛事、运动会、澳式橄榄球比赛、棒球比赛、自行车赛、联盟式橄榄球和联合会式橄榄球比赛、足球赛、小马赛和灰狗赛，此外还举办过诸多国际音乐会。

The Gabba也是澳式足球联盟布里斯班雄狮队、昆士兰板球联盟以及昆士兰州板球队昆士兰公牛队的主场。

对于正在申办奥运会的布里斯班而言，奥运会的主会场目前就定为Gabba体育场，而昆士兰政府也将对Gabba体育场进行升级，致使其可容纳6万人，因为此前的伦敦和东京奥运会的主场馆容纳量均为6万人次。

试问如此大量的客流量以及周边的基础建设升级，就业的增加，而作为紧邻两大规划的Trilogy而言则将成为最大的受益方，不仅是从增值方面而言，更是对于租赁市场有一个非常大的刺激。

众所周知Woolloongabba体育场周边之前面临最大的问题就是交通。

而跨河铁路则为Gabba解决了这个长期以来一直存在的问题，新的Woolloongabba地下车站将首次为乘客提供高频铁路服务，为当地居民 提供新的公共交通选择。

仅几步之遥，东南公交专用道（South East Busway）将使您可以在火车和巴 士之间转换，将您带到布里斯班周围的任何地方。

在车站建成后，政府将还修建一个人行的步行天台将车站与Gabba体育场连接，使得这两个大型基建可以相连接。

很多小伙伴么看到这儿

都会有疑问 

这样有装修，有配套，有规划，有交通

地理位置又好的项目

一定很贵吧？

还真不一定！

Trilogy目前一房仅

 $38万5起 

性价比超高，欢迎咨询！

项目来源：今日昆士兰

- End -