澳洲太平洋房产

为您倾情献上

墨尔本东区风水宝地

Templestowe Lower 

天然绿色氧吧别墅

项目简介

富人区 | 环境优美 | 安全宜居

Templestowe Lower是墨尔本的一个环境优美的区域，处墨尔本市中心14公里的东北面；临近M3高速，20分钟车程，十分方便快捷。

Templestowe Lower位于龙头宝地的龙角位置，附近流经墨尔本的母亲河——亚拉河，河畔绿树成荫，鸟语花香，空气清新宜人。

Templestowe Lower是墨尔本公认的富人区，也是墨尔本又一华人聚集地。该区紧邻另一富人区Doncaster，拥有完善的配套及适宜的生活环境。

同时，它也是一个充满生气的文化聚集地。这里有你想要的餐厅、音乐、艺术、剧院、小酒吧和咖啡厅。你也可以方便的抵达各社区的假日活动、集市和景点。住在这里将享受地道的墨尔本生活。

Templestowe Lower有2个沿着Yarra River而建的公园，以及一家大型的购物中心，生活配套齐全，足够满足衣食住行的需求，让您生活无忧。

在2011年的人口调查中，Templestowe Lower的人口数量是1.6万。其中澳洲本地人口占66%，另外3%来自中国， (2%)来自香港。本区高学历人群占比较高，该区稳定家庭较多，占到了19.8%。

Templestowe Lower是整个澳洲犯罪率最低的区，安全性和宜居性都达到了最佳水平。

朝向 | 室内设计 |高档装修

Templestowe Lower别墅项目，位于安静街区，性价比极高。

均为大户型，室内布局合理，面积宽敞, 前花园最大可达到142平米，真正的价格实惠，投资居住两相宜！

项目总占地2956平米，双连地共计14套，包括6套4房、以及8套2房（每套都有改为3房方案供选择）。

目前仅有五套独立门牌和车道全新现房，欢迎提前预约看房！

配套设施：

只选择最优质的材料,只配备高档的硬装，建筑师融合了不同的材料与质感，结合低维护与环保设计理念，为你打造高品质的现代生活体验。

1.   房屋南北采光通透，空间通风流畅

2.  LED射灯、精品节水装置和太阳能热水器

3.  2.7米的高吊顶、Tasmanian橡木楼梯

4.  LED射灯、精品节水装置和太阳能热水器，节能环保

5.  冷暖空调

6.  6星节能标准

7.  开放式厨房和客厅，80mm复合石台面

8.  不锈钢厨房设施，Asko全套高端厨房设施，包括抽烟机，煤气灶，洗碗机及烤箱。

朝向与室内设计：

• 所有户型都是南北朝向，提供美丽的直射阳光。宽敞的私人开放空间和精心设计的室内空间。

• 2.7米天花板高度，为你带来通畅明亮的舒适感。

*部分户型可以减免印花税

Unit 1 

4房3卫双车位，双客厅，门面大户型 

建筑230平米，占地350平米，独立车道，独立门户，

价格：💰11X万

Unit 4 

4房3卫双车位，双客厅，门面大户型 

建筑233平米，占地230平米，

价格：💰10X万

Unit14

2房2卫2厅1车位，可免费更改为3房方案

建筑面积207平，占地186平，

价格：💰8X万

交通 | 学校 | 绿化

该区的房价一直保持稳定增长，在2011年前的5年中，该区房价增长了66.9%，Templestowe Lower的房价增长比墨尔本高出很多，是作为中长期的海外投资产品和投资载体。

Templestowe Lower是墨尔本发展迅速的潜力股之一。原因在于独特的区域优势和完善的周边设施。

在这十年间，住宅房价保持着每年7％左右的稳健增长，超过了墨尔本房价的增长平均值，TemplestoweLower区的房屋空置率为0.86%，远低于墨尔本平均水平2.3%，进一步说明了该地区十分受买房者的青睐。

尤其是近几年，在TemplestoweLower买房的中国人越来越多，所以，在TemplestoweLower区投资和自住都是非常不错的选择。

据说中国著名相声表演艺术家郭德纲在多次考察墨尔本后，一掷千金在Templestowe买下了一栋豪宅。