今早，澳大利亚审慎监管局APRA向澳洲各银行发出信函：

这意味着，收紧了5年的贷款政策

取消了！

消息一出，澳洲银行股大规模反弹。早盘ANZ上涨1.9％，CBA上涨1.1％，NAB上涨1.2％，西太平洋上涨1.8％。

加上周末自由党上台的经济利好，ASX 200直接上涨330亿。

澳洲主流媒体和财经媒体更是被这条突发新闻刷屏了！

据澳媒报道，APRA表示，它们正在审查其7%利率的“底线”，因为该政策很可能已经达到使用期限。

为什么这一消息的影响力如此巨大，在澳洲引起了如此巨大的反响呢？

因为它是自2014年以来，澳洲政府推出的第一个放宽贷款的政策。这也结束了2014年12月所设置的，旨在遏制房价飙升和住房投资者贷款增长，要求银行对潜在的抵押贷款申请人进行贷款评估的要求。

过去的几年里，不少银行都会使用7.25%为基准来评估客户还款能力，而这个数字远远高于实际利率。具体方法就是当扣除一个房贷贷款申请人平时日常花销，以及其他必须要归还的贷款及花费之后，他的税后收入水平是否可以按时按揭这笔房贷。

这是审核是否能够批准申请的重要指标。

今天，APRA建议银行取消7%的利率下限指引，并表示允许银行自定还款能力的评估利率下限。

主席Wayne Byres表示：“由于利率处于创纪录的低点，且可能在一段时间内都保持在该水平，7%的利率指引与实际情况存在差异，可能没有存在的必要。”

这意味着，未来会有更多人有资格申请贷款！

对大多数计划买房的朋友来说，直接一只脚踏进了买房大军！