澳大利亚房产投资都会涉及到银行贷款，很多海外投资者也会担心贷款是否批准等问题，澳洲银行贷款政策相对宽松，数月来的连续降息也连同降低了贷款利息，澳洲政府鼓励海外投资者在澳投资，澳洲银行批准贷款对银行来说没有风险，因此海外投资者大可不必担心在海外的贷款问题。

但是大家知道贷款需要注意哪些，需要准备哪些资料吗？

• 收入证明以及雇主确认性（模板可提供）

• 最近3个月银行流水

• 护照和身份证;

• 国内住址及联系电话;

• 首付资金证明(10%);(新房Only);

• FIRB Approval Letter;

• 10%订金收据; (新房Only);

• 过户律师联络方式;(新房Only);

• 个人资产和负债情况, 不需凭证;(有无澳洲信用卡,及澳洲银行账户/澳洲商业账户)

• 贷款申请表签字;

• 6个月 Loan Statement (Refinance Only);

• 租金收入证明/租约合同 (如适用).

本地收入

• 收入证明或两张最新的工资单

• 护照,护照签字页及驾照;

• 澳洲本地联系电话及住址;

• 交割购房余款证明 (funds to complete);

• 购房合同

• 10%购房订金收据;

• 过户律师联络方式;

• 个人资产和负债情况, 不需凭证;.有无澳洲信用卡,及澳洲银行账户/澳洲商业账户.

• 贷款申请表签字;

• 6个月 Loan Statement (Refinance Only);

• 租金收入证明/租约合同 (if applicable).